Coldwell Banker propone in vendita, a pochi chilometri dal centro abitato, splendida tenuta di campagna con casa colonica ottocentesca completamente ristrutturata, immersa nella pace della campagna tipica ragusana. Il baglio, con il suo basolato e il caratteristico pozzo in pietra locale, offre un'atmosfera unica, mentre il terrazzo principale, rivolto a sud, si affaccia su un incantevole giardino mediterraneo, arricchito da una piscina interrata e una zona relax, perfetta per godersi momenti di tranquillità e privacy ideali per organizzare pranzi e cene all'aperto in un autentico angolo di paradiso. Il casale ristrutturato recentemente, attualmente è composto da cinque unità immobiliari separate e soppalcate, con cinque ingressi indipendenti sui tre lati dell'immobile e completamente autonomi, garantendo privacy e comfort. Al piano seminterrato troviamo i vani impianti con quadro Rack e spogliatoi, offrendo un'organizzazione ottimale e funzionale degli spazi. La proprietà è completamente autosufficiente grazie alla presenza di un pozzo trivellato con cisterna, di un impianto fotovoltaico sul tetto e di pannelli solari termici. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e sistema di sicurezza. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, questa villa offre un facile accesso alle spiagge più belle della Sicilia, come Marina di Ragusa, Punta Secca e Pozzallo, nonché ai numerosi siti storici e culturali presenti nell'area, come il centro storico di Ragusa Ibla e Modica. In sintesi, questa villa storica è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un luogo incantevole e ricco di storia, circondati dalla bellezza della campagna siciliana e a pochi passi dalle splendide spiagge della costa. È già stato elaborato un progetto di fattibilità per consolidare le attuali unità abitative in un'unica e spaziosa residenza, come mostrato nella planimetria allegata, che rende questa proprietà versatile a un investimento ideale sia per residenza privata, sia per struttura ricettiva. La vendita può essere abbinata ai seguenti immobili: https://www.coldwellbanker.it/i-1853243-vendita-rusticocasalecorte-ragusa-gesuiti-pianetti/ https://www.coldwellbanker.it/i-1853242-vendita-rusticocasalecorte-ragusa-gesuiti-pianetti/