Immerso nelle campagne bolognesi VENDESI casolare di pregio con dependance. La proprietà si trova all'interno del territorio comunale di Malalbergo, a due passi da Altedo e dall'omonimo casello autostradale, in una posizione strategica che le consente di godere dei benefici della campagna ma con la città a portata di mano. Il centro di Bologna dista solo 20 Km ed è facilmente raggiungibile utilizzando la vicina autostrada A13 o la statale SS64. L'accesso alla proprietà avviene percorrendo una stradina di campagna in eccellenti condizioni di manutenzione senza via d'uscita utilizzata solo dai residenti e quindi assolutamente priva di traffico. Un vialetto di circa 100 metri conduce poi all'accesso indipendente e all'abitazione. La corte esterna della proprietà consiste in un appezzamento di terreno di circa 1900 mq completamente recintati posti attorno all'abitazione principale. È possibile ampliare il terreno acquisendo ulteriori 4000 mq posti adiacenti all'interno dei quali è presente un laghetto contornato da un boschetto ed abbellito dalla presenza di numerosi camminamenti e passerelle. L'abitazione, un casale in mattoni a pianta rettangolare completamente ristrutturato negli anni 90 ed in ottime condizioni di manutenzione, è posizionato accanto al vialetto di accesso ed è libero su quattro lati. All'ingresso si sviluppa un'ampia zona giorno che funge da soggiorno impreziosita da pavimentazione in cotto, camino in muratura e travi a vista. Sul fronte opposto è presente una cucina accessoriata, il bagno del piano ed un locale ad uso cantina. Tutti i locali, ad eccezione del bagno, sono provvisti di un'apertura verso il cortile in modo da poter godere appieno degli spazi esterni. Al piano primo, raggiungibile mediante scalinata interna dal soggiorno, si sviluppa la zona notte. Un disimpegno centrale fornisce l'accesso a tutte le stanze del piano. La zona notte si compone di due grandi camere da letto, un ampio bagno, un locale ad uso ripostiglio ed una ulteriore stanza che potrebbe essere utilizzata come terza camera da letto o come studio. Tutte le stanze sono caratterizzate dalla presenza di numerose finestre, pavimenti in parquet, travi a vista e soffitti in tavolato. Frontalmente rispetto al casale è presente una dependance con veranda, cucinotto e cantina. All'interno dello spazio esterno è inoltre possibile prevedere ed edificare un posto auto coperto.

ALTEDO - Zona residenziale - All'interno di una tranquilla corte, porzione di edificio con entrata indipendente- L'immobile di circa 128 mq. si sviluppa su 2 piani. Al piano terra ingresso, sala e cucina; al primo piano 2 camere da letto matrimoniali e bagno - E' compresa una autorimessa di proprietà

ALTEDO: Nuova costruzione consegna marzo 2025. La frazione di Altedo è collocata nell'area nord della provincia di Bologna, composta da aree residenziali e produttive, ben collegata da principale rete stradale (S.S. 64) ed autostrade (A13) con ingresso/uscita dedicata, nonchè servizio Tper in direzione Bologna e Ferrara (Linea 356). La frazione oltre ad essere a breve distanza da Bologna (29 km) e da Ferrara (km 26) è fornita di ogni servizio ( banche, PT, farmacia, supermercato, scuole). L'immobile è costituito da una porzione di bifamiliare disposta su due livelli con area pertinenziale esclusiva di circa 400 mq. L'accesso alla singola unità avviene dalla via Chiavicone, tramite una laterale privata. L' accesso carrabile sarà realizzato con pavimentazione autobloccante e dotato di cancello automatizzato elettronicamente da cui si potrà raggiungere la tettoia con i posti auto privati. Disposto su due livelli: soggiorno/cottura, disimpegno, lavanderia due bagni, due camere da letto. Impianto di riscaldamento consiste in caldaia a gas, impianto di climatizzazione solo predisposizione, Impianto fotovoltaico mediante pannelli fotovoltaici. Verranno posati i pavimenti in gres porcellanato, i serramenti esterni saranno in PVC con vetrocamera e tapparelle avvolgibili in alluminio dotate di motoriduttore per avvolgibili con elettrocomando a parete. Completa la proprietà un giardino ad uso esclusivo di circa 400 mq. delimitato da recinzione in rete metallica. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero 051.66.01.042 oppure scivere a bohb4@tecnocasa.it

