Gruppoh24 propone in vendita le prime ville unifamiliari bilivello a partire da € 550.000 nel nuovo complesso residenziale di Poggio delle Magnolie a Frattocchie che rappresentano il perfetto connubio tra eleganza e funzionalità. Con una superficie complessiva di 300 mq ciascuna, ogni villa è disposta su un unico livello con ampia sala hobby ed è circondata da un giardino di 1000 mq c. a. ideale per momenti di relax e attività all'aperto. Al piano terra, l'abitazione si apre su un luminoso salone, una cucina spaziosa, tre confortevoli camere da letto, due bagni moderni ed un portico. La scala in muratura, elegante e solida, conduce al piano inferiore, dove si trova una vasta sala hobby di 150 mq. Questa zona versatile offre molteplici possibilità di utilizzo, dalla creazione di uno spazio per il tempo libero alla realizzazione di un'area fitness o di una sala cinema. La sala hobby ha accesso diretto al box auto, garantendo praticità e sicurezza. Le ville sono personalizzabili internamente, permettendo ai proprietari di adattare gli spazi alle proprie esigenze e gusti fino a che sarà possibile. Ogni abitazione è dotata dei più moderni confort interni, tra cui riscaldamento a pavimento per un comfort termico ottimale, infissi con doppi vetri per un'eccellente isolamento acustico e termico, porta blindata per una maggiore sicurezza, cancello elettrico e videocitofono per il controllo degli accessi, pannelli solari e fotovoltaici da 1 KWh con possibilità di aumentare i KWh, garantendo una classe energetica A4. Questo assicura non solo un notevole risparmio energetico, ma anche un impatto ambientale ridotto, rendendo queste abitazioni una scelta sostenibile e all'avanguardia dal punto di vista tecnologico. Queste ville, immerse nel verde e nella tranquillità di Poggio delle Magnolie, offrono un'esperienza abitativa unica, combinando l'esclusività di un design raffinato con le comodità della vita moderna. I nostri uffici sono aperti dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 19.00; il Sabato dalle 9 alle 13! Potete contattarci ai numeri (WhatsApp), oppure scriverci una mail all'indirizzo Vi ricordiamo che sul nostro sito potrete trovare tutti le nostre offerte e tutti i nostri servizi, mentre se vorrete rimanere aggiornati sulle ultime news del mondo immobiliare seguiteci sui nostri canali Social.

ARDEATINA-DIVINO AMORE / Via del Divino Amore 165B La nostra società immobiliare EUREKA REAL ESTATE è lieta di proporre la vendita di una villetta bifamiliare, disposta su 3 livelli, per un totale di mq 156 e circondata da un meraviglioso giardino di mq 1600 e box auto doppio. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato; al piano S1 la cucina abitabile e l'accesso al box auto; al primo piano sono presenti due camere da letto e un bagno. La villetta è dotata di impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo, grate di sicurezza in tutti gli ambienti, infissi in alluminio e doppio vetro. L'immobile è ubicato in un contesto tranquillo e silenzioso, a pochi passi dal GRA. Siamo lieti di invitarti al nostro OPEN HOUSE SABATO 14 DICEMBRE dalle h. 10.00 alle h. 12.00, contattaci per prenotare la tua visita! Clicca su Virtual Tour per effettuare una prima visita online! Per maggiori Informazioni e/o per visitare l'immobile contatti EUREKA REAL ESTATE 06.82.09.72.02 OPP. 338.75.88.987

Marino, località Frattocchie, via Del Divino Amore, nell'elegante contesto residenziale del Parco degli Ulivi, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare, disposta su 3 livelli. SALA HOBBY: SALONE CON CAMINO CUCINA A VISTA CAMERA BAGNO. Piano TERRA: SALONE CAMERA (con predisposizione attacchi cucina) CAMERA MATRIMONIALE BAGNO. Piano PRIMO: CAMERA MATRIMONIALE BAGNO RIPOSTIGLIO Portico e ampio giardino privato di circa 450 mq, in parte verde e in parte pavimentato con passo carrabile. La casa è dotata di persiane in ferro antiintrusione, inferriate, allarme, impianto di irrigazione automatica, pozzo, pannelli solari per la produzione di acqua calda e impianto fotovoltaico con potenza di 1kw. L'agenzia Metroquadro nasce da un progetto di tre professionisti del settore con esperienza ventennale, iscritti regolarmente all'albo degli agenti in affari e mediazioni. La nostra esperienza al servizio del cliente ci permette di avvalorare il nostro Progetto Casa, dove potrete trovare tutte le informazioni necessarie per scoprire quali siano le opportunità che il mercato immobiliare e finanziario offre. L'agenzia si avvale di un servizio di consulenza finanziaria gratuita attraverso società di mediazione creditizia, convenzionata con i più importanti istituti bancari italiani. Ci troviamo a Marino, località Frattocchie, all'interno del centro commerciale "La Nave". Per raggiungerci potete percorrere la via Nettunense al km 0.600 e svoltare per via Giorgio Amendola, fino arrivare alla piazza Sandro Pertini, dove troverete un ampio parcheggio.

In Via del Divino Amore - zona di Marino - proponiamo in vendita una villa unifamiliare con accesso indipendente disposta su 3 livelli completamente fuori terra ottima per ospitare più famiglie. Entrando al piano terra ci accoglie un ampio salone con cucina abitabile entrambi con uscita sul giardino, un'ampia camera matrimoniale provvista di camino e bagno privato finestrato anch'essa con uscita sul giardino, altra camera da letto e secondo bagno finestrato con doccia. Salendo al primo piano troviamo un salone con cucina a vista e con uscita su balcone angolare, un altro soggiorno che si può adibire ad un'ulteriore camera da letto, camera matrimoniale con cabina armadio, altra camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca idromassaggio e con uscita sul balcone, altro bagno finestrato con doccia. Al secondo piano troviamo un'ampia mansarda di 90mq composta da salone con possibilità di angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un giardino di 1000mq, cantina di 60mq, tettoia di 35mq per posti auto con possibilità di ulteriori posti auto all'interno del giardino, un lavatoio e una casetta per gli attrezzi. Perché acquistare questo immobile? - Ottima per più famiglie - 6 + camere da letto - 5 bagni finestrati - Giardino di 1000mq - Cantina di 60mq - Posti auto - Lavatoio - Casetta per gli attrezzi Contattaci su whatsapp o telefonicamente al 3761400346 per avere ulteriori foto o per fissare un appuntamento.

Villino unifamiliare classe A + + in contesto residenziale ben collegato con le principali arterie di comunicazione stradali, la metropolitana e a tutti i servizi. La casa è disposta su tre livelli, è stata costruita con particolare attenzione alla vivibilità degli ambienti, la luminosità e il risparmio energetico. Attualmente l'immobile si compone di: al piano terra ampio salone con camino e cucina a vista, 2 camere, 2 bagni di cui 1 in camera e ripostiglio. Il piano è caratterizzato da ampie vetrate che danno accesso al giardino di 800 mq circa. Al piano primo troviamo un ampia camera da letto con bagno, balcone e terrazzo; Il piano seminterrato di 110 mq circa è da rifinire. Le costruzioni in classe A + + sono dotate di riscaldamento radiante e cappotto termico da 10 cm, predisposizione per i pannelli fotovoltaici, solare termico e split in tutti gli ambienti. *Le informazione e le planimetrie fornite sono puramente indicative e non hanno valore contrattuale*