In posizione tranquilla a 800 mt dal mare, villa indipendente di recente costruzione, in ottimo stato di manutenzione e composta da ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio e loggiato vista mare. La proprietà dispone di ampio e curato giardino di circa 3400 mq interamente recintato e terrazzato, piantumato con ulivi e alberi da frutto, posto auto e ampio locale tecnico, un tempo vecchio bunker, con locale lavanderia/ripostiglio. Riscaldamento con caldaia a gasolio e termosifoni. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In posizione panoramica a soli 5 minuti a piedi dal mare, vendiamo questa eccezionale villa di 130 mq con piscina (impianto a sale) ubicata in posizione dominante e riservata, con uno straordinario panorama a vista aperta sul Golfo e sulla Corsica. La villa, di recente ristrutturazione, si sviluppa su un unico livello, con un ingresso su salone con camino, a cui segue una zona pranzo interna ed una esterna con una meravigliosa vista sulla piscina e sul panorama dell'isola. Il reparto notte, è composto da disimpegno, due camere matrimoniali e da una singola con doppi letti. Dispone di doppi servizi: uno con vasca e uno con doccia. A completamento della zona notte è presente e doccia calda esterna. Inoltre è a disposizione un piano seminterrato dove si trova il locale tecnico della piscina e una cantina per la rimessa di ogni attrezzatura estiva. La villa dispone quindi di una capacità ricettiva per 6 persone. Gli esterni, di circa 3500 mq., sono interamente recintati. La piscina a sfioro impreziosisce questa proprietà e può risultare un'ottima alternativa di relax al bellissimo mare dell'isola. Per i momenti di convivialità, la villa dispone di una barbecue e forno a legna esterno, inoltre sono a disposizione 6 posti auto.Il mare si raggiunge a piedi attraverso due sentieri che attraversano il bosco.

Caratteristico casale Elbano di 180 mq, a breve distanza dal mare si accede tramite uno stradello privato, disposto su due livelli composto da: cucina, due camere, soggiorno con stufa a legna, bagno. Al piano terra magazzino, cantina. Completa la proprietà terreno di 3000 mq con due fabbricati rurali, tre pozzi. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione.

- Posizionato a 200 metri dal mare - Con ampio giardino e posto auto - In perfetto stato di manutenzione - Vista mare Nel caratteristico borgo marinaro di Sant'Andrea, vi è questa graziosa villetta vicinissima al mare, edificata su due livelli, con terrazza, giardino e posto auto. Entrando dal cancellino pedonale si accede al cortile che costeggia l'ingresso all'immobile e lo circonda, poco più avanti si raggiunge l'ampio giardino che si sviluppa su due livelli: nel primo vi è una parte pistrellata con alberi e piante, bellissima oasi di relax dove godersi l'ombra nelle giornate estive, scendendo un paio di gradini si trova un altro cancellino che apre sul secondo livello, un grande prato di 215 mq attualmente non utilizzato. Internamente l'immobile è molto luminoso ed accogliente, non necessita di alcun lavoro di manutenzione ed è abitabile da subito. Entrando dalla porta a vetri si trova il soggiorno (attualmente utilizzato come seconda camera), separato dal cucinotto pranzabile grazie ad una porta scorrevole di vetro satinato a due ante, che dona privacy ma non toglie la luce naturale che entra dalle molte finestre presenti in questo piano. Dalla cucina, dotata di una seconda porta a vetri che apre verso il giardino, si raggiunge il bagno finestrato con doccia e la scala a chiocciola di collegamento con il piano superiore ove vi è un disimpegno, il secondo bagno, anch'esso finestrato con doccia, e la grande camera matrimoniale con armadio a muro e terrazza abitabile. Dalla terrazza vi è una parziale vista mare che può essere resa molto più aperta potando gli alberi presenti nel terreno di proprietà. Completa l'immobile il vano tecnico seminterrato ad uso lavanderia. Sono infine presenti 3 cisterne d'acqua interrate da 3.000 litri cad. ed autoclave. “Villino Sant'Andrea” non è solo il posto ideale dove passare le proprie vacanze, ma è stato costruito e pensato per essere abitato anche per lunghi periodi, oltre ad essere un acquisto perfetto come investimento vista l'alta possibilità di reddito portata dagli affitti estivi. Una bella proprietà nel caratteristico borgo di Sant'Andrea, a due passi da bar, ristoranti, dal market, noleggi barche e diving center. Un posto perfetto per chi desidera stare a contatto con la fauna marina e chi vuole godersi il relax di questo incantevole luogo, una delle località turistiche maggiormente amate all'Isola d'Elba, caratterizzata dalle scogliere di granito bianco che abbracciano la spiaggia di sabbia fine e ti accompagnano, tramite ponticelli in legno e camminamenti sulla pietra, da un lato alle piscine naturali che si sono create nella roccia e, dall'altro, nella piccola baia del Cotoncello, un'altra spiaggetta di sabbia incastonata nel granito. Il luogo ideale per chi desidera nuotare, fare snorkeling, o anche solo rilassarsi al sole o mangiare del buon pesce in uno dei suoi bei ristoranti.

Nel comune di Marciana, nei pressi della bellissima spiaggia di Sant'Andrea, a 400 metri dal mare, con vista mare strepitosa, proponiamo questa splendida villa di design, di recente ristrutturazione, con piscina e grande giardino piantumato, e con accesso diretto ad un sentiero che conduce in 5 minuti al mare. La posizione è molto tranquilla e nel verde, con affacci sul mare e sulla collina, ma i servizi, ristoranti e negozi sono raggiungibili a piedi. La villa è attualmente divisa in due unità su due piani, con possibilità di unirli in un'unica abitazione aprendo il vano scala. Al piano superiore abbiamo un salone con accesso, attraverso le porte vetrate, alla grande terrazza con lounge e piena vista mare, una cucina e, una camera matrimoniale con vista mare e accesso alla grande terrazza, una camera a due letti e un bagno con vista sul giardinetto degli agrumi. Al piano inferiore abbiamo un salone con grandi vetrate verso il mare e accesso alla terrazza con loggia ammobiliata. Adiacente una cucina e una grande camera con vano armadio e un letto a castello e un bagno grande, un'altra camera con bagno e accesso alla terrazza. Immerso nel verde, il giardino è completamente recintato con cancello elettrico e cancello accesso al mare dal giardino, comprende circa 2.300 mq e ospita una bellissima piscina con lounge e vista mare. Al piano inferiore si trova uno stagno con pesci e tartarughe. Il giardino è adornato dai caratteristici muri a secco e terrazzamenti. L'accesso carrabile è automatizzato con un grande cancello che dà accesso a diversi parcheggi sulla proprietà. La villa è dotata di un pozzo che alimenta la piscina e la villa, e una grande cisterna di cumulo. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento e pompa di calore, stufa svedese con canna fumaria, aria condizionata. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno