Nell'incantevole Parco della Leprignana, in una posizione ideale tra la città ed il mare, la Frimm Agora' ha il piacere di proporre in vendita Villa bifamiliare. In un'oasi di pace e tranquillità, immersi nella natura ma a pochi passi dalla frenesia della città siamo nel prestigioso comprensorio del Parco della Leprignana. La villa, su due livelli, offre 140 mq di spazio abitabile: una volta varcato il cancello saremo accolti da un magnifico giardino di circa 400 m quadri perfetto per rilassarsi e godere del verde circostante. Il giardino posteriore di circa 400 mq è caratterizzato da un ampio spazio anche questo pianeggiante che affaccia sulla natura incontaminata. L'abitazione si sviluppa su due piani : al piano superiore un ampio salone arricchito da un patio e dalla vista sul giardino, cucina abitabile, bagno e una splendida veranda che si affaccia sul giardino sul retro e vista parco; al piano inferiore, raggiungibile tramite una scala interna, due camere da letto molto luminose che aprono direttamente sul giardino, un bagno e una grande sala adibita a cabina armadio e sala hobby. L'immobile e' provvisto di infissi in legno con vetro doppio, persiana e portone blindato, impianto di condizionamento al piano terra, videocitofono collegato con la portineria e impianto di allarme. Ma la vera bellezza di questa villa è il suo contesto: immersa in oltre 120 ettari di parco privato dove gli alberi ad alto fusto si alternano a zone attrezzate e incontaminate: barbecue, area giochi, area picnic, campo da basket, pista ciclabile. Nelle immediate vicinanze sono disponibili 2 supermercati, 2 banche, bar pasticceria, fermata dell'autobus, scuole, ospedale pediatrico. Il servizio di portineria h 24 e videosorveglianza garantiscono la massima sicurezza e tranquillità. Il Parco della Leprignana rappresenta un'esperienza di vita unica e irripetibile.

PARCO DELLA LEPRIGNANA - VILLA A poca distanza da Fregene, nel comune di Fiumicino, all'interno del prestigioso Parco della Leprignana, con servizio di portineria, vastissime aree verdi per ogni necessità, la Quality Immobiliare propone in vendita una splendida villa di circa 140 mq, circondata da un ampio giardino di circa 140 mq. L'immobile si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra troviamo la zona living, cucina abitabile e un servizio finestrato. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due ampie camere da letto e il bagno. Nel piano sottostante, abbiamo un ampia sala hobby con camino, cucina a vista, un ampio ripostiglio, cameretta/studio e un bagno. Completa la proprietà uno spazio esterno ampio ed arredato, ricco di piante ornamentali e area barbecue e un posto auto privato. La posizione è, senza dubbio, strategica perché, pur trovandosi a pochi minuti di auto da Fregene, permette di raggiungere in poco tempo il centro della città e l'Aeroporto di Fiumicino.

VILLINO 2 LOCALI LEPRIGNANA GIARDINO Aurelia km 21, Leprignana, Via del Fontanile di Mezzaluna, abbiamo appena messo in vendita un villino Bilocale con 2 giardino ed accessori nel verde. Il Villino, è situato in un contesto di villini di recente costruzione, è posto al piano terra ed è composto: ingresso indipendente, giardino ampio e vivibile con terra e piante, sala pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e giardino pavimentato. L'immobile si presenta in buone condizioni interne. Abitabile da subito. Infissi doppio vetro, per ottimizzare gli spazi la casa è dotata di una serie di armadi interni ed esterni fatti a regola d'arte. Classe G, ipe 112, 13 La tipologia di abitazione, si presta bene per 1 single o per una coppia, è l'ideale per chi cerca un contesto nel verde, nella pace e il silenzio della natura a pochi minuti da Roma. Vivere questi momenti di pace quando si è a casa ha un valore aggiunto importante! Il parco Leprignana, è una riserva naturale nelle vicinanze di Roma e del mare. Vivere qui sembra di andare in vacanza ogni volta che si torna a casa. Chiamaci subito per visionare l'immobile! ARANOVA - FIUMICINO - LEPRIGNANA - VILLINO - 2 LOCALI - ACCESSORI - GIARDINO - GIARDINO - PACE - VERDE La storia di Coldwell Banker è una storia di successi e leadership. Il marchio Coldwell Banker si è diffuso sino a diventare uno dei più noti ed affidabili brand del mercato immobiliare internazionale. E' stato fondato nel 1906 su un impegno all'etica professionale e sul servizio al cliente; ancora oggi questi valori costituiscono il cuore della nostra filosofia di business. Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. I nostri strumenti marketing, l'eccellenza del nostro sistema di formazione e risorse online avanzate sono alcuni dei fattori che definiscono il nostro successo. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI

