In una tranquilla zona residenziale, immersa nella natura e con una vista panoramica sulle colline circostanti, proponiamo una splendida villa semi-indipendente di nuova costruzione, caratterizzata da finiture moderne e di pregio, in classe energetica A4. La proprietà è situata in un contesto unico in via Costa di Bana, tra Camogli e Rapallo, ed è circondata da un incantevole giardino privato piantumato ad ulivi, che ne valorizza l'esclusività. L'immobile si sviluppa su due livelli, con un comodo garage di 82 mq al piano terra, dal quale si accede direttamente all'abitazione tramite una scala interna. Al primo piano si apre una luminosa zona giorno con cucina a vista, che conduce a una spaziosa terrazza affacciata sull'incantevole uliveto circostante; su questo stesso livello si trovano anche una camera matrimoniale, una camera singola e un elegante bagno. Ogni ambiente è studiato per valorizzare al meglio la luce naturale e il panorama, creando un'atmosfera di grande comfort e raffinatezza. La villa è circondata su tre lati da un giardino privato completamente recintato, uno spazio esterno ideale per vivere la tranquillità e la natura circostante Completano la proprietà due posti auto esterni. Inoltre, è disponibile un'unità speculare, che consente di unire entrambe le unità in un'unica villa, ideale per chi cerca una soluzione esclusiva e prestigiosa. L'immobile è realizzato mantenendo i caratteri estetici della tradizione ligure, unitamente alle migliori tecnologie disponibili per garantire un'alta efficienza energetica ed un ottimale comfort invernale ed estivo. Il solaio al piano seminterrato è posto al di sopra di una intercapedine ventilata, le murature perimetrali sono termicamente isolate mediante isolante a cappotto e i serramenti sono realizzati in PVC e doppi vetri con persiane in stile alla genovese. Gli impianti sono autonomi e la produzione dell'acqua calda per il riscaldamento e a uso sanitario è prodotta tramite pompa di calore aria/acqua di nuova generazione.

Vendita Rustico con Uliveto - Ruta di Camogli - Via Costa di Bana In posizione panoramica e immerso nella bellezza della campagna ligure, proponiamo un rustico indipendente di 147 mq con 4500 mq di uliveti di proprietà, situato nella suggestiva zona della Ruta di Camogli. L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare un agriturismo o un'azienda agricola, sfruttando l'autenticità del paesaggio e le potenzialità di produzione agricola. Caratteristiche Principali: Possibilità Accesso Carrabile: Il progetto per la realizzazione di una strada carrabile è già approvato, offrendo così la possibilità di raggiungere comodamente la proprietà in auto e facilitare tutte le operazioni logistiche necessarie per un'attività agricola o ricettiva. Rustico da Ristrutturare: Il rustico di 147 mq, da ristrutturare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, conserva il fascino autentico delle antiche costruzioni liguri e offre ampi spazi interni che possono essere adattati a diverse soluzioni abitative o ricettive. Uliveti Pertinenziali: I 4500 mq di terreno circostante sono coltivati a uliveto, un patrimonio che aggiunge valore alla proprietà e offre un'opportunità ideale per la produzione di olio d'oliva e altre colture tipiche del territorio. Questa proprietà unisce il fascino della Liguria rurale con il comfort e l'accessibilità grazie al progetto della strada. Per chi sogna un'oasi verde tra gli ulivi e desidera investire nel settore agricolo o turistico, questa è un'occasione imperdibile. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire il potenziale di questo rustico immerso nella natura!

