Vendesi porzione di villino trifamiliare in buono stato di manutenzione, con manutenzioni recenti e non tipiche dell'epoca. La sua collocazione è assolutamente invidiabile, con un terreno ad uso esclusivo adiacente alla casa, per una totale indipendenza e con un garage di recente costruzione. Ottima soluzione per una piccola famiglia che ama il verde e la tranquillità, per i bambini e per gli animali domestici. La proprietà si sviluppa su 2 piani, trovando subito all'ingresso la zona giorno ed il cucinino, mentre salendo l'ampia scala in marmette si accede alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali ed il bagno finestrato. Con piccoli interventi di ristrutturazione si può realizzare un eventuale secondo bagno al piano terra. Comuni limitrofi Monselice, Lozzo Atestino, Baone, Abano terme, Montegrotto, Due Carrare, Galzignano ed Este. Chiamaci subito per fissare un appuntamento. Per ulteriori proposte e informazioni visita il sito immcasamia.it oppure potete contattarci 0429.1760756 - cellulare 340.5748546 - mail: immcasamia13@gmail.com - Rif. TAQ12

Rif: B322 - ARQUA' PETRARCA Immersa nel verde del borgo medievale di Arquà Petrarca, proponiamo una splendida porzione di villa bi-familiare in vendita. Questa affascinante proprietà si estende su ben 200 mq ed è circondata da un incantevole giardino piantumato che supera i 1000 mq. L'abitazione è progettata per garantire comfort e convivialità. Al piano terra vi accoglie una spaziosa zona living d'ingresso dotata di caminetto a vista, perfetta per momenti di relax in famiglia o tra amici. A seguire troviamo una luminosa sala da pranzo e una generosa cucina abitabile caratterizzata da ampie vetrate sul cortile interno; tutto questo rende l'ambiente luminoso e arioso. Il piano terra ospita anche un bagno finestrato completo di doccia, pensato per la vostra comodità. Salendo al primo piano si trovano tre camere da letto - una matrimoniale, una media ed una singola - tutte finemente rifinite, accompagnate da un ripostiglio utile per lo stoccaggio e un secondo bagno anch'esso finestrato. La villa gode inoltre di panorami mozzafiato sui colli circostanti che possono essere goduti dal proprio giardino privato, dove troverete anche una moderna piscina con rivestimento in pietra integrato armoniosamente nell'ambiente naturale dell'immobile. Un'altra chicca della proprietà è rappresentata dalla cantinetta interrata nel giardino: uno spazio ideale per conservare vino pregiati, salumi artigianali e formaggi stagionati.Circondati dal silenzio assoluto della natura ma senza rinunciare alle comodità moderne grazie all'impianto fotovoltaico installato che produce fino a 4 kWh/h! Completa questa offerta esclusiva il garage spazioso capace di ospitare due auto oltre a biciclette,moto,e scaffalature varie. L'agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l'agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. CASA per CASA SRL via principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 392 7227255- 334 8191989 Tel. 0429 604143 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net

Rif.RU07 In zona tranquilla, ai piedi di Arquà Petrarca uno dei borghi più belli d'Italia, sorge un casale rustico residenziale. Trattasi di porzione centrale che si sviluppa su due piani. Al piano terra ingresso indipendente, soggiorno, cucina bagno ed al secondo piano tre camere da letto, bagno con mansarda. Ambienti spaziosi e luminosi. Dotata anche di camino a legna che garantisce il riscaldamento dell'intera abitazione. All'esterno ampio giardino privato con posto auto. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. Immobiliare Principe Umberto Via Roma 55 - Monselice (PD) oppure contattare il numero 0429/781349 - 340/6448443 indirizzo e-mail monseliceimmobiliareprincipe@gmail.com. Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it

“L'architettura è il gioco sapiente, corretto e magnifico dei volumi raggruppati sotto la luce.” LE CORBUSIER Porzione di Villetta Bifamiliare sita nel Comune di Arquà Petrarca, in una posizione esclusiva, con splendida vista sulla pianura padana, di facile accesso, raggiungibile attraverso una strada asfaltata, dotato di un terreno di proprietà di circa 1.700 mq. piantumato a uliveti. L'immobile di circa mq. 170, si sviluppa su due livelli, così distribuiti: Piano Terra = Ingresso; Sgombero; W.C.; Taverna; Tettoia e Centrale Termica. Piano Primo = Corridoio; Cucina; Soggiorno con terrazzo; disimpegno; Bagno; n.2 Stanze da letto. La villetta gode di una grande luminosità grazie, anche alle vetrate al piano terra che offrono un gradevole panorama che regala serenità e tranquillità di spirito. SE CERCHI UN POSTO PER VIVERE IN SERENITA', IMMERSO NELLA NATURA DEI COLLI EUGANEI, QUESTA E L'OCCASIONE GIUSTA. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMA IL NEM. 348.5800350

