MARECCHIESE CENTRO: "Vendita in Esclusiva". Il sapore della casa di campagna in una ZONA CENTRALISSIMA DELLA CITTÀ rendono questa opportunità immobiliare UNICA. Il GIARDINO DI OLTRE 2000 mq., gli ampi spazi interni, le tante camere e la comodità di una grande dependance e le irrinunciabili pertinenze danno a questa splendida abitazione fascino e carattere. Tutte cose difficili da trovare nell'attuale panorama immobiliare e di cui solo il fortunato acquirente potrà godere. Euro 767.000, ulteriori iInformazioni in agenzia RIF 1106 Qual è il vero valore di una casa oggi? L'esperienza vissuta in questi anni di pandemia ha dato un valore completamente diverso al concetto di casa e ai criteri di valutazione di un immobile. Le settimane di lockdown passate in appartamento con il mondo inquadrato in una piccola finestra hanno fatto comprendere l'importanza dell'ambiente abitativo. Se aggiungiamo anche screzi, discussioni e rumori dei vicini, otteniamo un mix davvero esplosivo. Pensa a quanto sarebbe bello tornare tra le mura domestiche e pensare “casa dolce casa” senza costrizioni, divieti, e vicini troppo vicini. La soluzione è in una parola magica: indipendenza. Solo case indipendenti nasce per soddisfare il bisogno di indipendenza e libertà dei nostri clienti. Desideriamo che anche tu dopo una giornata di lavoro possa dire: finalmente a casa. Scopri chi siamo e tutte le nostre proposte su www.solocaseindipendenti.it SOLO CASE INDIPENDENTI…… LA LIBERTÀ AL PRIMO POSTO

In complesso residenziale signorile, dei primi anni 2000, sul Parco XXV Aprile, ma in prossimità del Centro della città, disponiamo di villa di testa, con esposizione sul Parco da un lato e sulla fontana dall'altro. Il complesso residenziale ha uno spazio centrale a verde attrezzato, le ville sono collegate fra loro con portici pergolati. L'immobile si sviluppa su due piani oltre al piano mansarda e al piano interrato, ed è così composto: il piano terra è la zona giorno con un ampio salone, cucina abitabile e bagno, servita dal giardino di proprietà, presente su entrambi i lati dell'abitazione. Il primo piano è la zona notte con tre camere, di cui una matrimoniale e due ampie signole, e un bagno. Due balconi di servizio alle camere. Completano la proprietà un'ampia mansarda, dove abbiamo la possibilità di ricavare altre due camere, con predisposizione bagno, e un garage di proprietà nel piano interrato. Le finiture sono omogenee e in ottimo stato conservativo, la caldaia è stata cambiata con una a condensazione nel 2020 circa, gli infissi sono in alluminio con vetro camera, aspirazione centralizzata su tutti i piani e aria condizionata con pompa di calore. Gli impianti sono a norma ripetto alla 46/90 e l'impianto elettrico è certificato. Zanzariere e inferriate ovunque. Soluzione ideale per chi ama il verde ma allo stesso tempo vuole essere comodo al centro.

IN VENDITA con OPEN HOUSE! A Villaggio Azzurro, in comoda posizione centrale proponiamo in vendita villetta a schiera completamente ristrutturata su due livelli, con ottime finiture e caratteristiche di pregio. L'immobile con ingresso indipendente è così sviluppato: Accesso al piano rialzato dove troviamo un'ampia zona giorno con soggiorno di circa 27 mq disposti in openspace, nella zona notte, due camere da letto di cui una dotata di cabina armadio e due bagni di importante metratura, ottimamente rifiniti e con box doccia. dalla zona giorno si accede al piano interrato che presenta con piano primo una metratura di circa 80 mq, sviluppati in due ambienti distinti: il primo, di oltre 60 mq, è completamente attrezzato e predisposto per l'installazione di una seconda cucina o utilizzabile come sala. Nel secondo ambiente di circa 20 mq troviamo un comodo spazio per accogliere una eventuale terza camera per gli ospiti o predisporre l'ambiente per Spa o zona fitness, con terzo bagno e zona lavanderia. Completa la soluzione un garage da 14 metri quadrati, un terrazzo rialzato da 11 mq e il giardino da 62 metri quadrati. La casa in CLASSE A4 presenta impianto di riscaldamento a pavimento ed aria condizionata idrolitica, alimentati da pompa di calore a consumo zero grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico e batterie di accumulo. L'immobile è insonorizzato ed isolato con termo cappotto da 14 cm oltre che domotizzato, con presenza di tapparelle elettriche e predisposizione di luci, riscaldamento e tapparelle a comando vocale. Vengono cedute all'acquirente le detrazioni fiscali dell'intera ristrutturazione. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa da sogno! Vuoi visitare questa meravigliosa soluzione? Il giorno 14 Dicembre potrai scoprire questo immobile insieme a noi partecipando all'Open House che si terrà dalle 10 alle 12! CONTATTAMI PER PRENOTARE LA TUA VISITA! 3898428994 Matteo Montagnini RIF: 31262

