[Rif. DV-7742] A Cernobbio, nella rinomata frazione di Rovenna, proponiamo in vendita un'elegante villa unifamiliare/bifamiliare di 185 mq commerciali con incantevole vista panoramica sul Lago di Como. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, ma nello stesso tempo, a pochi minuti di macchina dal centro della città e dalle meravigliose rive del lago. La residenza ha due ingressi indipendenti e diversi spazi esterni: un giardino, una piscina, un grande terrazzo, un portico, un balcone perimetrale e un giardino più piccolo. L'abitazione si sviluppa su tre piani, collegati tra loro con una scala interna e così disposti: al piano interrato troviamo una grande taverna open space con ingresso indipendente ed affaccio sul giardino più piccolo; attualmente organizzata come un ampio monolocale con zona giorno/notte e un bagno finestrato con doccia, può essere utilizzata sia come abitazione indipendente per eventuali ospiti sia può essere affittata. Salendo al piano superiore (piano terra) troviamo una grande e luminosa zona giorno divisa tra living, zona pranzo e una spaziosa cucina abitabile con isola. Proseguendo dalla zona giorno vi è un'ampia camera da letto matrimoniale con bagno finestrato en-suite con doccia, spaziosa cabina armadio e un bagno di servizio. Un balcone perimetrale e un grande terrazzo, entrambi con una meravigliosa vista panoramica sul lago e il paesaggio circostante, completano questo livello della casa. Infine il primo e ultimo piano è occupato da una mansarda costituita da due camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso ad un balcone a tasca con vista lago e una doppia. Entrambe queste stanze possiedono bagni interni con velux e doccia. L'immobile è stato costruito con materiali di pregio ed è dotato di tutti i confort: riscaldamento autonomo a pavimento, isolamento termico ed acustico, panelli solari per la produzione di acqua calda, impianto d' allarme e cancello elettrico. Completa la proprietà un ampio box per tre/quattro macchine. Ottima opportunità di investimento. Ci troviamo a Cernobbio, in via della Libertà 101, in posizione ideale per chi ama vivere nella tranquillità per godersi la bellezza paesaggistica del lago e delle montagne circostanti. Da qui, infatti, si possono raggiungere velocemente sia il centro di questa cittadina, con tutti i suoi servizi, le attività commerciali e l'imbarcadero; sia le principali attrazioni, come Villa Erba e il lussuoso Hotel Villa d'Este, location ideale per un aperitivo o una cena in un luogo esclusivo frequentato dal jet-set internazionale. Da Cernobbio, poi, i collegamenti stradali sono ottimi, poiché la proprietà si trova a soli quindici minuti dal centro di Como, a meno di cinque minuti dall'ingresso dell'autostrada A9 direzione Milano e a soli cinquanta minuti dall'aeroporto Milano Malpensa. Il confine svizzero con la dogana di Chiasso, infine, è raggiungibili in meno di cinque minuti e Lugano in soli quaranta minuti di autostrada.

[Rif. DV-7807] A Cernobbio, frazione di Rovenna, proponiamo in vendita questa lussuosa villa di 192 mq commerciali sviluppata su tre piani e disposta, internamente, come segue. Al piano terra, attraverso un disimpegno, si accede ad un ampio soggiorno sulla destra e alla sala da pranzo sulla sinistra, con accesso a un terrazzo vista lago e montagne. Proseguendo, troviamo una cucina abitabile, con accesso al giardino, ed una camera matrimoniale con porta-finestra e bagno en-suite, dotato di box doccia. Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo una seconda camera da letto, a sinistra, ed un bagno, mentre sulla destra un corridoio conduce alla terza ed ultima ampia camera da letto, con accesso a balcone privato e con bagno en-suite. Infine, un piano seminterrato, sempre accessibile per mezzo di una scala interna posta al piano terra, offre un'ampia taverna, una cantina, un ripostiglio, un locale lavanderia ed un bagno. L'immobile è dotato anche di due ampi box auto ed è stato realizzato con materiali di pregio, disponendo di ogni comfort: riscaldamento a pavimento, pannelli solari per produzione di acqua calda, isolamento termico ed acustico, un impianto allarme ed un cancello elettrico. All'esterno, l'ampio giardino ospita una lussuosa piscina. L'immobile è situato a Cernobbio, in via della Libertà 101/B, in una posizione collinare con vista panoramica sul lago di Como. A pochi minuti di auto si raggiunge il centro di Cernobbio con tutti i servizi, tra cui supermercati, negozi, ristoranti, farmacie, banche, uffici postali e scuole. Inoltre, il confine con la Svizzera è facilmente raggiungibile, consentendo spostamenti agevoli verso il Canton Ticino. La zona è rinomata per le sue bellezze naturali, con ampie possibilità di escursioni, passeggiate panoramiche e gite in barca sul Lago di Como. La comodità di raggiungere Como in soli 20 minuti di auto consente di godere di tutti i servizi e le attrazioni offerti dalla città, tra cui il centro storico con la sua cattedrale, i musei e i ristoranti. La stazione ferroviaria di Como San Giovanni, distante solo 8 km dalla villa, offre inoltre collegamenti veloci con Milano ed altre destinazioni.

