In zona Montenero, posizione splendida dalla quale si puo' ammirare una bellissima vista panoramica sul mare, appartamento indipendente posto in terratetto d'epoca libero su due lati. L'immobile che si sviluppa per circa 100 mq nel suo interno molto luminoso, dispone di ulteriore grande giardino antistante e retrostante, per un totale di 500 mq. Struttura di rara reperibilità sul mercato poiché disposta su un unico livello. Immobile con ottime potenzialità che necessita lavori di ammodernamento. Attualmente è composta da ingresso, cucina, sala, due matrimoniali, bagno e ripostiglio. Classe energetica G IPE 156 kwh m3 anno. Prezzo proposto Euro 300.000

Questa bellissima villa, estesa su un lotto di 1600 mq, offre una perfetta combinazione di lusso e tranquillità. Situata a Livorno e precisamente a Montenero che è un quartiere collinare del comune di Livorno, celebre per la presenza del Santuario della Madonna di Montenero, patrono della Toscana. La villa, realizzata nei primi anni 2000 si presenta in ottimo stato di conservazione con finiture di pregio e perfettamente incastonata nello stupendo parco privato. Ogni dettaglio è stato curato per garantire un'esperienza abitativa di alto livello, con doppio soggiorno con travi a vista, ampi spazi living con angolo cottura, due camere matrimoniali al piano terreno e doppi servizi oltre a ampio locale deposito collegato internamente con utilizzo a secondo delle esigenze. Al piano superiore collegato internamento troviamo ulteriore zona notte con terrazza e doppi servizi e locale adibito a camera con bagno privato. All'occorrenza il piano superiore può essere utilizzato come unità abitativa indipendente rispetto al piano terra. Il piano superiore regala una stupenda vista panoramica sul mare. All'esterno, il vasto parco e la piscina creano un ambiente idilliaco per l'intrattenimento e il relax. Classe energetica: B - Rif. FL-1365DG L'agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE) This beautiful villa, set on a 1600 sqm lot, offers a perfect combination of luxury and tranquility. Located in Livorno, specifically in Montenero, a hillside neighborhood known for the Sanctuary of the Madonna di Montenero, patron saint of Tuscany. Built in the early 2000s, the villa is in excellent condition with high-quality finishes and is perfectly nestled in the stunning private park. Every detail has been taken care of to ensure a high-level living experience, with a double living room featuring exposed beams, large living spaces with a kitchenette, two double bedrooms on the ground floor, and two bathrooms plus a large storage room internally connected for use according to needs. On the upper floor, which is internally connected, there is an additional sleeping area with a terrace and two bathrooms and a room used as a bedroom with a private bathroom. If necessary, the upper floor can be used as an independent living unit from the ground floor. The upper floor offers a stunning panoramic view of the sea. Outside, the vast park and the swimming pool create an idyllic environment for entertainment and relaxation

MONTENERO PALAZZINA POSSIB. BIFAMILIARE: In bella posizione nel verde proponiamo palazzina di recente costruzione con vista mare, unifamiliare ma ideale per un'ampia famiglia che abbia esigenze di due unità separate e con ingressi indipendenti. L' UNITA' A si sviluppa al piano terreno ed è composta da sala, cucina abitabile, due camere (una matrimoniale ed una singola), bagno ed accesso diretto al giardino; L'UNITA' B si sviluppa al primo piano e sovrastante sottotetto (alt. min. 1,70 m) ed è composta da ampia sala con terrazzo vista mare, cucina abitabile con ampio balcone, due camere (una matrimoniale ed una singola), studio e doppi servizi con finestra. La proprietà è completata da un bel giardino, da un'ampia taverna con caminetto, zona cucina, e locale lavanderia e da 3 posti auto. Le condizioni sono ottime con belle rifiniture, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Richiesta € 568.000 APE in fase di rilascio

