Cassia La Storta Casale San Nicola elegante villa signorile disposta su tre livelli per mq.700 immersa in un parco privato di 15000 mq con ulivi cipressi ed alberi da frutto. L'immobile finemente ristrutturato ed arredato si compone di un ampio salone triplo con camino dieci camere due cucine abitabili sette servizi ( di cui quattro privati ) ampio portico garage doppio soffitta di 70 mq,sala giochi,palestra, piccolo maneggio.Accessibile mediante suggestivo viale in sampietrini con laghetto la struttura che risulta divisibile in tre unita' immobiliari separate, si presta anche ad uso ricettivo e per eventi privati. Trattativa riservata.Tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e' una societa' presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all'albo offre ai suoi clienti la massima serieta' e professionalita' garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Nel suggestivo consorzio di Casale San Nicola, nel verde e nella quiete della campagna romana, proponiamo in vendita una splendida e luminosa porzione di villa quadrifamiliare, circondata da un ampio giardino, in parte pavimentato, curato e florido di piante e fiori. Un rifugio per chi desidera vivere nella tranquillità e nella bellezza della natura, lontano dal caos cittadino, ma al tempo stesso in una zona ben collegata al centro della città, grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria FM3 Olgiata. Al di là del cancello di ingresso, un lungo viale alberato porta all'immobile, che si sviluppa su una superficie di 143 mq, distribuiti su unico piano e così composto: ingresso su salone doppio con sala pranzo, illuminato da un'ampia vetrata, cucina abitabile dotata di comoda dispensa, disimpegno, due camere, una cameretta/studio, doppi servizi con doccia idromassaggio, giardino, due cantine e posti auto scoperti. La casa, recentemente ristrutturata, con finiture e materiali di pregio, è curata in ogni suo ambiente e presenta la pavimentazione in gres porcellanato effetto cotto ed il soffitto con travi in legno a vista, che creano un'atmosfera calda ed accogliente. Inoltre: - Infissi in alluminio effetto legno con doppio vetro - Climatizzatori Daikin di ultima generazione per il riscaldamento e il raffrescamento alla massima efficienza energetica, gestiti tramite App in qualsiasi momento, anche lontano da casa - Caldaia a condensazione - Inferriate blindate - Videocitofono - Riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa. Una proprietà da vivere subito senza il pensiero della ristrutturazione, ti aspetta. Contattaci e prenota la tua visita: Gaudio Immobiliare 06/90549947 - 339/3877471 Al fine di poter fornire un miglior servizio, si richiede un contatto telefonico e non via mail. N.B. ogni elemento contenuto nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile? Rivolgiti a noi, da oltre 30 anni seguiamo i nostri clienti in tutte le fasi della compravendita e della locazione fino alla conclusione della trattativa. Il tutto in un clima di fiducia e con la massima professionalità e trasparenza. I nostri servizi: Valutazioni gratuite Compravendite Locazioni Registrazione contratti Attestato di Prestazione energetica Assistenza notarile, legale e tecnica Consulenza per eventuali lavori di ristrutturazione Gaudio Immobiliare Via Cassia 680 - quartiere Tomba di Nerone 06/90549947 - 339/3877471 gaudioimmobiliare@gmail.com www.gaudioimmobiliare.it La nostra pagina facebook: @immobiliaregaudio

Cassia La Storta Casale San Nicola, elegante villa signorile disposta su tre livelli per mq.700 immersa in un parco privato di 15000 mq con ulivi, cipressi ed alberi da frutto. L'immobile finemente ristrutturato ed arredato si compone di un ampio salone triplo con camino, dieci camere, due cucine abitabili, sette servizi (di cui quattro privati), ampio portico, garage doppio, soffitta di 70 mq, sala giochi, palestra e piccolo maneggio. Accessibile mediante suggestivo viale in sampietrini con laghetto la struttura che risulta divisibile in tre unità immobiliari separate, si presta anche ad uso ricettivo e per eventi privati. Classe energetica G - Indice di prestazione energetica 145,45 kWh/mq anno

Nell'esclusivo contesto di Casale San Nicola la Tocchi Real Estate è lieta di proporre in vendita casale signorile di alta rappresentanza con 1,8 ettari di parco intorno più un altro ettaro leggermente separato, piscina, 3 dependance di 80mq ciascuna, maneggio con scuderia, possibilità di acquistare un altro ettaro di terreno con trattativa a parte. Il casale si sviluppa principalmente su un unico livello dove troviamo ampio ingresso, uno spettacolare salone di 140 mq circa con travi a vista e camino, cucina abitabile, sala da pranzo e soggiorno. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali ognuna con bagno ed una zona mansardata utilizzabile come studio. Il casale si presenta in ottimo stato ed è rifinito con cura in ogni sua parte. Abbiamo infatti pavimentazione in cotto, travi a vista in rovere massello ed armadi a muro in legno pregiato in ogni ambiente. Le tre dependance sono in buono stato ma richiedono alcuni lavori di manutenzione per essere abitabili. Completa la proprietà un fienile dotato di silos ed ampio parco con piante d'alto fusto.

Zona di Alvito, fronte strada, ben esposta, proponiamo in vendita casa indipendente, stile rustico in pietra, in buona parte ristrutturato. La composizione del casale presenta al piano terra cucina con termo camino e forno; al piano primo due camere da letto più bagno; inoltre ulteriori due stanze al piano sottotetto. Completano la proprietà un ulteriore stanza (ex cantina) con tetto a volta e altri tre vani costituiti da rimessa, legnaia e vano tecnico con riserva idrica. Annesso alla proprietà un terreno esclusivo di circa 300 mq. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione dall'antico stile, in un luogo silenzioso ma non isolato, immersa nel verde delle campagne di Alvito, dalla quale ci si bea della verdeggiante Valle di Comino. La soluzione si trova in un punto cruciale, a ridosso del Parco Nazionale D'Abruzzo, Lazio e Molise.

Casale di San Nicola, Valle della Muletta, in signorile complesso residenziale, proponiamo una villa a schiera di circa 350mq coperti immersa in un lotto di terreno, con giardino antistante e retrostante l'immobile, di circa 1600mq. la villa si sviluppa su tre livelli oltre la taverna: - piano rialzato: ingresso, grande salone con camino ed ampio terrazzo, camera/studio con cabina armadio e bagno interno. - piano terra: secondo ingresso, soggiorno, camera con bagno interno, bagno ospiti, cucina/tinello con camino. - piano primo, mansardato, due stanze da letto entrambe con bagno interno - piano interrato: taverna con camino, lavanderia. Casale di San Nicola, Valle della Muletta, in elegant residential compound, terraced house of 350sqm with ample private garden of 1600sqm. The house has three floors and taverna: - raised ground floor: entrance, lounge with fireplace and ample terrace, bedroom/study with walk-in closet and ensuite bathroom. - ground floor: second entrance, living room, bedroom with ensuite bathroom, guest bathroom, kitchen with fireplace. - first floor/attic: two bedrooms with ensuite bathrooms. - floor -1: taverna with fireplace, laundry.