ZONA E CONTESTO Peschiera, situata nell'affascinante frazione di Salionze, si trova in una posizione strategica tra il Lago di Garda e la città, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. L'immobile è immerso in un contesto di grande bellezza naturale, a pochi passi dal Parco Sigurtà e adiacente alla ciclabile/pedonale che costeggia il Mincio e collega Mantova con Peschiera Del Garda, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e verdeggiante. Inoltre, la vicinanza agli incroci autostradali rende questa proprietà estremamente comoda per spostamenti rapidi DESCRIZIONE La casa, un ex mulino completamente ristrutturato, si estende su una superficie di 170mq, disposta su 3 piani: al piano terra ingresso su zona living, cucina abitabile con camino funzionante ed un secondo ingresso, predisposizione di un bagno nel ripostiglio sottoscala. al primo piano un'ampia camera matrimoniale di 25 mq dove vi è la possibilità di ricavare 2 camerette, una lavanderia ed un bagno finestrato con vasca. secondo piano: 2 camere matrimoniali ed il 2° bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un ampio garage doppio con sezionale automatizzato. L'abitazione è arredata con mobili di pregio, creando un ambiente elegante e raffinato. La spaziosa cucina è perfetta per chi ama cucinare e accogliere ospiti, mentre le tre/quattro camere offrono un ampio spazio per una famiglia numerosa o per eventuali ospiti. DOTAZIONI E COFORT Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, climatizzazione, infissi in PVC bianco con vetro termico, zanzariere, porta blindata, parzialmente arredata. 4 buoni motivi per acquistare questo immobile! -L'INDIPENDENZA ! -Posizione Ideale, situata tra il lago e la città, questa casa offre il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità del Lago di Garda e la comodità della vicinanza urbana, con facile accesso alle principali vie di comunicazione. -Completamente Ristrutturata La casa è stata recentemente ristrutturata con cura, mantenendo il fascino storico dell'ex mulino ma con tutti i comfort moderni. Gli interni sono arredati con mobili di alta qualità, pronti per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. -Opportunità di Investimento: La posizione strategica vicino a parchi, lago e città rende questa proprietà non solo una perfetta casa familiare, ma anche un'interessante opportunità di investimento per chi desidera affittare a turisti o ospiti di passaggio, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e verdeggiante. Inoltre, la vicinanza agli incroci autostradali rende questa proprietà estremamente comoda per spostamenti rapidi Chiama subito per maggiori e/o per fissare un appuntamento allo 0458240082.

SALIONZE - Porzione di rustico angolare con giardino. Posizione: Salionze, frazione di Valeggio a pochi minuti dal Lago di Garda. Un punto strategico per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma vicino a importanti località turistiche e città come Verona e Mantova. Descrizione dell'immobile: Proponiamo in vendita una porzione di rustico angolare con ampio terrazzo e giardino privato. La soluzione, ristrutturata negli anni, ha subito diversi interventi tra cui il rifacimento del tetto, la sostituzione di alcuni infissi e della caldaia. Sviluppato su 4 livelli è così composto: * Piano terra: soggiorno, sala da pranzo, cucinotto e ampio terrazzo con affaccio sul giardino circonstante. * Primo piano: due capienti camere matrimoniali e un bagno finestrato. * Soffitta, ad oggi al grezzo, predisposta per una terza camera con bagno. * Semi-interrato con ampia taverna e zona lavanderia. * Box * Posto auto coperto Grazie a queste caratteristiche la casa si presenta come ideale abitazione principale ma anche come casa vacanze data la posizione comoda al Lago ed ai principali parchi divertimenti che offre il lago di Garda. Esterni: L'abitazione è dotata di un giardino piantumato che garantisce ombra e privacy nelle calde giornate estive ed in cui è possibile trascorrere piacevoli momenti conviviali grazie anche all'ampio barbecue. Posto auto: Posto auto coperto e box terranno al sicuro i vostri veicoli. Contatti: Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, chiamare il 0454733096 o inviare un'e-mail a vr2s7@tecnorete.it

Rif: MB2806 - Tempocasa Peschiera del Garda presenta ESCLUSIVA ed IMPERDIBILE soluzione a SALIONZE. SOLUZIONE INDIPENDENTE situata in una POSIZIONE IDEALE per il raggiungimento di Peschiera del Garda e Valegggio sul Mincio, a SALIONZE. L'immobile è diviso in DUE LIVELLI; al PIANO TERRA troviamo l'attività commerciale che ha la possibilità di essere ADIBITA ad un'ULTERIORE APPARTAMENTO. Al PRIMO LIVELLO troviamo invece l'abitazione, di dimensioni GENEROSE e MOLTO AMPIE. Abbiamo l'accesso sul COMODO SOGGIORNO con cucina a vista, dal quale abbiamo l'ACCESSO DIRETTO al GRANDE TERRAZZO, con dimensioni che permettono di trascorrervi MOMENTI DI RELAX, fare tavolate e poter prendere il sole. Passando alla zona notte troviamo TRE CAMERE MATRIMONIALI, di cui DUE con ACCESSO DIRETTO AI BALCONI PRIVATI; infine troviamo DUE BAGNI FINESTRATI. NON FARTELO SCAPPARE! FISSA IL TUO APPUNTAMENTO AL NUMERO: 3429812392