Vânzare case , via della Poesia

SAN MAURO PASCOLI Villetta a schiera | 4 Locali | 141 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Bagno - Lavanderia - Garage Piano Primo: Camera da letto matrimoniale con cabina armadio - Disimpegno - Camera da letto doppia - Camera da letto singola - Bagno - Balcone FABBRICATO: Nuova costruzione fine 2027 SERVIZI: Garage Corte Privata NOTE: A San Mauro Pascoli prossima realizzazione di 5 villette a schiera, completamente indipendenti e tutte con corte privata e garage di proprietà. Le abitazioni saranno disposte su due piani, al piano terra zona giorno, bagno, lavanderia e garage, al piano primo zona notte con tre camere, bagno e balcone. Gli immobili saranno in classe energetica A4 e disporranno di tutti gli impianti di ultima generazione e rifiniture di pregio tra cui impianto di riscaldamento a pavimento, termo-capotto, sistema di ventilazione controllata, impianto fotovoltaico 3 Kw con predisposizione per accumulo, infissi in PVC. Immobile soggetto ad Iva 4% prima casa, consegna prevista a fine 2027. Info: Peter Bagnolini | +39 335 53 81 981 | [email protected] Filippo Zamagni |+39 335 7318343 | [email protected] Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel centro di San Mauro Pascoli proponiamo villetta di prossima realizzazione, caratterizzata da elevati standard energetici e costruttivi. L'abitazione è disposta su due piani e gode di ingresso privato, garage e circa 100 mq di area verde esclusiva. Il piano terra è dedicato alla zona giorno, con soggiorno e cucina, oltre a bagno, centrale termica e accesso diretto al garage. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto e secondo bagno. La villetta sarà realizzata in Classe A4 NZEB, con riscaldamento a pavimento, predisposizione per split e tecnologie di ultima generazione, pensate per garantire consumi contenuti e massimo comfort. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e scegliere finiture e materiali durante la realizzazione. Una soluzione pensata per chi cerca indipendenza, efficienza energetica e qualità costruttiva, in una casa completamente nuova e personalizzabile. CONSEGNA ENTRO FINE 2027! Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. DAVIDE 370 3181030 / 0541 1950005 [email protected]

A San Mauro Pascoli, nuova realizzazione di villetta indipendente in Classe Energetica A4 NZEB, progettata con tecnologie all'avanguardia e possibilità di personalizzazione degli interni e delle finiture. La soluzione si sviluppa su due livelli e dispone di ingresso indipendente, circa 100 mq di giardino privato e garage. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina, garage, centrale termica e bagno. Al primo piano sono presenti un secondo bagno e tre camere da letto, ideali per una famiglia. La costruzione sarà dotata di riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto split e soluzioni tecnologiche pensate per garantire elevato comfort ed efficienza energetica. -CLASSE ENERGETICA A4 NZEB -TECNOLOGIE DI ULTIMA GENERAZIONE -INGRESSO INDIPENDENTE -GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 100 MQ -GARAGE -RISCALDAMENTO A PAVIMENTO -PREDISPOSIZIONE SPLIT -PERSONALIZZAZIONE DI INTERNI E FINITURE CONSEGNA ENTRO FINE 2027! Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. DAVIDE 370 3181030 / 0541 1950005 [email protected]

SAN MAURO PASCOLI NUOVA COSTRUZIONE - VILLETTE A SCHIERA IN CLASSE A4 Proponiamo in vendita nuovo complesso residenziale composto da sole 5 villette a schiera, progettate secondo i più moderni standard abitativi e caratterizzate da elevata efficienza energetica, indipendenza e comfort. Le abitazioni si sviluppano su due livelli; al piano terra troviamo una moderna e spaziosa zona living, particolarmente luminosa grazie alla grande porta finestra che crea continuità tra gli ambienti interni e il giardino privato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Il piano è completato da un bagno e dal garage direttamente collegato all'abitazione, all'interno del quale è stata ricavata anche una pratica zona lavanderia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, la camera padronale dispone di una comoda cabina armadio, sullo stesso livello troviamo il secondo bagno. Particolare attenzione è stata dedicata alla dotazione impiantistica, pensata per garantire elevati livelli di comfort e consumi energetici contenuti. Le villette saranno realizzate in Classe Energetica A4 e saranno completamente GAS FREE, con: * riscaldamento a pavimento con regolazione autonoma della temperatura in ogni ambiente; * ventilazione meccanica controllata centralizzata (VMC); * impianto fotovoltaico già predisposto per l'installazione di sistema di accumulo; * soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione.Un progetto ideale per chi desidera acquistare una casa nuova, indipendente e tecnologicamente avanzata, con spazi pensati per le esigenze di una famiglia e un'elevata efficienza energetica. Complesso di sole 5 unità: una soluzione moderna che coniuga indipendenza, giardino, comfort abitativo e tecnologia. Soluzioni pronte a fine 2027 con prezzi da € 455.000 a € 490.000. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci allo 0541.932794 o al 348.8876115!