Questa panoramicissima Villetta è l'ideale per chi è allergico alla città ed ai condomini, ma allo stesso tempo non vuole vivere troppo isolato e vuole godere della ns fantastica natura mediterranea. Ci troviamo infatti nel litorale Quartese, in via Degli Olmi 36-38, in località Is Meris, a soli 9 Km dalla città di Quartu Sant'Elena (nella quale puoi arrivare anche grazie ai pulman di linea del CTM) nelle immediate vicinanze delle migliori spiaggie del litorale Quartese ( Santa Luria, Capitana, Is Mortorius, Mari Pintau, Geremeas ) ed in un attimo arrivi alle favolose ed impareggiabili spiaggie di Villasimius. L'immobile è posto all'interno di in una lottizzazione residenziale edificata con ville di preggio completamente urbanizzata ( strade asfaltate, marciapiedi, illuminazione pubblica, depuratore funzionante già preso in carico da Abbanoa, verde pubblico, acqua potabile) abitata tutto l'anno da varie famiglie di professionisti e persone benestanti, in un ambiente tranquillo e riservato. Vista la favorevole posizione, la villetta si presta, oltre che come casa di residenza, anche come casa vacanze da adibire a B&b e/o similari, garantendo un ottimo reddito. Il villino, con i suoi 120mq commerciali ha tutti gli spazi che cerchi, una bella sala con vista mare, due bagni, una cucina abitabile, tre ampie camere da letto ( ognuna con il proprio balcone vista mare ) ed un loggiato con annesso giardino per tre lati, dove passare spensierati momenti di relax godendo della fantastica vista del golfo di Quartu Sant'Elena. Il villino è articolato su due livelli ed è composto da: Al piano terra: oltre al giardino di oltre 400mq che abbraccia tre lati della villetta e dispone oltre all'accesso pedonale di un accesso carraio per ospitare due o più posti auto, un ampio loggiato, un luminoso e spazioso ingresso sala, cucina abitabile ed un bagno con doccia. Al primo piano: - dal vano scala interno arriviamo, grazie ad una comoda scala, al disimpegno sul quale si affacciano tre camere da letto (tutte con vista mare) di cui due singole ed una camera matrimoniale (ogni camera ha il suo balcone personale) oltre ad un ampio bagno con vasca. L'immobile necessità di lavori di manutenzione, è dotato di impianto riscaldamento ( Autonomo) a termosifoni elimentati a Gas (Bomboloni), antenna centralizzata, citofono sui due piani. Questa villetta ha una esposizione veramente Ottima, infatti si affaccia su tre lati ( Sud. Est. Ovest) con ottima vista mare, classe energetica "in corso di Attestazione" per visionare questo bel villino che aspetta dei nuovi proprietari da viziare con i suoi tanti pregi, puoi contattarci durante gli orari o d'ufficio dal Lunedì al Venerdì - IMMOBILIARE MEDIA CASA di Giacomo Pitzianti.

PANORAMICISSIMO VISTA GOLFO DI CAGLIARI.Quartu S.E. nella Loc. Is Meris a 500 mt dal mare e dal porticciolo di Capitana si propone in vendita come nuova una porzione di villa bifamiliare di 163 mq, divisa in 3 livelli, 400 mq di giardino con ingresso indipendente e 2 posti auto privati. Al piano terra troviamo la zona living con possibilità di cucina, un bagno, zona lavanderia e veranda su 2 lati. Al primo piano troviamo un bagno e 3 camere da letto. Al livello - 1 troviamo un salone con cucina, una dispensa, una camera da letto, un bagno, un cavedio e 2 ripostigli. Presente anche il termocamino a pellet e pompe di calore in ogni stanza. Ubicazione turistica/residenziale

UNA VITA VISTA MARE PANORAMICA SUL MARE, RISTRUTTURATA, AMPIO GIARDINO SONO ALCUNE DELLE CARATTERISTICHE PERFETTE PER UNA VILLA CHE POSSIAMO DEFINIRE UN'OASI DI PACE E TRANQUILLITA'DOTATA DI TUTTI I COMFORT E DELLA RISERVATEZZA CHE TUTTI DESIDERANO. Is Meris e' una località costiera all' interno del comune di Quartu Sant'Elena, una zona residenziale e tranquilla e poco trafficata, pur essendo vicino alla costa in molti hanno valutato questa zona non solo per le vacanze ma anche per la vita di tutti i giorni. La villa che proponiamo e' stata edificata negli anni '90 e completamente ristrutturato nel 2018; la proprietà comprende anche un giardino di 800 mq piantumato e con prato verde che si estende per tutti i quattro lati della proprietà. La villa e' suddivisa in n. 3 livelli: Al piano terra troviamo una luminosa e ampia sala con camino, cucinotto separato, disimpegno, bagno con piatto doccia ed una comoda zona lavanderia che si affaccia sul retro dell'abitazione. Al primo piano e' presenta la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato e doppia esposizione, una camera doppia ed una camera singola e ulteriore bagno con piatto doccia; ogni stanza e' dotata di pompa di calore caldo/freddo installate nel 2022. Al piano seminterrato troviamo un comodo open space dotato di servizio e doppio accesso, lo spazio ideale per creare una taverna o una sala hobby. La parte esterna e' composta dal porticato che si estende per quattro lati e dal bellissimo e curato giardino dotato di zona soleggiate e zone in ombra attrezzate con gazebo, tavoli e sedie per godere al massimo del giardino e del magnifico panorama che lo circonda. Oltre alle pompe di calore installate nella zona notte, sono presenti al piano terra i termosifoni alimentati da caldaia a gas autonoma, la stessa caldaia alimenta anche la cucina e l'acqua sanitaria. Gli infissi esterni, completi di zanzariere sono quelli originali in legno con doppio vetro, ideali per la salubrità dell'immobile in quanto evitano lo sbalzo termico e la conseguente formazione della condensa. Viene ceduta completa di arredi! Tutti gli impianti sono certificati! La Villa si trova a 15 minuti dal centro di Cagliari e a 30 minuti dalle rinomate spiagge della costa.