Al centro del Promontorio di Portofino, in Località BANA a 3 km da Ruta nel Comune di Camogli, * VENDIAMO * antico RUSTICO indipendente posto su due piani suddiviso in due unità immobiliari con accesso indipendente ed antistante appezzamento di terreno piantumato ad uliveto. La superficie del rustico è di mq. 151 circa, così suddiviso: - Il piano terreno di mq. 71 è composto da ingresso, soggiorno, camera, disimpegno e cucina. - Il primo piano di mq. 80 è composto di ingresso, cucina, soggiorno e camera. La superficie del terreno, disposto a fasce, è di mq. 3.200. Il rustico è completamente da ristrutturare. Dispone di strada carrabile (con accesso di media difficoltà per i parametri locali) e di un proprio posto auto, con possibilità di ricavarne altri nel proprio terreno. Zona tranquilla di villette sparse immerse nel verde del bosco mediterraneo, fresca d'estate e tiepida in inverno, ideale per gli amanti del silenzio nella natura incontaminata. Esposto a sud, ha un'ottima insolazione lungo tutto l'arco della giornata. La vista è aperta sulla valle antistante che digrada verso Rapallo, raggiungibile in dieci minuti.

RIF 3011 : nel comune di Camogli, località BANA ed esattamente nella zona del Parco di Portofino, sinonimo di totale immersione nella natura più incontaminata, proponiamo la vendita di un soleggiatissimo RUSTICO di 70 mq disposti interamente su un unico piano con cisterna sottostante, circondato da 4000 MQ di TERRENO esteso su piane molto ampie su cui si elevano una moltitudine di tipologie di piante che vanno da PINI MARITTIRMI SECOLARI, a CASTAGNI, CILIEGI ed ALBERI DA FRUTTO LOCALI, sino ad un numero molto elevato di ULIVI. Questo proliferare di piante fruttuose, dovuto all'ottima esposizione ed all'integrità naturale della zona, conferisce un'ottima base, per sostenere uno stile di vita in totale relax avvolti dalla natura, ma anche, per sviluppare una perfetta azienda agricola, un'oasi naturale che pur essendo così inserita nel verde si trova in posizione estremamente comoda al raggiungimento della strada comunale da cui si accede e dista 1,5 km dal casello autostradale di Rapallo. La richiesta è di € 95.000 trattabili. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci : IMMOBILIARE GOBELLO ROBERTA ci trovate a Recco in Piazza Matteotti al civico 6 oppure telefonicamente al 0185721912, altrimenti siamo sempre reperibili chiamando il 3930556528 o tramite whatsapp 3472129168.

Comune di Camogli Località Bana -Vendita in Esclusiva : Rustico in pietra su 2 piani con splendido terreno a fasce piane e larghe. Esposto in pieno sole su collinetta dominante e panoramica. Accesso carrabile soltanto per motocicli. Classificazione catastale : Categoria A/3, CLASSE 1, VANI 2,SUPERFICIE CATASTALE 46 MQ. RENDITA CATASTALE € 201,42. Nella vendita è compreso un manufatto adiacente attualmente accatastato e classificato come magazzino C2 con SUPERFICIE CATASTALE di 62 MQ. SUPERFICIE TOTALE ATTUALE MQ, 108 (possibilità di accorpamento e ampliamento complessivo dei due manufatti) Per informazioni telefonare al 0185 53319 oppure mail; arditopierangelo@gmail.com SI PRECISA CHE LA SUPERFICIE INDICATA SULL'ANNUNCIO E' QUELLA COMPLESSIVA COMMERCIALE LORDA - Le foto e l'indirizzo che potrebbe risultare dalla geolocalizzazione fatta a cura dei portali sono solo indicativi della zona e non specifici dell'immobile in oggetto. Agenzia Immobiliare Zerega dal 1958 in Via della Libertà a Rapallo ( Ge. ) ( ex sede storica : Via della Libertà 70 ). Aperta negli ultimi mesi del 1957 con licenza di Pubblica Sicurezza intestata a Zerega Vanda in Ardito. Anno 1962 : istituzione del Ruolo Agenti di Affari in Mediazione. Camera del Commercio di Genova : Zerega Vanda in Ardito : Numero di Ruolo 334 dal 07 / 05 / 1963 Ramo Beni Immobiliari. Oltre sessant'anni di attività ininterrotta a conduzione della stessa famiglia e tramandata da madre a figlio