Rif: DL130 - RIFERIMENTO: DL130 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo a VILLANOVA. Un angolo di tranquillità in posizione strategica a 15 minuti da Ravenna e 20 minuti da Lugo. La centralità al paese permette di essere comodi a tutti i servizi senza rinunciare agli spazi verdi e alla tranquillità. Tutti i principali servizi (Alimentari, Farmacia, Banca, Comune e Bus) sono facilmente raggiungibili. CAPITOLATO: L'immobile è completamente DA RISTRUTTURARE. Infissi in ALLUMINIO con Vetro DOPPIO. La Pavimentazione è interamente in CERAMICA in tutti gli ambienti. Porte Interne in Legno con Apertura ad un anta Battente. Gli impianti risalgono all'epoca di realizzazione. I termosifoni sono in Ghisa. METRATURE: CASA INDIPENDENTE SUDDIVISA IN 2 APPARTAMENTI DIVISI CATASTALEMENTE. Al piano terra troviamo l'ingresso comune ai due TRILOCALI che distingue un ampia Zona giorno di 18 MQ, una luminosa cucina abitabile di 13 MQ, e un'ampia camera da letto matrimoniale di 18MQ. Proseguendo per il corridoio troviamo il bagno finestrato. Al piano Superiore si sviluppa il secondo appartamento composto da due camere da letto, una matrimoniale di 19MQ e una doppia di 12MQ, proseguendo si sviluppa la zona giorno di 18MQ, e la cucina semi abitabile di 6MQ. E un ampio Terrazzo. Completano la proprietà: AREA CORTILIZIA PRIVATA sui QUATTRO lati della casa, e Servizi con ampia possibilità di personalizzazione. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Ampi servizi 2 - Indipendenza 3 - Metrature 4 - Giardino privato 5 - Libero su 4 lati

Scopri il fascino e il potenziale di questa casa indipendente. É l'opportunità per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo in un ambiente privato e spazioso. Necessita di qualche ammodernamento è la tela bianca ideale per chi ama i progetti di restauro. Disposta su due livelli, la casa si apre su un accogliente piano terra che include: l'ingresso, il soggiorno con camino, la sala pranzo con cucina, pronta per essere trasformata nel cuore della casa. Al primo piano, troviamo 2 camere da letto e uno studio. Saranno il tuo rifugio confortevole e accogliente. Inoltre è dotata cantine e garage. La vera gemma di questa proprietà è il suo esteso giardino di oltre 3.700 mq, un vero e proprio parco privato. COMPOSIZIONE PIANO TERRA - Ingresso - Soggiorno - Sala pranzo - Cucina abitabile - Cantina - Fienile - Garage PIANO PRIMO - Camera matrimoniale - Camera singola - Ripostiglio con finestra - Fienile - 2 sgomberi DOTAZIONI - Infissi esterni avvolgibili in PVC - Infissi interni in legno con vetro singolo - Riscaldamento con radiatori - Riscaldamento con caldaia a gas metano - Pavimenti in graniglia Contattaci per visitarla 054480462 email info@agenziacontarini.it