A Massafiscaglia (FE), in zona residenziale, proponiamo in vendita questa elegante villa indipendente disposta su due livelli con giardino esclusivo. Entrando al piano terra troviamo un ampio ingresso che da accesso ad una luminosa zona giorno con cucina abitabile, soggiorno, un'accogliente salone con camino pienamente funzionante, bagno finestrato con doccia e lavanderia dotata di lavello di servizio e scarico acqua al pavimento. Sia dalla zona lavanderia che dal salone si può accedere al retro del giardino. Salendo al primo piano tramite una comoda scala in legno troviamo quattro grandi camere da letto di cui una dotata di balcone, utilizzata attualmente come studio ed un secondo bagno finestrato con vasca. L'immobile è circondato da un ampio giardino piantumato e recintato di circa 500 mq sul quale è collocato anche un doppio garage ed una zona barbecue. L'abitazione si trova in buono stato, infissi in legno con scuri. Utenze autonome. Presente impianto fotovoltaico di 3 kw del 2011. Dotato di efficiente impianto ad aria condizionata in entrambi i piani. Ottimo investimento vicino ai lidi ferraresi.

Villetta Unifamiliare a Massa Fiscaglia (FE) Ottima Opportunità! Nel cuore di Massa Fiscaglia, comune di Fiscaglia (FE), proponiamo in vendita una villetta unifamiliare su due piani, con una superficie complessiva di 180 mq. L'immobile, costruito nel 1979 è sempre abitato dai proprietari ed è situato su un lotto di 500 mq di giardino privato. Caratteristiche principali: Piano terra: ingresso, bagno, cucina abitabile, sala da pranzo, salotto con caminetto funzionante e accesso diretto al giardino, garage interno con lavanderia e locale caldaia. Primo piano: pianerottolo con armadio a muro, ampio corridoio, grande bagno, una camera matrimoniale, tre camere singole (ideali anche come studio). Doppio garage esterno con annesso barbecue, perfetto per pranzi all'aperto. Impianto fotovoltaico da 3 kW, installato nel 2011, con una rendita annua residua di circa euro1.000 per i prossimi 7 anni (3o conto energia). Impianto di aria condizionata efficiente su entrambi i piani. L'immobile è libero alla vendita e offre ampi spazi sia interni che esterni, perfetti per una famiglia che cerca comfort e tranquillità. Classe energetica E. Non perdere questa opportunità di vivere in una zona centrale e ben servita, immersi nel verde del proprio giardino! Agenzia Immobiliare Bozzolani 328 8828932 Via Garibaldi, 79/a 44121 Ferrara 0532 206803 www.bozzolani.it

In comune di Fiscaglia (FE), nel centro abitato di Massa Fiscaglia. Villetta unifamiliare su due piani di complessivi mq 180, costruita nel 1979 e abitata solo dai proprietari, incidente su un'area di proprietà esclusiva a giardino di mq 500, doppio garage esterno con annesso barbecue, dotata sul tetto di impianto fotovoltaico del 2011 di 3 Kw (3° conto energia, rendita residua ca. € 1.300 annui per anni 13). L'abitazione è così composta: al piano terra: ingresso, bagno, cucina abitabile, sala pranzo, salotto con caminetto pienamente funzionante e accesso al giardino con porta finestra, garage interno/lavanderia/locale caldaia con lavello di servizio e scarico acqua a pavimento. Dal salotto, attraverso una scala a vista in legno, si accede al primo piano: pianerottolo con armadio a muro, corridoio, ampio bagno, prima camera letto singola/studio, seconda camera letto singola/studio, terza camera letto singola/studio, camera letto matrimoniale. L'appartamento è dotato di efficiente impianto di aria condizionata in entrambi i piani. Libero alla vendita. Classe energetica E