La casa antica di lago con ampio giardino a Cernobbio ha una posizione centrale molto comoda da raggiungere in auto. Un ampio giardino pianeggiante circonda l'abitazione creando molta privacy. Ottima anche l'esposizione che rende gli ambienti molto luminosi in tutte le stagioni. La casa antica di lago con ampio giardino a Cernobbio ha locali generosi con soffitti alti caratterizzati da travi a vista e muri in pietra di Moltrasio. L'edificio ha mantenuto il carattere della casa di lago originale e ancora oggi si presenta con molti dettagli originali, pavimenti in legno e cotto lombardo; una scala con gradini in pietra di Moltrasio e il corrimano in ferro battuto collegano i tre livelli abitativi. Al piano terra, con accesso diretto al giardino, si sviluppano gli ambienti della zona giorno: una cucina ampia e una comoda sala da pranzo, il salotto e uno studio oltre ai locali di servizio. Ai piani superiori vi sono sei camere un tempo affittate come locanda, dai soffitti alti e un piacevole affaccio sul giardino che regala quiete e relax. La casa antica di lago con ampio giardino a Cernobbio con un attento recupero conservativo può diventare una dimora di charme comoda, ideale per famiglie come prima abitazione o per essere messa a reddito come casa vacanza. Può anche essere interessante per un frazionamento in alloggi da mettere a reddito. La proprieta ha comodi posti auto e box per almeno quatro auto. Cernobbio è la meta ideale per trascorrere un soggiorno rilassante fra bellezze paesaggistiche e culturali ed un ottimo punto di partenza per esplorare il Lago di Como. Gode di una posizione esclusiva e strategica tanto che negli ultimi anni è diventata un'importante località turistica internazionale grazie anche ai numerosi e rinomati gli hotel di lusso nella zona. Anche le colline circostanti offrono piacevoli passeggiate e sono la meta di appassionati di trekking per escursioni naturalistiche con piacevoli passeggiate panoramiche sul lago. La zona inoltre offre molti servizi commerciali, strutture sportive, scuole e a poca distanza anche la scuola internazionale. Rif. C014

A Cernobbio (Como) in zona panoramica è ubicata la Villa Albertina edificata negli anni 70 circondata da un giardino a terrazze di circa 1300 mq con un'incantevole vista panoramica del lago di Como. La villa di stile moderno è disposta su due piani: al piano terreno si sviluppa la zona giorno composta da un ampio salone con cucina open space con affaccio su un balcone panoramico oltre ad una camera studio con bagno. Al piano superiore sono ubicate le cinque camere con affaccio su un balcone panoramico oltre due bagni. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione con impianto di riscaldamento e pannelli fotovoltaici, aria condizionata e impianto di antifurto. Il giardino, in parte pianeggiante, consente l'inserimento di una piscina a servizio della villa. L'unità abitativa viene venduta a corpo e non a misura e le dimensioni indicate hanno puramente un valore indicativo ma non vincolante ai fini della vendita. Il contenuto della presente pubblicazione, con tutti i testi descrittivi, le foto e i disegni non costituisce forma e/o oggetto di contratto ed ha solo valore indicativo e non vincolante. Per informazioni contattare: NOSEDA IMMOBILIARE info@noseda.it - tel. + 39.031.269430 - MANDATO DI VENDITA IN ESCLUSIVA

