Piena proprietà abitazione in villino a schiera in Via del Ghirlandaio 18 Ladispoli (RM) al piano seminterrato una sala hobby, un ripostiglio e un sottoscala per complessivi mq 39 circa, al piano rialzato la camera da pranzo / soggiorno, la cucina, un bagno ed un disimpegno per complessivi mq 45 circa, al piano primo due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e il disimpegno per complessivi mq 44 circa, oltre a corte esterna esclusiva per mq 58 circa, sottotetto di mq 18 circa a cui si accede dal piano primo per tramite di una scala retrattile e posto auto di mq 11 di proprietà condominiale in uso esclusivo. DATA ASTA 05/03/25 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

RIFERIMENTO:4283880 Via del Ghirlandaio 18, Ladispoli Roma Piena proprietà di abitazione in villino a schiera sita in Ladispoli, Via del Ghirlandaio 18, palazzina 1, interno 3, così composta: al piano seminterrato una sala hobby, un ripostiglio e un sottoscala per complessivi mq 39 circa, al piano rialzato la camera da pranzo / soggiorno, la cucina, un bagno ed un disimpegno per complessivi mq 45 circa, al piano primo due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e il disimpegno per complessivi mq 44 circa, oltre a corte esterna esclusiva per mq 58 circa, sottotetto di mq 18 circa a cui si accede dal piano primo per tramite di una scala retrattile e posto auto di mq 11 di proprietà condominiale in uso esclusivo. data di vendità: 05/03/2025 offerta minima:€174.180,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Riferimento = 4283880 Via del Ghirlandaio 18, 00055 Ladispoli Roma Piena proprietà di abitazione in villino a schiera sita in Ladispoli, Via del Ghirlandaio 18, palazzina 1, interno 3, così composta: al piano seminterrato una sala hobby, un ripostiglio e un sottoscala per complessivi mq 39 circa, al piano rialzato la camera da pranzo / soggiorno, la cucina, un bagno ed un disimpegno per complessivi mq 45 circa, al piano primo due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e il disimpegno per complessivi mq 44 circa, oltre a corte esterna esclusiva per mq 58 circa, sottotetto di mq 18 circa a cui si accede dal piano primo per tramite di una scala retrattile e posto auto di mq 11 di proprietà condominiale in uso esclusivo. Data di vendita 05/03/2025 Offerta minima 174.180,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

DATA ASTA 05/03/2025 - OFFERTA MINIMA € 174.188,00 - RIALZO € 6.968,00 - PROCEDURA CIV 23/2021 lotto U. MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena e perfetta proprietà di abitazione in villino a schiera con piccola corte esclusiva in Via del Ghirlandaio 18, Ladispoli (RM), così composta: al piano seminterrato una sala hobby, un ripostiglio e un sottoscala per complessivi mq 39 circa, al piano rialzato la camera da pranzo / soggiorno, la cucina, un bagno ed un disimpegno per complessivi mq 45 circa, al piano primo due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e il disimpegno per complessivi mq 44 circa, oltre a corte esterna esclusiva per mq 58 circa, sottotetto di mq 18 circa a cui si accede dal piano primo per tramite di una scala retrattile e posto auto di mq 11 di proprietà condominiale in uso esclusivo. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). MM - Aste Immobiliari EMAIL info@mm-asteimmobiliari.it www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma

**Un'elegante villa a schiera a Ladispoli: un'occasione da cogliere al volo!** ????✨ Situata in una tranquilla e servita zona residenziale di Ladispoli, precisamente in **Via del Ghirlandaio 18**, questa **villa a schiera** rappresenta la scelta ideale per chi cerca spazi ampi, comfort e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Con una superficie generosa di **142,72 mq** e **7 vani**, questa abitazione si distingue per la funzionalità e il potenziale, completata da una **piccola corte esclusiva**, perfetta per momenti di relax all'aperto. ### Caratteristiche principali: - **Ampia metratura** per accogliere famiglie numerose o chi ama avere spazio a disposizione. - **Zona giorno versatile**, luminosa e accogliente. - **Due bagni** per la massima praticità. - **Corte privata** che aggiunge un tocco di verde esclusivo. - Un'architettura tipica delle ville a schiera, con ambienti ben distribuiti e accoglienti. ### La tua tela bianca: ristruttura e valorizza! L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendoti l'opportunità di creare la casa che hai sempre desiderato, esprimendo il tuo stile e rispondendo alle tue esigenze. Che tu preferisca un design moderno o un gusto classico, questa proprietà è la base perfetta per il tuo progetto. ### Perché scegliere questa villa a schiera? - **Posizione strategica**: Ladispoli è una località comoda e ben collegata, a due passi dal mare e vicina ai principali servizi. - **Ampio potenziale**: ideale sia come residenza principale che come investimento, perfetta per locazioni stagionali o lungo termine. - **Prezzo vantaggioso**: con un'offerta minima di soli **€ 174.188**, questa proprietà è un'opportunità imperdibile nel mercato immobiliare. ### Informazioni sulla vendita - **Data dell'asta**: 05/03/2025 alle ore 15:00. - **Modalità di vendita**: asincrona telematica, facile e sicura. - **Termine per la presentazione delle offerte**: 04/03/2025 alle ore 13:00. ### Dettagli dell'asta: - **Prezzo base**: € 232.250,00. - **Rialzo minimo**: € 6.968,00. - **Deposito cauzionale**: 10% del prezzo offerto. Non lasciarti scappare questa **villa a schiera da personalizzare**, un perfetto mix tra spazio, praticità e opportunità di investimento. **Partecipa all'asta e trasforma questa casa nella tua oasi di tranquillità a Ladispoli!** ????