VILLETTA INDIPENDENTE FRONTE MARE A MARZAMEMI Via Trifoglio 23 - Marzamemi Lido (SR) In vendita nel rinomato borgo turistico di Marzamemi, si trova questa bellissima villetta indipendente con due appartamenti autonomi uno su ogni livello, avente una superficie complessiva di 98,00 Mq. oltre comoda area esterna di proprietà esclusiva. Questa proprietà vanta uno stato abitativo ottimo, completamente arredata con gusto e cura per i dettagli. L'immobile si sviluppa su due livelli, garantisce spazi essenziali molto luminosi e moderni aventi vista sul mare, ideali per la locazione turistica. Dotata di zona lavanderia, locale tecnico, gruppo elettrogeno per la continuità elettrica e ampia cisterna di accumulo idrico di 12.000 litri. Al piano terra vi è un appartamento con luminosa cucina, perfettamente attrezzata e dotata di tutti i comfort, che si affaccia su un accogliente soggiorno con vista mare, una camera, cameretta, bagno con doccia e ripostiglio. Dal soggiorno, attraverso una porta finestra, si accede all'area esterna ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Salendo al piano superiore, troviamo il secondo appartamento dotato di comoda zona living, una camera, una cameretta, bagno con doccia, e comoda terrazza vista mare per il relax. L'immobile è inoltre dotato di un doppio ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità per entrambe le unità abitative. Inoltre, la posizione strategica della villetta permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni della zona, tra cui il mare cristallino a pochi passi e il caratteristico paesino di Marzamemi con i suoi ristoranti e locali. Infine, è presente un comodo posto auto interno, garantendo la sicurezza del tuo veicolo e la comodità di parcheggio. In sintesi, questa villetta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa pronta all'uso, in una zona residenziale di prestigio e con tutti i comfort necessari per una vita comoda e tranquilla. L'investimento su questo immobile garantisce un alta rendita da locazione turistica, immobile dotato di autorizzazione CIR - Regione Siciliana. Non perdere l'occasione di vivere in una splendida casa a pochi passi dal mare e in una delle località più belle della Sicilia. Contattaci per prenotare una visita e scoprire di più su questa fantastica proprietà.

Si vende o si affitta mensilmente/annualmente deliziosa villetta singola ed indipendente su due piani, ubicata a soli 40 metri dallo splendido mare di Marzamemi (meta ultimamente molto ambita da turisti e vip), vicinissima ad una spiaggetta di fronte l'isolotto Brancati, ideale per gli amanti del diporto e della pesca sportiva essendo accanto al Porto turistico e non distante dall'area pedonale del paese e dal caratteristico borgo marinaro della Balata, raggiungibili a piedi a circa 350 metri, dove é possibile trovare tutti i servizi (negozi, generi alimentari, ATM, ristoranti, locali tipici, ufficio postale, ecc. ). La villetta é costituita da: al piano terra un ampio portico da cui si accede all'ingresso su una saletta che disimpegna il cucinino dalla camera soggiorno-pranzo. Sempre al piano inferiore troviamo un bagno con doccia. Dalla saletta tramite una scala interna in legno si accede al primo piano dove troviamo: un grande salone dotato di veranda e finestre con vista mozzafiato sul mare e sul porto turistico, un piccolo corridoio con due camere da letto, di cui una matrimoniale, un camerino finetrato e un bagno con doccia. All'esterno la villetta é dotata di un'ulteriore doccia, di un barbecue e di una riserva sotterranea d'acqua di circa 3.000 litri. L'immobile é ubicato in una posizione strategica, essendo assicurata la tranquillità e la privacy ma, allo stesso tempo, poco distante dalla Movida e dal centro di Marzamemi. Facilmente raggiungibili sono anche altre mete turistiche quali: Portopalo di Capo Passero (5 km), Noto (20 km), Rosolini (20 km), Avola (25 km), Ispica (25 km), le spiagge incontaminate di Granelli (10 km), Playa Carratois (13 km), Costa dell'ambra (13 km), Punta delle formiche (14 km) e Isola delle Correnti (15 km). L'aeroporto di Catania dista 100 km di autostrada, quello di Comiso 82 km.