Nel celebrato parco della Leprignana, in un contesto elegantissimo e curato con servizio di guardiania attivo h 24, in un'atmosfera quasi fiabesca, immersa in 120 ettari tra bosco, prati perfettamente rasati, barbecue, area giochi, area picnic, campo da basket e pista ciclabile. Proponiamo un'elegante villa bifamiliare di 190 mq coperti e ben 700 mq di giardino curatissimo con parcheggio privato e cancello elettrico. l'immobile perfettamente manutenuto che presenta arredi e materiali di pregio si sviluppa su tre livelli: AL PIANO TERRA, OLTREPASSATO IL BELLISSIMO PATIO PER PRANZARE CON VISTA SUL BOSCO, TROVIAMO UN SALONE ALL'AMERICANA CON DELIZIOSA CUCINA PRATICAMENTE INUSATA E UN SERVIZIO; AL PRIMO PIANO DUE CAMERE DA LETTO E UN ALTRO SERVIZIO; Il seminterrato, peraltro molto luminoso, e con ampie finestre si presenta con un AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, GRANDE CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, UN AMPIO SERVIZIO, UNA SPAZIOSA CABINA ARMADIO E UN TERRAZZO A LIVELLO ATTREZZATO ANCH'ESSO PER LA VITA ALL'APERTO. L'elegante proprieta' gestita impeccabilmente dai proprietari e' stata concepita razionalmente per essere abitata anche da due nuclei familiari senza apportare modifiche sostanziali. Questa e' una villa per amanti della natura, dello sport, a pochi km dal centro di Roma. Nelle immediate vicinanze sono disponibili 2 supermercati, 2 banche, bar pasticceria, fermata dell'autobus, scuole, Ospedale Pediatrico Bambin Gesu' e Aurelia Hospital. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale. € 499.000,00 CODICE 54/13

Valore Immobile da Perizia CTU: € 233.6300,32 Prezzo base d'Asta: € 175.223,00 Rata Mutuo 100% : € 175.223,00 : :: € 596 DESCRIZIONE Villetta a pochi passi da Roma e dal mare l'immobile si trova all'interno del suggestivo parco "La Leprignana". Il parco vanta un parco giochi, un campo da basket, una pista ciclabile e suggestivi percorsi nel verde. Inoltre, sono in fase di realizzazione una piscina e un campo da golf. La residenza, immersa nella natura, offre uno stile di vita unico, con un'ampia gamma di servizi e comfort. L'unità immobiliare (int. 4D), autonoma e con giardino di pertinenza esclusivo, si sviluppa su due livelli, collegati tra loro da scala interna. Al piano terra, troviamo un ampio e luminoso soggiorno, un cucinotto, un disimpegno, un bagno, un portico e un pergolato. Il piano inferiore ospita un disimpegno, due spaziose camere, un secondo bagno, un'ulteriore stanza destinata a cantina (da ultimare, ancora al grezzo) ed ulteriore pergolato. VISITA IL NOSTRO SITO: http://www.studiolegaleimmobiliareleones.it SEGUICI SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK E SU INSTAGRAM: Studio Legale Immobiliare Leones Lo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per Immobili Acquisibili tramite ASTA GIUDIZIARIA oggetto di procedure pendenti presso i TRIBUNALI di VELLETRI, ROMA e LATINA. In Studio Disponibili Allegati Documentali e Fotografici CONTATTACI per un appuntamento - Pomezia (RM), Via dei Castelli Romani, 22/B Telefono: 0686979884 - 0686979874 Mobile: 3345634062 Email: studioleones01@gmail.com PERCHE' COMPRARE L' acquisto ad € 175.223,00 è possibile solo tramite Asta Giudiziaria, ideale per coloro che intendono acquistare il bene più importante, la casa, in totale sicurezza ad un prezzo oltremodo competitivo risparmiando dal 35% al 50% rispetto al prezzo di mercato, anche mediante supporto finanziario per il 100% del valore d'acquisto. SERVIZI - ASSISTENZA LEGALE: TUTELA IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Legale per acquisizione di immobili affetti da procedure esecutive in tutte le fasi procedimentali, sino alla definitiva consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA: VERIFICA IL TUO ACQUISTO Lo Studio attraverso Consulenti Interni ti cautela in merito alla Situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, oltre a servizi di progettazione ed interior design; - CONSULENZA FINANZIARIA E FISCALE: PIANIFICA IL TUO ACQUISTO Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singola acquisizione, oltre alla pianificazione finanziaria quant'anche mediante convenzioni con primari istituti di credito attraverso i quali vi è la possibilità d'acquisto con mutuo fino al 100% dell'imponibile; LOCALIZZAZIONE L'immobile è situato nel comune di Fiumicino (RM). CI CONTATTI SENZA IMPEGNO

