Domy na sprzedaż , via della Campana

Cortona, zona Fratticciola, in posizione isolata immersa nel verde della campagna, offriamo in vendita casa colonica affiancata, della superficie complessiva di mq 215 distribuiti su 2 livelli. Corredata da vari annessi, oltre grande giardino circostante di mq 2150. Il tutto da ristrutturare. Il prezzo richiesto è trattabile.

**Porzione di Casale in Vendita in località Vallone a Cortona** Avvolta dalla tranquillità della campagna toscana, proponiamo in vendita questa affascinante porzione di casale con vista mozzafiato sulla storica città di Cortona. Con una superficie di 200 mq, questa proprietà è l'ideale per chi cerca un rifugio sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. La località "Vallone" si trova poco distante sia da Camucia che da Terontola. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra, ampi spazi attualmente ad uso ad uso magazzino-rimessa, dove si trova l'ex stalla, ancora ricca del fascino di un tempo, testimoniato dalla greppia, questi ambienti possono essere valorizzati e convertiti in suggestivi saloni. Al primo piano si trova l'abitazione principale, qui, una luminosa sala con un grande camino che crea un'atmosfera calda ed accogliente, il cucinotto, le 2 camere ed il bagno. Circondato da un terreno di circa 1 Ha, con ben 2 pozzi, il giardino e la grande resede antistante l'abitazione sono perfetti per godere della vita all'aperto. Inoltre, il terreno agricolo è ideale per coltivare piante e dare libero sfogo alla propria passione per il giardinaggio. Con annessi esterni per ulteriore spazio recuperabile, questa è una proposta imperdibile per chi desidera vivere in armonia con la natura.

Nel suggestivo contesto della campagna cortonese, proponiamo in vendita una porzione di rustico casale di circa 244 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nel verde. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un accogliente portico perfetto per pranzi all'aperto, cucina funzionale e luminosa dotata di arredi in legno massello e zona pranzo conviviale, soggiorno spazioso dal sapore tradizionale toscano, wc finestrato, cantina comoda per la conservazione dei vini locali ed ampi ripostigli utili come spazi accessori. Al primo piano sono presenti una seconda cucina abitabile collegata ad un corridoio centrale che distribuisce tre camere matrimoniali ben illuminate da finestre panoramiche sulle colline circostanti; completano il livello bagno principale con loggia esterna coperta dove rilassarsi nelle giornate soleggiate. L'immobile è arricchito da magazzino indipendente distaccato dalla casa principale (ideale anche come laboratorio o deposito), garage doppio con ulteriore vano ripostiglio (56 mq totali) ed ampia tettoia polivalente di circa 100 mq. La proprietà include inoltre oltre 3.000 metri quadrati di terreno seminativo pianeggiante recintato: uno spazio prezioso sia per orto che giardino privato oppure piccoli allevamenti familiari. Situato a pochi minuti d'auto dal centro storico medievale di Cortona - celebre località turistica ricca d'arte e cultura -, questo casale rappresenta la soluzione perfetta sia come residenza stabile che come rifugio vacanziero nella splendida Valdichiana aretina. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito l'agenzia immobiliare Rappuoli per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita direttamente sul posto.

Immersa nella campagna Toscana precisamente nel comune di Cortona in provincia di Arezzo con Un panorama aperto sul tipico paesaggio della campagna toscana caratterizzato dalle dolci colline, vigneti, uliveti della Valdichiana. Proponiamo in vendita, una proprietà immobiliare composta da due unita perfettamente indipendenti. Nella proprietà troviamo un casale di 550 mq circa, già presente nelle mappe dal 1860. L'immobile è composto da 9 stanze, 3 bagni un ampio salone, una piscina, un giardino di pertinenza di 1300 mq circa ed un ulteriore 1 ettaro di terreno adatto anche ad aumentare il resede del casale. Inoltre sempre nella proprietà è presente un ultra villa di 100 mq circa costruita nel 2016 composta da 3 camere, 2 bagni, salone, cucinotto e resede di pertinenza ( di circa 1000 mq con possibilità di aumentare il resede in quanto vi è un terreno adiacente sempre di proprietà). Gli immobili presentano le rifiniture tipiche toscane con travi in legno. Le due proprietà possono essere perfettamente suddivise in quanto il terreno delle due unità si presta ad una perfetta suddivisione. Nel terreno sono presenti 100 piante di ulivo. Maggiori info in agenzia

