Esplora il tuo sogno toscano a Castelmuzio vicino a Trequanda Pienza e Montepulciano Immergiti nella bellezza intramontabile della Toscana con questo affascinante casale in pietra situato a breve distanza dal pittoresco borgo di Castelmuzio. Questa proprietà unica si distingue per la sua posizione ideale, combinando la tranquillità delle colline toscane con la vitalità di una comunità autentica. Posizione Perfetta: Situato a pochi passi dal delizioso paese di Castelmuzio, questo tipico casale in pietra si sviluppa su due livelli e offre una vista panoramica sull'antico monastero benedettino di S.Anna in Camprena. L'atmosfera serena e l'incantevole paesaggio toscano creano un ambiente perfetto per chi cerca una seconda casa in una posizione non isolata, ma tranquilla e socialmente vivace. Accoglienza nel Cortile: Superato il cancello dalla strada, un ampio cortile in parte pavimentato ci dà il benvenuto. L'entrata principale è abbracciata da un magnifico porticato di 96 mq, dotato di un suggestivo caminetto centrale. Questo spazio invita a immaginare serate conviviali con amici e parenti, creando ricordi indelebili in un'atmosfera unica. Spazi Interni Personalizzabili: Il casale si estende su una superficie di circa 200 mq, con il piano terra che ospita la cucina, il soggiorno, uno studio e un bagno. Al piano superiore, quattro camere da letto e due bagni offrono comfort e privacy. Il tetto in condizioni buone, soffitti a volte in mattoncini al piano terra e travi in legno e cotto al piano superiore conferiscono un carattere autentico all'architettura toscana. Potenziale di Personalizzazione: Le attuali condizioni della proprietà forniscono l'opportunità di personalizzare l'intera struttura, permettendo ai futuri proprietari di plasmare la casa dei loro sogni nelle dolci colline toscane. La proprietà è un'opzione ideale per chi desidera realizzare il proprio sogno di vita in un ambiente affascinante e autentico. Servizi Essenziali: La proprietà è dotata di servizi essenziali come luce, acquedotto e riscaldamento a GPL, garantendo comfort e comodità per vivere appieno la vita in campagna. Nel piccolo paese trovate bar, un caratteristico market di paese, bancomat e ristorante. Vivi la tua avventura toscana con questo casale in pietra a Trequanda-Castelmuzio - un'opportunità unica per creare una seconda casa accogliente, dove il fascino toscano si fonde con la vitalità di una comunità autentica.

Benvenuti a Trequanda, un gioiello nascosto nel cuore della campagna Toscana! Questa affascinante proprietà è la quintessenza della vita rurale senza compromessi. Situata in una posizione privilegiata, Trequanda offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Proponiamo in vendita questa interessante proprietà composta dalla casa principale, un annesso in pietra, e un grande magazzino oltre a terreno con piccolo vigneto. Il casale principale realizzato negli anni Trenta, si sviluppa su due livelli, entrando al piano terra abbiamo il classico disimpegno dell'epoca e entriamo in una cucina abitabile e un salotto. A corredo della zona giorno abbiamo anche un vano sottoscala da utilizzare come ripostiglio o per realizzare un wc. Salendo le scale ampie, arriviamo al secondo piano sempre con il classico disimpegno centrale, e tre camere matrimoniali molto ampie, luminose e accoglienti, ed un bagno con doccia. Le camere che si affacciano a valle godono di una vista panoramica molto piacevole e rilassante. La casa principale è libera su tre lati. L'annesso in pietra condivide con la casa principale un cortile. L'annesso in pietra di circa 85 mq catastali su due livelli, può essere immaginato come un moderno loft con la ampia finestra ad arco che si affaccia sulla vallata. L'annesso più a valle di circa 120 mq catastali è attualmente utilizzato come rimessa. Il terreno circostante offre numerose opportunità per gli amanti della vita all'aria aperta, con spazi per giardini, orti o persino una piscina per godersi il clima mediterraneo. Inoltre, la vicinanza a rinomati vigneti e produttori di olio d'oliva offre l'opportunità di immergersi nella ricca cultura enogastronomica della regione. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e lasciatevi incantare da questa straordinaria opportunità di vita rurale senza compromessi! STATO E POTENZIALITA Questa proprietà si presente in buone condizioni strutturali, la casa principale potrebbe anche essere già utilizzata. Necessita di lavori di restyling, Mentre per l'annesso in pietra potrebbe diventare una magnifica dependance in stile moderno per gli ospiti, e l'annesso più grande si potrebbe prestare a vari utilizzi. SERVIZI Luce, acquedotto, riscaldamento a gpl DISTANZE Sinalunga 5 km. Pienza 10 km 60 k m da Siena 14 km da Sinalunga 20km dall'uscita A1 Valdichiana, 24 km d Montepulciano

Appena fuori le mura del centro storico di Trequanda vi proponiamo questo terra tetto disposto su tre piani per circa 115mq. Dall'ingresso si accede direttamente alla bella cucina e sala da pranzo con archi in mattoni a faccia vista; da qui si procede per il piano superiore composto da due camere da letto e bagno, per poi salire al terzo piano formato da camera da letto, bagno e salottino. Da qui si accede al terrazzo esclusivo di circa 20mq. E' possibile raggiungere il terzo piano sia internamente che da ingresso indipendente; per questo potrebbe essere pensata anche una destinazione diversa dal resto dell'abitazione, ricavando un piccolo appartamento autonomo. Al primo piano, con ingresso indipendente esiste un garage di circa 24mq L'abitazione è provvista di tutte le utenze in modo autonomo, ha bisogno di un rinnovamento esterno ma nessuna manutenzione strutturale.