[Rif. DV-6157] Ad Arquà Petrarca, in via Costa, proponiamo in vendita questa porzione di casa padronale edificata nel 1800, situata ai piedi dei Colli Euganei e nelle vicinanze del Laghetto di Costa, sito eletto Patrimonio dell'Unesco. L'accesso carraio, che serve l'ingresso anche di altre cinque unità abitative, porta ad un cortile dove si trovano alcuni posteggi auto, protetti da tettoie. L'abitazione di 224 mq commerciali è una porzione di una villetta a schiera di testa, sviluppata su due piani ed esposta su tutti e quattro i lati, dotata anche di due ingressi indipendenti. Entrando dall'ingresso est al piano terra troviamo un'ampia cantina adibita a taverna, che comunica con un portico dove si trova l'ingresso ovest, che può essere utilizzato anche come ingresso al garage e che al momento è adibito a locale deposito/centrale termica. Sempre al piano terra troviamo un altro locale di deposito per gli attrezzi, al posto del quale è stato ricavato un bagno. Dal portico, attraverso una bella scala in legno caratterizzata da un soffitto con travi, si accede al piano primo dove un corridoio ci conduce in tutte le stanze. A sud dell'appartamento troviamo quindi una cucina e una zona pranzo open space di ampie metrature, dall'altro lato invece c'è un soggiorno con soppalco e camino ventilato che porta il calore in tutte le camere. I bagni sono tutti stati ristrutturati. Le altezze generose di questo locale danno la possibilità di ricavare un soppalco. La zona notte è invece formata da due ampie camere da letto, di cui una matrimoniale, e da due bagni. Gli infissi esterni in legno con doppio vetro sono stati tutti rimessi a nuovo e ridipinti di colore bianco, così come anche gli scuri, tinteggiati di colore verde muschio. Le pareti esterne della casa verranno tinteggiate di colore tortora. I solari termici servono per la produzione di acqua calda. La muratura mista di pietra e mattoni di cotto pieni rende la casa ben coibentata. Il tetto a padiglione è realizzato con coperture in cotto. La proprietà, infine, è circondata da un cortile di 100 mq, nel cui lato sud sono stati installati pannelli fotovoltaici e un impianto solare termico che rendono i consumi dell'abitazione quasi a costo zero. Ci troviamo ad Arquà Petrarca, in Via Costa 64, in posizione comoda per raggiungere il centro di questa cittadina in pochi minuti di auto, offrendo quindi i servizi essenziali e le maggiori attività commerciali. Inoltre a breve distanza troviamo la bellissima località medievale di Monselice ed Este, le zone termali di Galzignano, Battaglia, Abano e Montegrotto e, a meno di 20 chilometri è possibile raggiungere la città di Padova. Arquà è collegata alle zone limitrofe con diversi autobus del trasporto pubblico locale e a soli 3 chilometri troviamo le stazioni ferroviarie di Battaglia Terme e Monselice. La vicinanza all'Autostrada A13 consente poi di spostarsi facilmente verso altre destinazioni anche in auto.

Il meraviglioso borgo di Arquà Petrarca regala sempre ottime occasioni singole ed immerse nel verde, per assaporare al meglio quanto di più bello i Colli hanno da offrire; la nostra rinomata meta turistica vi propone infatti in vendita questa casa accostata tra il verde con terreno di proprietà che la circonda. Tale soluzione abitativa si sviluppa su due piani ed ha un ingresso indipendente: al piano terra è disposta la zona giorno, con ingresso, cucina e cucinotto, soggiorno e studio, bagno ed infine diversi locali destinati a cantina e rispostiglio da ridimensionare a proprio gusto. Nella zona notte, invece, un lungo corridoio ci anticipa a diverse camere da letto e due piccoli bagni finestrati. Adiacente all'immobile, un garage molto ampio di circa 40 mq. di ampiezza. Il terreno che inoltre circonda la soluzione è di circa 1300 mq. complessivi. Se siete alla ricerca di un rustico da ristrutturare, con ampio terreno e situato in una località prestigiosa dei colli Euganei, questa soluzione può fare al caso vostro; vista infatti la sua posizione ed oltretutto la sua grandezza intesa come mq. totali, la rende un connubio perfetto tra villa spaziosa e ridimensionabile a propria immagine e villa spaziosa nella tranquillità del paesaggio collinare. Le nostre agenzie sono presenti a Battaglia Terme ed Abano Terme. Ci puoi seguire sul sito internet WWW.TECNORETE.IT oppure sui social: - FACEBOOK : Agenzia Tecnorete Battaglia Terme o Agenzia Tecnorete Abano Terme - YOUTUBE : Tecnorete Battaglia Terme