Asta villa a Fiumicino (RM) [SY471756] Via del Fontanile di Mezzaluna, 281, 00054 Fiumicino RM, Italia Data asta: 19 aprile 2024 Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Villetta sita a Fiumicino (RM), Via del Fontanile di Mezzaluna n. 281. A pochi passi da Roma e dal mare l'immobile si trova all'interno del suggestivo parco "La Leprignana". L'unità immobiliare, autonoma e con giardino di pertinenza esclusivo, si sviluppa su due livelli fuori terra ed uno interrato, collegati tra loro da scala interna. Al piano terra, troviamo un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, un cucinotto, un bagno, due portici e un pergolato. Al piano primo vi sono, un disimpegno, un bagno, due camere ed un terrazzo. Il piano interrato ospita una stanza destinata a cantina ancora da ultimare. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l'immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Data Asta: 19-04-2024 Codice Riferimento: SY471756

RIFEREMENTO:2148608 via del fontanile di mezzaluna, n. 281 - 50 Fiumicino (RM) Villetta di nuova costruzione con giardino (sub 55), a Fiumicino (RM), Via del Fontanile di Mezzaluna n. 281. Superficie commerciale totale indicativa: 164 mq Data di vendita19/04/2024 Offerta minima€ 213.720,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

RIFEREMENTO:2148592 via del fontanile di mezzaluna, n. 281 - 50 Fiumicino (RM) Villetta di nuova costruzione con giardino (sub 8), a Fiumicino (RM), Via del Fontanile di Mezzaluna n. 281. Superficie commerciale totale indicativa: 138 mq Data di vendita19/04/2024 Offerta minima€ 172.710,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

Bellissima villa bifamilare in vendita nel Parco della Leprignana! Questa splendida proprietà di 142 mq si estende su due piani e offre un giardino di 433 mq. Immersa in un ambiente curato, riservato e boscoso, questa villa bifamiliare è perfetta per le famiglie che amano gli ampi spazi verdi. Il complesso residenziale offre un servizio di guardiania 24 ore su 24 e aree giochi per i bambini, garantendo la massima sicurezza e divertimento per tutta la famiglia. All'interno della villa troverai un luminoso salone, una cucina semiabitabile, un bagno con doccia, due camere da letto, un bagno con vasca idromassaggio e una sala hobby. Inoltre, ci sono due portici, uno di 68 mq al primo piano e uno di 27 mq nel seminterrato, ideali per rilassarsi all'aperto e godersi la vista panoramica. L'appartamento dispone di parcheggio interno scoperto e gli interni sono rifiniti con parquet nelle zone notte e nel salone, garantendo un'atmosfera accogliente e confortevole. E' presente il termoautonomo per il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida proprietà senza ascensore nel Parco della Leprignana. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Cerchi una dimora immersa nel parco in un'atmosfera quasi fiabesca? Questa è la soluzione giusta per te. Nel celebrato "Parco della Leprignana" con i suoi 120 ettari tra bosco, prati curatissimi, area giochi, area barbecue e pic nic, pista ciclabile e servizio di guardiania h24, proponiamo una PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE, IN OTTIME CONDIZIONI INTERNE, DI 140MQ C.A. SU DUE LIVELLI COLLEGATI CON SCALA INTERNA, CON 300MQ C.A. DI GIARDINO, 3 PATII E SERVIZIO, UN LOCALE MAGAZZINO E UN PARCHEGGIO PRIVATO. La nostra proposta è rivolta a chi vuole godersi gli ampi spazi immersi nella natura stando a pochi km dal Centro di Roma senza rinunciare alle comodità presenti nelle immediate vicinanze come supermercati, banche, bar, fermate autobus, scuole, G.R.A. oltre all'Ospedale Pediatrico Bambin Gesù e all'Aurelia Hospital a breve distanza. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale €449.000,00 CODICE 54/19

