VILLA BIFAMILIARE POSIZIONE CENTRALE A PRINCIPINA A MARE Nella pineta di Principina a Mare, Villa bifamiliare in posizione centrale, con ampio giardino di circa 250 mq disposta su due piani con terrazzo e balcone a circa 450 m. dal mare. Al piano rialzato, cucinotto, ampio soggiorno con divano letto, cameretta singola, bagno con doccia. Al primo piano camera da letto tripla con balcone, camera doppia, cameretta singola e bagno con doccia (rifatto recentemente).All'interno del giardino della villa è possibile parcheggiare più auto. La villa si trova a Principina a Mare, la nostra splendida località a cui ogni hanno vengono assegnate 5 bandiere blu. Principina a Mare è una località turistica piuttosto piccola frequentata per la quasi totalità da famiglie con bambini e per questo adatta a chi cerca un po' di tranquillità. Il paese si sviluppa completamente sotto la pineta verso l'entroterra (al contrario delle altre località di mare che si estendono sulla costa) e tutte le case di medio piccole dimensioni (nessun fabbricato supera in altezza la vegetazione). La spiaggia di Principina a Mare è molto grande, in lunghezza si può calcolare 100 m. ca. mentre in larghezza si estende per chilometri in direzione nord e sud. Lungo la superficie di Principina sono presenti 7 stabilimenti balneari oltre ad ampi spazi di spiaggia libera. Il livello del mare aumenta gradatamente e proprio per questo è ritenuto molto adatto per i bambini. Il traffico automobilistico quasi inesistente permette ai villeggianti di percorrere a piedi e in bicicletta (molto usate in Principina) tutte le strade e stradine che si estendono nella pineta in sicurezza. E' presente inoltre una pista ciclabile illuminata di notte che attraversa la pineta e raggiunge la parte sud di Marina di Grosseto.

Principina a Mare è una piccola località balneare situata in Toscana, nel cuore della Maremma Grossetana, a pochi chilometri da Grosseto. Questa destinazione è particolarmente apprezzata per la sua vicinanza al Parco Naturale della Maremma, un'area protetta che offre un incredibile mix di paesaggi naturali, dalla macchia mediterranea alla vasta pineta, fino alle dune sabbiose che si affacciano sul Mar Tirreno. La spiaggia di Principina a Mare è famosa per le sue "capanne", in legno utilizzate dai bagnanti per ripararsi dal sole. Il litorale si estende per chilometri, offrendo ampi spazi per il relax e il divertimento. La natura circostante, incontaminata e selvaggia, è il vero gioiello di Principina a Mare, rendendola una meta ideale per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta, ma ha il vantaggio di trovarsi a pochi chilometri da località dove si può fare vita mondana e, con l'auto, in poche decine di minuti queste sono facilmente raggiungibili. In questa località è in vendita questo bel terratetto, che è sempre stato utilizzato solo dai proprietari e qui per anni Vi hanno trascorso con piacere l'intera stagione estiva; Il terratetto è perfettamente integrato con le caratteristiche della località: il verde che circonda il fabbricato è predominante e la sensazione è quella di stare nel bosco, la vista da ogni stanza è sempre sul verde! La ristrutturazione del 2006 è stata seguita negli anni da una manutenzione ed una cura costante tant'è che l'immobile si presenta in ottime condizioni. Il grande giardino di oltre 400 mq. si sviluppa sui tre lati del fabbricato, con la possibilità di mettere all'interno una o più auto. L'immobile dispone di due abitazioni. Descrizione dell'appartamento principale che è disposto su due piani: Al piano rialzato abbiamo: - Ampio e luminosissimo soggiorno, - Cucina abitabile, - Disimpegno con 1 armadiatura attrezzata con lavatrice e ripiani vari - 1 studio - 1 bagno con doccia e con finestra nel soggiorno vi è la scala in legno per accedere al piano primo dove troviamo: - Disimpegno con armadiatura/guardaroba - 1 grande camera matrimoniale molto luminosa e con terrazza che affaccia sul giardino - 1 camera doppia/matrimoniale - 1 studio /camera - 1 bagno con doccia e finestra Il riscaldamento è a gpl, tutti gli ambienti hanno elementi radianti. Descrizione dell'appartamento al piano seminterrato derivante da condono: Porticato coperto dal quale si accede all'appartamento - Ingresso - Cucina abitabile - 2 camere - bagno L'immobile viene venduto arredato. Questo immobile è un acquisto ideale per trascorrere le vacanze al mare con tanti spazi sia interni che esterni, qui la vacanza è all'insegna del relax, ma è ideale e molto comoda anche come casa di residenza per vivere al mare tutto l'anno. Da valutare anche come investimento se si vuole creare una rendita derivante dalle locazioni turistiche. Principina a Mare è una località molto ambita! CHIAMA + 39 347 9236378