Rimini, traversa via Marecchiese, in zona residenziale vicina ai principali servizi, si propone in vendita una casa indipendente, libera su 4 lati, insistente su lotto di mq. 380 circa. L'immobile, monofamiliare, si sviluppa su un unico livello fuori terra, di circa mq. 94, con sottotetto ad uso sgombero, di pari metratura, raggiungibile tramite botola interna. L'attuale disposizione presenta un ingresso, sala, cucina abitabile con affaccio su corte esterna, due camere matrimoniali, un bagno. In aderenza, un ampio vano in parte ad uso ripostiglio/tavernetta con wc di servizio, in parte ad uso garage. L'immobile necessità di parziale ristrutturazione, con possibilità di un cospicuo ampliamento di superficie. Informazioni solo in ufficio previo appuntamento telefonico. Referente Egidio Guidomei 3356476789 Paiano Luciangela 335 5604366

Proponiamo in vendita una villa indipendente con giardino nella zona centrale più esclusiva di Rimini, a due passi da Piazza Malatesta nel quartiere residenziale vicina al parco cittadino. L'area verde privata che circonda totalmente residenza è impareggiabile e rende prezioso l'intero immobile completamente autonomo. La villa è servita da ingressi indipendenti per i due appartamenti che hanno una superficie totale di oltre 360 metri quadri. Garage di oltre 30 metri quadri ed un secondo garage di oltre 9 metri quadri, un vano dispensa e una lavanderia, una cantina di 13 metri quadri. Il giardino che circonda la villa è recintato ed è in parte piantumato e in parte pavimentato. Per l'intero immobile è necessaria un'opportuna ristrutturazione per personalizzare e valorizzare la signorile residenza e creare due unità ognuna con ingresso indipendente. Con un punto di partenza di questo tipo è assolutamente facile concepire e realizzare il progetto per una splendida abitazione nel centro di Rimini. Questa opportunità di acquisto è davvero unica e speciale. La richiesta è di Euro 810.000 e ogni altra informazione è disponibile in Agenzia. Riferimento annuncio V02707

Proponiamo in vendita, in prossimità del centro storico, in zona residenziale e tranquilla, una deliziosa casa indipendente con giardino privato. L'abitazione è contenuta negli spazi ma molto carina, ristrutturata completamente da pochi anni, tetto incluso. E' inoltre dotata di una costruzione separata con garage pavimentato e un ambiente soprastante con ingresso indipendente che, per dimensioni, altezza e finiture, si presta a svariati utilizzi. Il giardino privato è ampio e piacevolmente vivibile, contestualmente alla possibilità di posteggiare due auto. Ha una camera matrimoniale, tre bagni, piccolo salotto e cucina separata. E' dotata di una mansarda con lucernario e locale lavanderia e ripostiglio. Travi a vista in legno di recente realizzazione e finiture molto gradevoli. Porticato esterno in legno, pavimentato. La posizione, l'indipendenza, il giardino, la recente ristrutturazione, la presenza di garage e posti auto e di vani con uso modulabile in base alle proprie personali esigenze, l'assenza di spese condominiali, rendono questo immobile unico, al prezzo con cui viene venduto un semplice appartamento in condominio.

Vendesi immobile terracielo indipendente unifamiliare ubicato in zona ponte di Tiberio - via Dario Campana di 350mq divisi in piano terra e piano primo destinazione civile abitazione con grande giardino privato. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare. Si precisa che nel rispetto della privacy del venditore l'ubicazione dell'immobile dichiarata nell'annuncio è indicativa della zona e non rappresenta il reale indirizzo. Per informazioni rivolgersi a L'immobiliare Sapigni di Sapigni Raoul - cell. 3355471239 / 054123409