OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO 950 metri quadri di terreno EDIFICABILE. Privato vende lotto di terreno edificabile sito in ottima zona a Cervia (Malva nord) 5 minuti a piedi dal centro storico di Cervia La soluzione comprende una villa bifamiliare di ampie dimensioni da ristrutturare, posta su 2 piani ( possibilita' di dividerla in 2 grandi appartamenti con ingresso indipendenti ideale per una grande familia. In alternativa a livello di progetto c'e' la demolizione della stessa villa e la costruzione di un condominio con n. 7 nuovi appartamenti compresi di posto auto. Metri quadri di terreno: 950 Metri quadri abitabili : 540

CERVIA Nella porzione più residenziale e signorile soluzione indipendente rifinitissima su tre livelli. Al piano terra ampio salone con cucina a vista affacciato su veranda riscaldata con copertura automatizzata e delimitazione in legno che assicurano la massima privacy, ideale zona relax dotata di tutti gli accessori vasca compresa. Completa il piano un bagno. Al primo piano una camera matrimoniale, una seconda camera attualmente adibita a cabina armadio, un servizio, due balconi ed un terrazzino vivibile. Al secondo piano un'ampia mansarda. Completano la proprietà una grande autorimessa di circa mq 36 al piano seminterrato, dove è stata ricavata una lavanderia attrezzata ed un ulteriore locale, ed il giardino piantumato. L'immobile è stato realizzato con materiali di pregio, porta blindata, pavimenti in parquet, noce e teak, infissi in legno con doppi vetri, impianto di allarme, sistema di illuminazione a led, doccia con bagno turco, impianto per il ricambio dell'aria, climatizzazione, riscaldamento autonomo a caloriferi. L'arredamento è stato creato da un'azienda di primaria importanza e prestigio, studiato per valorizzare nel miglior modo le potenzialità della dimora. Raggiungibili a piedi a pochissimi metri dall'immobile, chiesa, bar tabacchi e supermercati. Dal 1999 consecutivamente Cervia è Bandiera Blu. Cervia presenta diverse attrattive, un caratteristico centro storico con palazzi risalenti ai secoli scorsi, molti dei quali in passato erano legati alla principale attività della cittadina legata alla raccolta e lavorazione del rinomato sale di Cervia, oggi trasformati in musei o luoghi dove si possono capire e rivivere le antiche tradizioni. Da visitare anche la Salina. Molte le oasi naturali, le principali sono le Terme, la Pineta e la Casa delle Farfalle. Il parco divertimenti Mirabilandia raggiungibile in 10 minuti. Sempre a meno di 10 minuti Milano Marittima per gli amanti della vita notturna. Trattative riservate. Classe Energetica: D - IPE: 128,82 kWh/m2a