Guizza villetta bifamiliare che offre una metratura di 270 mq commerciali e 246 mq lordo muri, distribuiti su quattro livelli. Al piano terra (95 mq) troviamo un ingresso/soggiorno di 27 mq, una ampia cucina con zona pranzo di 21 mq, un bagno finestrato e due poggioli. Completa il piano un garage di 24 mq e un cortile/giardino privato di 140 mq. Al primo piano (di 64 mq) sono presenti due camere matrimoniali (19 + 18 mq), un servizio finestrato, una lavanderia e due terrazzi. Al secondo piano (di 64 mq) una camera matrimoniale di 23 mq, un servizio finestrato, un ripostiglio, una loggia e un poggiolo. Al piano interrato (64 mq) si trova una taverna di 45 mq con predisposizione per una cucina e per un caminetto e un ripostiglio. L'immobile, che ha la agibilità del 2008, gode di una ottima esposizione a est, sud e ovest. I serramenti esterni sono bianchi anta/ribalta con vetrocamera e le tapparelle sono di sicurezza. Le porte interne sono bianche. I pavimenti sono in ceramica nella zona giorno e in listoni di legno nella zona notte. IMPIANTI: l'immobile dispone di aria condizionata installata nel 2012 e di un impianto elettrico e di riscaldamento del 2008 con certificazioni di conformità. La casa è recentemente stata oggetto di lavori di riqualificazione energetica (bonus 110%) pertanto è dotata di una caldaia ibrida (condensazione/pompa di calore), di un impianto fotovoltaico da 6,80 KW e di un sistema di accumulo da 15 kw. Inoltre, è presente inoltre una colonnina di ricarica per auto elettrica. Completa la proprietà un cortile/giardino privato di 140 mq. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villetta bifamiliare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Fermo restando la zona indicata, In ottemperanza alla normativa vigente sulla privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa è puramente indicativo. PER INFORMAZIONI tel/Whatsapp 3713189521. PIANO TERRA 95 MQ: Ingresso/soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno finestrato, 2 poggioli e un garage di 24 mq. PIANO PRIMO 64 mq: due camere matrimoniali, un servizio finestrato, lavanderia, 2 terrazzi; PIANO SECONDO 64mq: camera matrimoniale, un servizio fin, una loggia, un ripostiglio, un poggiolo. PIANO INTERRATO 64 mq: Taverna ( h. 2,40) con predisposizione cottura e camino.

Casa a schiera di Testa IN CLASSE ENERGETICA A1, del 1987 recentemente rinnovata, disposta su 3 livelli (tutti fuori terra) ciascuno di 66 mq lordo muri (170 mq + 24 di garage): P.TERRA h. 2,40 Taverna (o magazzino) 21 mq con predisposizione stufa, wc (lavanderia) fin, garage 24 mq. P.1: sala 25 mq con poggiolo, cucina 4*3.6 pari a 14 mq bagno cieco P.2: 3 camere (3,6*3 -11mq- 3,6*2,7 -10mq- 3.6*3,9 -14 mq-) bagno fin Rifiniture: serramenti bianchi nuovi con vetrocamera, in tutta la zona giorno e nella scala la pavimentazione è di granito mentre in tutta la zona notte è di legno (come nuovo - appena levigato). C'è l'aria condizionata, l'impianto di allarme, la caldaia nuova a condensazione, la porta blindata (nuova); di recente sono stati rifatti i terrazzini, il tetto con isolamento termico e il cappotto esterno. I bagni risalgono al 1987 Il giardino non è privato e ci sono anche dei posti auto scoperti. Fermo restando la zona indicata, In ottemperanza alla normativa vigente sulla privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa è puramente indicativo. PER INFORMAZIONI tel/Whatsapp 3713189521.

Casa indipendente di nuova costruzione in zona prima Guizza, comoda a tutti i servizi del quartiere ed al centro città. Caratterizzata da un'ampia e luminosa zona giorno di circa 40 mq che affaccia sul patio esterno, perfetto per cene in compagnia. Nella zona notte due camere da letto ed una stanza studio con accesso al soppalco con affaccio aperto sulla zona giorno sottostante. Doppi servizi entrambi finestrati con doccia e comodo ripostiglio. Spazio esterno di circa 100 mq con possibilità di posteggiare due auto al coperto. Costruita nel 2019 utilizzando uno scheletro in potrelle d'acciaio, muratura di 40 cm ed isolante interno in polistirene espanso, l'abitazione è dotata di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, infissi in acciaio con doppio vetrocamera antisfondamento, caldaia a condensazione "Trio", predisposizione per il raffrescamento. Molto luminosa grazie alle ampie vetrate a scorrimento che fondono la zona living con lo spazio esterno. Classe energetica A1. Per informazioni Nest immobiliare 3495205995.