Villa indipendente di tre piani in vendita a Ballarate, Leggiuno. Splendida villa luminosa indipendente e con ampio giardino, completamente arredata e pronta per essere abitata. La casa si sviluppa su tre piani ed è progettata per offrire il massimo comfort e funzionalità. Al piano terra, un salone spazioso e luminosissimo con termocamino che riscalda uniformemente tutti i caloriferi della casa, mantenendo una temperatura media di 23 gradi. Le pareti sono rifinite in elegante stucco veneziano, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. La cucina, completamente attrezzata, offre uno spazio ideale per cucinare e condividere momenti in famiglia. Completa il piano un bagno con un ampio piatto doccia. Al primo piano, troviamo una camera singola e due camere doppie, di cui una con balcone privato e un ampio sottotetto per lo stoccaggio. Il bagno su questo piano è dotato di una vasca idromassaggio e pavimenti di design, perfetti per momenti di relax. Entrambe le camere doppie sono molto luminose grazie alle finestre velux. Al piano seminterrato, una spaziosa taverna con cucina, una camera da letto doppia, una lavanderia con doccia idromassaggio e un ampio sottoscala per ulteriore spazio di immagazzinaggio completano gli ambienti interni della villa. All'esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino di 500 m², ideale per godersi il tempo all'aperto. Il giardino ospita inoltre un garage con spazioso soppalco. La villa è dotata di porte a scrigno, impianto antifurto e telecamere di sorveglianza, oltre a predisposizioni per l'installazione dell'aria condizionata. Le spese annuali per la gestione della strada ammontano a soli 200 euro. Situata a soli 800 metri dalla spiaggia di Arolo sul Lago Maggiore, la villa gode di una posizione strategica vicino all'Eremo di Santa Caterina del Sasso, a pochi chilometri da Ispra, a 1 chilometro dal centro di Leggiuno e a 2 chilometri da Sangiano. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante, confortevole e in una posizione incantevole. Spese e imposte non incluse. I dati esposti sono puramente indicativi e possono essere soggetti a errori o omissioni involontarie. Contattaci per ottenere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per una visita!