Asta 19/03/2024 - Offerta minima € 501.627,50 - Rialzo minimo € 10.000 Compendio immobiliare composto da n. 5 immobili sito nel comune di marino (RM), Via del Pascolaro 22, costituito da villa e fabbricato cielo terra per un totale di circa 380 mq e terreno di circa 3600mq oltre piscina interrata. Lo studio offre ai propri clienti assistenza completa e consulenza legale nel settore delle aste giudiziarie immobiliari e nelle procedure esecutive a chi è interessato ad acquistare un'immobile tramite vendita all'asta oppure in pre-asta. Consulenza preliminare con incontri volti a comprendere i bisogni di investimento del cliente e proposizione di un piano di investimenti commisurato alle potenzialità del proprio budget. Assistenza legale per tutto l'iter procedurale che va dalla ricerca dell'immobile, valutazione preliminare tecnica della perizia ed ogni altro documento accessorio, richiesta di visita immobile tramite custode giudiziario, partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente, consegna dell'immobile. Lo Studio è a disposizione per fornire tutte le informazioni e per fissare un appuntamento per una consulenza gratuita presso la sede di Roma.

DATA ASTA 20/11/2024 - OFFERTA MINIMA 308.061,98- RIALZO 10.000,00 - PROCEDURA RM 521/2022. MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta del seguente immobile: Piena e perfetta proprietà del villino sito in Marino (RM), Via del Pascolaro 22, posto su tre livelli: il piano terra si compone di un portico antistante il portone d'entrata, di ingresso, di salone doppio, di camera da pranzo, cucina, camera, cantina e un piccolo portico retrostante; il primo piano si compone di un disimpegno, di tre camere, di una cameretta, di un bagno, di un balcone e di un terrazzo; il secondo piano si compone di una camera, di un bagno, di un ripostiglio sottotetto e di un terrazzo. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). MM - Aste Immobiliari EMAIL info@mm-asteimmobiliari.it www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma

DATA DELL'ASTA 20 NOVEMBRE LINEA DIRETTA ➡️ 380.12.36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITA Analisi degli atti solo a studio su appuntamento. Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta. Marino Via del Pascolaro 2 Compendio Immobiliare composto da N. 5 Immobili sito nel Comune di Marino (Rm) costituito da Villa e relative aree di pertinenza.

Riferimento : 4253841 Comune di Marino (Rm) Via del Pascolaro 22 Compendio Immobiliare composto da N. 5 Immobili sito nel Comune di Marino (Rm) costituito da Villa e relative aree di pertinenza. IMMOBILE N.1 L'immobile principale è composto da un fabbricato cielo terra sviluppantesi su tre piani fuori terra, Foglio 36, particella 85 subalterno 501, Categoria A/7; Classe 4, Consistenza 13,5 vani, superficie catastale mq 323, IMMOBILE N.2 L'immobile secondario è composto da un fabbricato cielo terra svilappantesi su due piani fuori terra, oltre ad una piccola‘corte pertinenziale Foglio 36, particella 85 subalterno 1, Categoria A/4, Classe 2, Consistenza 3,0 vani, superficie catastale mq 76, IMMOBILE N.3 Trattasi di terreno con qualità catastale pascolo; Foglio 36 particella 63, qualità pascolo di classe 5, superficie HA 00.19.70 IMMOBILE N4 Trattasi di terreno con qualità catastale vigneto; 36 particella 120, qualità vigneto di classe 5, superficie HA 00.08.15 IMMOBILE N.5 Trattasi di terreno con qualità catastale vigneto Foglio 36 particella 184, qualità vigneto di classe 5, superficie HA 00.08.70 Data di vendita 20/11/2024 Offerta minima €308.060.00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Riferimento 521.2022.201124 ROMA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Del Pascolaro, 22 - MARINO (RM) Compendio immobiliare composto da una villa principale e da diverse aree di pertinenza. La villa, distribuita su tre livelli, è così composta; •Piano Terra- portico antistante il portone d'entrata, ingresso, salone doppio, camera da pranzo, cucina, camera, cantina, ed un piccolo portico retrostante. I portici misurano mq. 24,00. •Piano Primo- disimpegno, tre camere, una cameretta, un bagno, un balcone e un terrazzo, che misurano mq. 70,00, e corte esclusiva di mq. 220,00. •Piano Secondo- una camera, un bagno, un ripostiglio sottotetto e un terrazzo. Il secondo immobile è composto da un appartamento di mq. 69,00 composto da portico di mq. 3,00, cucina, camera, bagno, ripostiglio, terrazzo di copertura di mq. 72,00 e corte esterna di mq. 73,00. Completano la proprietà un terreno di circa mq. 20.000 sul quale si trovano due manufatti, un terreno di circa mq. 8.000 sul quale si trova una piscina di mq. 73,00 ed un ricovero attrezzi di mq. 10,00 ed un vigneto di circa 8.700 mq. con manufatto di mq. 9,50. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl. Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908 761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

COMPENDIO IMMOBILIARE composto da N. 5 Immobili sito nel Comune di Marino (Rm) costituito da Villa e relative aree di pertinenza. DATA ASTA 20/11/2024 12:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com