Nel cuore della campagna cortonese, UniCredit RE Services propone in vendita un compendio immobiliare composto da più fabbricati e terreni agricoli, inseriti in un contesto rurale autentico e facilmente accessibile. La proprietà comprende una casa indipendente su due livelli, affiancata da altri fabbricati di diversa tipologia: volumi storici da recuperare, strutture accessorie e magazzini al piano terra, che nel loro insieme offrono interessanti possibilità di valorizzazione e riorganizzazione. Sono presenti anche fabbricati collabenti, ex strutture rurali, oggi completamente da recuperare, che conservano la sagoma originaria e testimoniano il carattere storico della struttura. Completano la proprietà dei terreni agricoli per oltre un ettaro, con qualità mista seminativo, arborato e pascolo, ideali come pertinenza, area verde o per uso agricolo. La posizione è tranquilla e panoramica, ma non isolata, a breve distanza dal centro di Cortona e dai principali servizi. Una proposta interessante per chi cerca un progetto articolato, capace di unire abitazione, recupero del patrimonio rurale e valorizzazione del paesaggio toscano. Prezzo trattabile. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Scopri questo straordinario casale risalente al 1800, immerso nel verde della campagna aretina, a pochi passi dalla città. Una proprietà autentica che combina il fascino della tradizione con spazi generosi e versatili, perfetta per chi cerca una dimora di carattere lontana dal caos urbano. Una Struttura Ricca di Potenzialità Il casale si sviluppa su due piani per un totale di 315 m² commerciali e 300 m² calpestabili. Al piano terra troverai un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile ideale per la convivialità, uno studio, una camera, un ripostiglio e un bagno. Completano questa zona la centrale termica e un garage. Il piano superiore ospita quattro generose camere da letto, due bagni un ripostiglio e due terrazze esclusive con vista sul paesaggio circostante. Spazi Esterni e Pertinenze La proprietà si distingue per il suo magnifico giardino privato e un'estesa area di terreno di circa 7.000 m², attualmente destinata a uliveto. Dispone di un garage, garantendo praticità e sicurezza. Le due terrazze rappresentano spazi ideali per godere della natura e dell'aria aperta. Comfort e Accessibilità L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici da 5 Kw, un impianto solare termico da 300 litri il riscaldamento con stufa a pellet e a legna entrambe idro e montascale per persone con mobilità ridotta. Ha inoltre un pozzo di proprietà e unsistema di allarme perimetrale. Lo stato di conservazione è buono, con tutte le pertinenze necessarie per una vita confortevole: ripostiglio, centrale termica e box. Una rara opportunità per chi desidera una dimora autentica nel cuore della Toscana!

Arezzo - Località Battifolle, circondato dal verde della campagna toscana, in posizione di assoluta tranquillità ed a pochi minuti di distanza dal centro della città, vendesi porzione di casale del 1800 libero su 3 lati. L'immobile, ristrutturato completamente tra il 1985 e 1986, conserva tutt'ora dettagli ed elementi della tipicità toscana e allo stesso tempo offre la possibilità di godere del comfort di un'abitazione moderna grazie all'attenzione rivolta all'efficientamento energetico e ammodernamento degli impianti. Il casale si sviluppa su due piani per un totale di circa 272 mq: il piano terra presenta ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con caminetto e caratteristico soffitto a volte in mattoncini, una camera, un bagno finestrato, ripostiglio, una seconda cucina e locale tecnico; a piano primo si trova la zona notte composta da disimpegno, quattro camere, due bagni, ripostiglio e due terrazze ideali per godere di momenti di relax. Al suo esterno la proprietà offre ampi spazi suddivisi tra giardino e terreno per circa 7000 mq (in parte destinato ad olivi) ed è completamente recintata. Oltre ciò presenta tre ingressi, un garage, 2 annessi, una veranda coperta per le auto, un box e pozzo di proprietà. Infine, dal punto di vista degli ammodernamenti, l'immobile presenta pannelli fotovoltaici da 5 Kw, un impianto solare termico da 300 litri, impianto di riscaldamento sia a pellet che a legna, aria condizionata, montascale e allarme perimetrale.

In posizione collinare a breve distanza da Cortona, immersa nel verde della campagna toscana, si propone la vendita di porzione di casale da ristrutturare su due livelli per complessivi mq. 170 con annessi esterni, in parte cadenti, per ulteriori mq. 70. L'immobile presenta una tipica struttura in mattoni a vista e si compone al piano terreno di ex locali utilizzati per attività agricola (stalla, cantina), mentre al piano primo si sviluppa la parte abitativa composta da 4 vani. Completa la proprietà un terreno privato di mq. 2600 con circa 30 piante di olivo. La proprietà è facilmente raggiungibile da viabilità principale ed è possibile l'allacciamento alle pubbliche utenze (energia elettrica ed acqua). Prezzo trattabile.

Cortesi Luxury Real Estate propone in vendita Immersa nella quiete e nella massima privacy della campagna, questa proprietà indipendente, edificata tra gli anni '60 e '70, esprime autenticità e un profondo legame con il territorio, risultando ideale per chi ricerca spazio, natura e riservatezza. L'abitazione si sviluppa su due livelli oltre a una soffitta non abitabile, con una distribuzione degli ambienti funzionale e ben equilibrata. Il tetto, completamente rifatto nel 1997, garantisce affidabilità strutturale e durabilità nel tempo. Il piano terra ospita ampi locali accessori che valorizzano la proprietà: cantine, locale caldaia, legnaia,spazi versatili, ideali come aree di servizio, deposito o da reinterpretare secondo esigenze personali. Il piano primo, destinato alla zona abitativa principale, accoglie ambienti luminosi e ben proporzionati: cucina abitabile, salotto accogliente con accesso a un delicato balconcino, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, una camera matrimoniale di dimensioni più contenute, una seconda camera matrimoniale ampia, bagno finestrato. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a gasolio e beneficia di approvvigionamento idrico tramite pozzo privato, recentemente realizzato con profondità di 125 metri, elemento di grande valore in termini di autonomia e sostenibilità. Completano la proprietà un garage esterno e un terreno impreziosito da circa 35 piante di ulivo, che dona fascino, prestigio e una suggestiva atmosfera mediterranea. Una residenza dal carattere autentico e riservato, ideale come dimora principale di charme, casa di campagna esclusiva o investimento di valore per chi desidera un immobile con identità, privacy e importanti potenzialità di valorizzazione.