Questa è una grande proprietà in pietra e mattoni che necessita di un completo restauro, situata appena sotto l'affascinante borgo medievale di Citerna. La casa è esposta a sud-est e ha una vista spettacolare sulla valle del Tevere e verso il tramonto. La proprietà è composta dal casale principale, più casa padronale che casa colonica, e da un piccolo fienile con ingresso ad arco e fienile, circondati da 7.000 mq di terreno con ampi spazi per una eventuale piscina. Si trova fuori dalla tranquilla strada tortuosa che sale a Citerna garantendo così un ottimo accesso pur essendo parzialmente schermato da alberi sempreverdi maturi. La proprietà dispone inoltre di due catacombe verso il retro del giardino. Si crede che ci sia un tunnel sotterraneo segreto che conduce da questi al villaggio murato sopra, che si pensa sia stato usato in tempi di assedio. La casa, che si sviluppa su tre piani e due parti, necessita di una completa ristrutturazione, i muri sembrano prevalentemente sani anche se il tetto ei solai sono crollati nella parte più piccola. Al piano terra si trovano le stalle degli animali, con soffitti a volte, quattro grandi archi ei pavimenti originali ancora intatti. Questo piano è già a pianta aperta con tutti gli archi e farebbe una grande cucina/soggiorno con porte su una terrazza lasciando ancora molto spazio per guardaroba, utenze e ripostiglio. Al primo piano si accede da gradini esterni che conducono in quella che sarebbe stata la cucina originale, ancora con il vecchio lavello in pietra e il camino. Ci sono altre quattro stanze su questo piano che partono da ogni angolo della stanza principale. Questa disposizione si ripete al secondo piano che presenta tutte le travi a vista e pavimenti e solai originali. C'è la vecchia porcilaia con un piccolo cortile recintato a lato dell'ingresso principale e un ulteriore annesso a lato. Le dimensioni e le condizioni di questa proprietà rappresentano un'opportunità ideale per creare una casa di dimensioni generose. Progettato per adattarsi allo stile di vita moderno di oggi pur conservando molte caratteristiche originali, immerso nella campagna umbra senza tempo, è adatto come casa di famiglia o progetto di sviluppo.

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita porzione di casolare in zona periferica di Citerna. Il complesso è composto di due fabbricati di cui uno è un essiccatoio, l'altro un ampliamento di civile abitazione divisa in due piani con tre vani. Ulteriori informazioni in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / ALFREDO 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / CATERINA 3939447455 WHATSAPP 3397425654