ALTEDO: Nuova costruzione consegna marzo 2025. La frazione di Altedo è collocata nell'area nord della provincia di Bologna, composta da aree residenziali e produttive, ben collegata da principale rete stradale (S.S. 64) ed autostrade (A13) con ingresso/uscita dedicata, nonchè servizio Tper in direzione Bologna e Ferrara (Linea 356). La frazione oltre ad essere a breve distanza da Bologna (29 km) e da Ferrara (km 26) è fornita di ogni servizio ( banche, PT, farmacia, supermercato, scuole). L'immobile è costituito da una porzione di bifamiliare disposta su due livelli con area pertinenziale esclusiva di circa 400 mq. L'accesso alla singola unità avviene dalla via Chiavicone, tramite una laterale privata. L' accesso carrabile sarà realizzato con pavimentazione autobloccante e dotato di cancello automatizzato elettronicamente da cui si potrà raggiungere la tettoia con i posti auto privati. Disposto su due livelli: soggiorno/cottura, disimpegno due bagni, due camere da letto. Impianto di riscaldamento consiste in caldaia a gas, impianto di climatizzazione solo predisposizione, Impianto fotovoltaico mediante pannelli fotovoltaici. Verranno posati i pavimenti in gres porcellanato, i serramenti esterni saranno in PVC con vetrocamera e tapparelle avvolgibili in alluminio dotate di motoriduttore per avvolgibili con elettrocomando a parete. Completa la proprietà un giardino ad uso esclusivo di circa 400 mq. delimitato da recinzione in rete metallica. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero 051.66.01.042 oppure scivere a bohb4@tecnocasa.it

ALTEDO AD.ZE: Nella frazione di Pegola, ad appena 2,5 km dai servizi principali di Altedo, a 2 km dal casello auto stradale e a 9 km dalla stazione ferroviaria di San Pietro in Casale, con la fermata della linea TPER 356 di fronte a casa che collega agevolmente Bologna e Ferrara, disponiamo di porzione di casa indipendente posta al primo ed ultimo piano, completamente libera su 4 lati e con ingresso al piano terra da ampio giardino di proprietà. La costruzione è degli anni '70, ma sempre manutentata nel migliore dei modi, mentre l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2012 interessando il rifacimento totale degli impianti, i pavimenti, la caldaia, i termosifoni, il tetto, i bagni. Presenti split in ogni ambiente, zanzariere in tutti gli infissi e un impianto di allarme. Cancelli di sicurezza nelle porte finestre da cui si accede in loggia e in terrazza. Splendida cucina "Veneta Cucine" compresa nel prezzo. Gli ampi spazi abitativi permettono ad ognuno di avere privacy all'interno dell'abitazione. L'ampio e luminoso corridoio porta dal salone alla terrazza attraversando tutto l'appartamento. L'ampia terrazza di 70 mq completamente rivolta ad est e la loggia coperta di 25 mq permettono di sfruttare sia uno spazio al chiuso sia all'aperto, per aperitivi, cene e grigliate. La spaziosa cucina abitabile è direttamente comunicante con il salone lasciando anche le travi di cerchiatura a vista. La loggia completamente rivolta ad ovest larga quanto l'appartamento e abbastanza profonda da ospitare un tavolo è accessibile sia dal salone che dalla cucina. Una delle camere matrimoniali è dotata di bagno in camera, c'è inoltre la possibilità di ricavare la quarta camera da letto all'interno dell'ampio salone. Completa la soluzione un ampio giardino. Libero a 10 mesi dalla proposta di acquisto. Chiamare Geom. Erika Gottardi 3703179515.