In un contesto tranquillo ed elegante situata nella rinomata zona di Montenero Alto, in Via del Castellaccio è situato questo splendido Terratetto. Questa proprietà, libera su tre lati, è stata recentemente ristrutturata con una cura meticolosa dei dettagli, offrendo un ambiente moderno e confortevole. Il giardino privato pavimentato di 100 mq circa è il luogo ideale per rilassarsi e godere di momenti all'aria aperta. Disposto su due livelli abitabili, la casa presenta una sala e una cucina abitabile che si affacciano sul giardino interno, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. Al piano terra rialzato si trova un piccolo bagno finestrato, mentre al piano superiore sono presenti una camera matrimoniale, una camera media e un bagno con doccia. Il riscaldamento è termoautonomo, garantendo comfort in ogni stagione. Il fabbricato, risalente al 1900, è stato completamente ristrutturato grazie al superbonus, includendo interventi di sisma ed eco bonus. Il tetto nuovo dotato di isolamento termico e di pannello solare, le pareti esterne sono state rifatte anch' esse con cappotto e isolamento termico, e il pavimento è in gres porcellanato. La caldaia nuova a condensazione e gli impianti elettrico, gas e riscaldamento sono tutti nuovi e certificati. Gli infissi isotermici acustici garantiscono un'ottima efficienza energetica, con una classe energetica B/IPE 54,92 kWh/m²anno Con una superficie commerciale di 122 m², questo Terratetto offre 4 locali e 2 bagni, ed è pronta per essere abitata. Il prezzo richiesto è di 263.000 Euro. Immobile completamente ristrutturato, con tutte le comodità moderne e un tocco di storia. Rif.23

Montenero Basso. Immersa nella natura delle colline livornesi con una vista sul mare, proponiamo questo terra tetto libero su due lati e facente parte di una antica villa del 1400. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con grande cura, eleganza e attenzione ai dettagli, lasciando in evidenza le sue antiche caratteristiche. L'impianto elettrico e quello di riscaldamento sono indipendenti e perfettamente funzionanti ed è cosi composto: ampio salone con soffitti ad arco, grande stanza con alti soffitti e travi a vista attualmente adibita a studio un locale seminterrato attualmente adibito a camera da letto, due locali seminterrati comunicanti attualmente adibita a stanza per meditazione/palestra non attrezzata, cucina abitabile ampia e confortevole, due bagni con doccia, due giardini in proprietà esclusiva uno sul davanti con vista sugli ulivi e il mare in lontananza (30 mq) e uno sul retro (40 mq), posti auto. Data la posizione, si gode di una grande tranquillità e privacy, senza però essere completamente isolati. Per ulteriori informazioni chiamare il 377 2366330

Proponiamo in vendita questa moderna ed elegante villa in Toscana a Livorno,nella zona collinare del Castellaccio a pochi km dalla costa di Quercianella e Sonnino, a sud di Livorno. Questa villa è disposta su tre livelli ed è stata finemente realizzata con grande attenzione ai dettagli. La proprietà è dotata di tutti i comfort moderni per garantire un'esperienza di vita piacevole e confortevole. Una sala ampia e luminosa, una cucina abitabile a vista, tre camere da letto, uno studio e quattro bagni, questi sono i principali spazi della casa. Ogni ambiente è stato progettato con cura per offrire un'atmosfera di raffinata eleganza. Un pregio particolare di questa proprietà, è la vista rilassante sul verde circostante e sulle affascinanti colline livornesi e il giardino privato e silenzioso del quale godere a pieno tutto l'anno visto il clima favorevole di questa zona. Completano la proprietà, un ampio garage di 20 mq e un piazzale adibito a parcheggio, in grado di ospitare due auto e motorini. Se sei incuriosito da ciò che descriviamo, non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!. ESCLUSIVA OPEN IMMOBILIARE IN CONDIVISONE

vendesi IN ESCLUSIVA villa estesa su un lotto di 1600 mq, situata nel Comune di Livorno e precisamente a Montenero località celebre per la presenza del santuario della Madonna di Montenero, patrono della Toscana. La villa realizzata nei primi anni 2000 si presenta in ottimo stato di conservazione con finiture di pregio e perfettamente incastonata nello stupendo parco privato. Ogni dettaglio è stato curato per garantire un'esperienza abitativa di alto livello, con doppio soggiorno con travi a vista, ampi spazi living con angolo cottura, due camere matrimoniali al piano terra e doppi servizi oltre ad ampio locale deposito collegato internamente con utilizzo a secondo delle esigenze. Al piano superiore collegato internamente, troviamo ulteriore zona notte con terrazza e doppi servizi e locale adibito a camera con bagno privato. All'occorrenza il piano superiore puo' essere utilizzato come unità abitativa indipendente rispetto al piano terra. Il piano superiore regala una stupenda vista panoramica sul mare. All'eterno, il vasto parco e la piscina di circa 60 metri, creano un ambiente idilliaco per l'intrattenimento e il relax- Rif. 873-C