Tra Maccarese e Fregene, adiacenze parco della Leprignana, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere, situata all'interno di un elegante e tranquillo comprensorio completamente restaurato di recente grazie alle agevolazioni dell'ecobonus. Il fabbricato ospitava un'antica chiesa sapientemente ristrutturata nel 2020 in stile Ellenico, mantenendo i dettagli in pietra della struttura originale ed il caratteristico campanile. La proprietà vanta un giardino di 400 mq arricchito da una piscina regolarmente accatastata su pavimentazione in pietra, una zona solarium per momenti di relax, spazio dedicato alla lavanderia ed un comodo accesso carrabile direttamente dal giardino. Gli interni spaziano su 60 mq così disposti: zona giorno con vetrata che dona ampia luminosità all'ambiente ed una vista suggestiva sulla piscina di proprietà, cucina semi abitabile con secondo accesso dal giardino, disimpegno con armadio a muro, camera da letto con terzo accesso e bagno con box doccia e doppio lavabo. Gli arredi e i dettagli interni rappresentano una caratteristica distintiva di questa magnifica villa, testimonianza dell'attenzione e della cura dedicate alla ristrutturazione dell'immobile. Inoltre, esiste la possibilità di ampliare la metratura interna con ulteriori 15 mq circa di categoria C/3. Completano la proprietà due posti auto scoperti, di cui uno interno al giardino. CARATTERISTICHE: Impianti idrico ed elettrico con certificazioni, Pavimenti in ceramica e pareti in tinta e pietra, n. 2 boiler per acqua calda (interno ed esterno), infissi in PVC e doppio vetro, n. 2 condizionatori a pompa di calore, video citofono, impianto di allarme con due fotocamere e due videocamere. L'immobile viene venduto compensivo del mobilio della cucina. OTTIMO INVESTIMENTO anche per uso ricettivo, la proprietà si presta perfettamente al mercato delle locazioni brevi e vanta già uno storico di due anni ad alta redditività, per chi fosse interessato ad investire e dare in gestione l'attività offriamo assistenza e pacchetti di gestione completa. Cl. En. A1 Euro 335.000 Per informazioni, contatti e visite tel: 3311325114 - 3331823239

Villetta sita a Fiumicino (RM), Via del Fontanile di Mezzaluna n. 281.A pochi passi da Roma e dal mare l'immobile si trova all'interno del suggestivo parco "La Leprignana". Il parco vanta un parco giochi, un campo da basket, una pista ciclabile e suggestivi percorsi nel verde. Inoltre, sono in fase di realizzazione una piscina e un campo da golf. La residenza, immersa nella natura, offre uno stile di vita unico, con un'ampia gamma di servizi e comfort.L'unità immobiliare (sub 8 - int. 2C), autonoma e con giardino di pertinenza esclusivo, si sviluppa su due livelli, collegati tra loro da scala interna.Al piano terra, troviamo un ampio e luminoso soggiorno, un cucinotto, un disimpegno, un bagno, un portico e un pergolato.Il piano inferiore ospita un disimpegno, due spaziose camere, un secondo bagno, un'ulteriore stanza destinata a cantina (da ultimare, ancora al grezzo) ed ulteriore pergolato.Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Questo è un annuncio di http://Quimmo.it, il sito specializzato nell'intermediazione digitale immobiliare! Scopri tutti i vantaggi offerti dal network di Abilio S.p.A., un riferimento per il mercato unico immobiliare che da oltre dieci anni dialoga con i tribunali di tutta Italia, le istituzioni finanziarie e il libero mercato. Ogni indicazione, informazione e/o fotografia pubblicata è fornita a fini puramente informativi. Gli eventuali interessati sono tenuti a constatare personalmente la consistenza, la qualità, lo stato di manutenzione, la destinazione d'uso dei beni ed ogni elemento utile, con esonero di Abilio S.p.A. da ogni responsabilità in caso di errori e/o imprecisioni riportate.

Villetta sita a Fiumicino (RM), Via del Fontanile di Mezzaluna n. 281.A pochi passi da Roma e dal mare l'immobile si trova all'interno del suggestivo parco "La Leprignana". Il parco vanta un parco giochi, un campo da basket, una pista ciclabile e suggestivi percorsi nel verde. Inoltre, sono in fase di realizzazione una piscina e un campo da golf. La residenza, immersa nella natura, offre uno stile di vita unico, con un'ampia gamma di servizi e comfort.L'unità immobiliare (sub 55 - int. 13D), autonoma e con giardino di pertinenza esclusivo, si sviluppa su due livelli fuori terra ed uno interrato, collegati tra loro da scala interna.Al piano terra, troviamo un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, un cucinotto, un bagno, due portici e un pergolato.Al piano primo vi sono, un disimpegno, un bagno, due camere ed un terrazzo.Il piano interrato ospita una stanza destinata a cantina ancora da ultimare.Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Questo è un annuncio di http://Quimmo.it, il sito specializzato nell'intermediazione digitale immobiliare! Scopri tutti i vantaggi offerti dal network di Abilio S.p.A., un riferimento per il mercato unico immobiliare che da oltre dieci anni dialoga con i tribunali di tutta Italia, le istituzioni finanziarie e il libero mercato. Ogni indicazione, informazione e/o fotografia pubblicata è fornita a fini puramente informativi. Gli eventuali interessati sono tenuti a constatare personalmente la consistenza, la qualità, lo stato di manutenzione, la destinazione d'uso dei beni ed ogni elemento utile, con esonero di Abilio S.p.A. da ogni responsabilità in caso di errori e/o imprecisioni riportate.