La villa a Cernobbio con incantevole vista lago è posta in zona collinare e gode di una posizione dominante e riservata. L'abitazione è immersa nel verde e la sua particolare posizione garantisce un'ampia vista del lago di Como da ogni ambiente ed uno scorcio suggestivo sul villaggio di Torno che è affacciato sulla riva opposta. La villa è stata rimodernata in tempi recenti. Un'attenta opera progettuale ha permesso la realizzazione di una comoda piazzola di parcheggio per due- tre auto, da cui si può accedere direttamente all'interno dell'abitazione tramite un comodo ascensore. E' comunque possibile utilizzare anche le scale esterne. La villa a Cernobbio con incantevole vista lago si sviluppa su due livelli abitativi con ampie vetrate sul lago. La zona giorno al piano terra si apre sulle terrazze che hanno dimensioni generose e sono collegate al giardino dell'abitazione. La cucina abitabile che accede a un meraviglioso portico, particolarmente adatto per organizzare pranzi e cene all'aperto, è collegata al salotto. Il living spazioso è caratterizzato da ampie vetrate ad arco che donano molta luminosità all'ambiente ed una vista meravigliosa. Sullo stesso piano è presente una comoda lavanderia, bagno di servizio, locale tecnico e un secondo portico attrezzato con area barbecue. La scala interna in legno conduce alla zona notte che è comunque servita dall'ascensore. Questo piano ospita due camere doppie, una singola e uno studio oltre a due bagni. L'ampia terrazza panoramica della zona notte offre un'affaccio piacevole da cui ammirare una vista lago emozionante. La villa a Cernobbio con incantevole vista lago è circondata da un giardino di 1500 mq nel quale sono presenti essenze tipiche della fascia collinare e si sviluppa a balze. Caratterizzano la proprietà i muri in pietra sulle facciate dell'abitazione e quelli di sostegno alle balze del giardino. Cernobbio è una rinomata località turistica internazionale. È conosciuta, oltre che per la bellezza dei suoi paesaggi, per la presenza di dimore storiche appartenenti a personaggi illustri del passato e a facoltose famiglie comasche e milanesi. La popolarità e gli eventi internazionali che si svolgono sul territorio, rendono molto attrattiva questa località sia come luogo di vacanza che per residenza. La frontiera Svizzera dista solo pochi minuti da Cernobbio, che è ben collegata anche all'autostrada; risulta quindi molto comodo raggiungere rapidamente gli aeroporti milanesi e il capoluogo lombardo. Rif. C060 www,comolakeimmobiliare.it

CERNOBBIO - VILLA SINGOLA CON PISCINA La proprietà sorge nella splendida cornice di Cernobbio, in posizione collinare con vista panoramica sul lago di Como. La zona è tra le più richieste, silenziosa e residenziale ma a pochi minuti dal centro del paese con i suoi negozi e servizi. La villa è stata realizzata nel 2008 e si presta a numerosi progetti, dall'investimento per affitti a breve termine, all'abitazione principale dove vivere tutto l'anno, alla casa vacanza dove riunire tutta la famiglia in un luogo dove privacy e tranquillità sono garantite. Distribuito su tre livelli, l'accesso è diretto al piano primo, composto da grande soggiorno, cucina all'americana, bagno di servizio e ampia camera matrimoniale con bagno en-suite e cabina armadio. Da tutti i locali si accede all'area esterna che abbraccia l'immobile su quattro lati, composta da un bel porticato, un curato giardino e da una piscina. Mediante una scala d'arredo si raggiunge il piano mansardato con travi a vista, composto da due camere matrimoniali di cui una con terrazzo privato vista lago, entrambe con rispettivo bagno en-suite. Il piano terra invece è composto da un grande locale taverna attrezzato con angolo cottura e bagno finestrato con zona lavanderia. Anche questo livello dispone di un piccolo patio dove poter pranzare all'aperto. A completare la proposta il grande box al piano terreno in grado di ospitare 3 autovetture. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e sistema di pannelli solari per la produzione di acqua calda. Cernobbio si trova a 20 minuti dalla città di Como, a 15 minuti di auto dall'imbocco dell'autostrada A9, a 40 minuti dall'aeroporto Milano Malpensa, a 20 minuti dal confine Svizzero. Al seguente link il virtual tour della proprietà: https://my.matterport.com/show/?m=AUsi2urtypY