NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 24821VL.300125 INDIRIZZO Via Priamo, 59, Marina di Ardea RM DESCRIZIONE PORZIONE DI VILLETTA BIFAMILIARE: La porzione in questione è divisa in due unità: Appartamento1: soggiorno/cucina, 2 bagni, 1 vano letto. Appartamento 2: soggiorno/cucina, 1 bagno, 1 vano letto. ONEIRA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneira - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655

**Villa in Vendita a Tor San Lorenzo, Ardea - Consorzio "TIRRENELLA"** Scopri questa splendida villa situata nel prestigioso consorzio di "TIRRENELLA", a pochi passi dal mare di Tor San Lorenzo. Con un magnifico giardino parzialmente mattonato, la proprietà offre ampi spazi per godere della vita all'aria aperta, inclusi tre posti auto coperti e un ampio portico esterno ideale per cene estive. La villa, costruita nel 1985, si presenta in buono stato e vanta 120 m² commerciali e 118 m² calpestabili. All'interno, troverai sei locali ben distribuiti, tra cui due soggiorni accoglienti e quattro camere da letto spaziose, perfette per ospitare due nuclei familiari grazie alla possibilità di dividere l'immobile. I due bagni moderni e la doccia esterna aggiungono comfort e praticità. La villa è dotata di riscaldamento a pompa di calore per garantire il massimo benessere in ogni stagione. https://my.matterport.com/show/?m=PjCj9UvmJbK Il terreno di 1.270 m² include un pozzo per l'irrigazione e l'allaccio ai scarichi comunali, con acqua diretta disponibile. L'orientamento nord, sud, est e ovest assicura una luminosità naturale in ogni angolo della casa. Con classe energetica G, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva vicino al mare. Non perdere l'occasione di vivere in un'oasi di tranquillità e comfort!

All' interno del consorzio "LA SBARRA", e precisamente in via Agamennone, a circa 600 metri dal mare, in complesso riservato e signorile di sole 6 abitazioni, proponiamo la vendita di una splendida villa, disposto su tre livelli fuori terra, con giardino fronte retro, spazioso portico, terrazzino, terrazza e posto auto di proprietà. L' immobile è composto AL PIANO TERRA da: giardino frontale a verde, luminoso salone con camino, cucina separata e bagno con doccia; dal salotto si ha accesso ad un secondo giardino retrostante pavimentato; AL PIANO PRIMO da: disimpegno, corridoio, due ampie camere matrimoniali, una delle quali servita da un terrazzino, comodo ripostiglio e bagno con vasca; una comoda scala lineare collega i due piani della casa. Al piano sovrastante, accessibile mediante scala a chiocciola interna, da: comoda mansarda attualmente organizzata con letto a castello, servita da una terrazza con affaccio aperto e panoramico. Allacciato a tutte le utenze, incluso il gas metano. La villa, che si presenta in buone condizioni grazie alla costante cura e manutenzione da parte della proprietà, gode di doppia esposizione che le conferisce luminosità ed ariosità in tutte le ore del giorno. La comodità e ampiezza degli spazi interni, tipici degli anni 70, la posizione strategica tra mare e servizi, lo sfogo esterno ideale per pranzi e cene estive rendono questa soluzione ideale per ogni esigenza abitativa: per famiglie che desiderino trascorrere le vacanze e i week end invernali in un contesto riservato, accogliente, verdeggiante e per persone che desiderino vivere tutto l'anno a due passi dalla spiaggia e da tutte le attività del paese. Il consorzio offre servizi di guardiania H24, parco giochi per bambini attività di intrattenimento, stabilimenti balneari attrezzati e ristorazione durante il periodo estivo. Le immagini presenti nell'annuncio sono a scopo illustrativo. Il mobilio e arredo interno ed esterno non sono da considerarsi compresi nel prezzo di vendita. La Società Case Elite offre un servizio completo ed all'avanguardia per tutto ciò che riguarda la compravendita, la locazione ed investimenti immobiliari. Valutazioni gratuite su tutto il territorio di Roma e Provincia. Consulenze tecnico - legali, assistenza sino al rogito notarile, consulenze gratuite per mutui e prestiti personali con staff di esperienza ventennale nel settore Competenza, professionalità e passione al vostro servizio. Rivolgersi a "CASE ELITE" tel: 3247770265 - mail: info@caseelite.it visita il nostro sito www.caseelite.com

A un passo dal mare ed esattamente ad Ardea in Via Penelope all'interno del Consorzio Diomede, la Engel & Voelkers, propone la vendita di una splendida villa unifamiliare di 122 mq immersa in un incantevole giardino di circa 1400 mq arricchito da alberi. La proprietà si trova all'interno di un contesto dove si gode di totale privacy. La villa è dislocata su un unico livello e risulta così composta: salendo le scale dell'entrata ci troviamo nel salone doppio con camino, e sempre dall'ingresso principale si puo' accedere alla cucina attraverso una porta comunicante con la zona barbecue del giardino. Dal corridoio poi si accede alla zona notte che e' cosi composta: 3 camere matrimoniali, 1 cameretta e due bagni. All'interno del giardino pavimentato si ha la possibilità di avere 6 posti auto.Inoltre la proprieta' gode di una esposizione quadrupla e quindi ha un'ottima luminosita' durante tutta la giornata. L'ubicazione della villa è strategica vicino al mare, e risulta ideale per famiglie che amano vivere nel verde a pochi Km da Roma. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.” Rif. W -02V1FT - S5 Paola Assetta Tel. + 39 06 45 54 81 20

All' interno del consorzio "LA SBARRA", in contesto signorile e curato a circa 400 metri dalla spiaggia, e precisamente in via Arianna, proponiamo la vendita di una elegante ed esclusiva villa di ampia metratura, finemente e completamente ristrutturata, disposta su tre livelli, con giardino curato, balconi, terrazzo panoramico e parcheggio interno per più di una autovettura. La villa è composta al piano terra da: ampio e luminoso salone con camino, cucina semi abitabile, bagno di servizio e ripostiglio sottoscala; al piano primo da: 2 comode camere matrimoniali una delle quali servita da un balcone, camera singola, disimpegno finestrato con accesso ad un secondo balcone, ampio bagno con doccia; Al piano secondo da: camera doppia con accesso ad un grande terrazzo panoramico. Questa villa, che rappresenta un incantevole luogo dove ritrovarsi con la propria famiglia, i propri amici e trascorrere i momenti più belli di convivialità, è stata oggetto di integrale ristrutturazione e meticolosa cura nei dettagli, con i seguenti interventi: cappotto termico impianto elettrico, impianto tv e impianto citofono nuovi riscaldamento a pavimento a zone Caldaia Rinnai di ultima generazione a condensazione Condizionatori nuovi in tutti gli ambienti Infissi in pvc con tripla camera Avvolgibili nuovi in alluminio coibentati e motorizzati Zanzariere ad ogni finestra Portone blindato e coibentato Impianto idraulico nuovo sia nei bagni che nella cucina Allaccio al gas metano Tende da sole motorizzate Impianto elettrico e illuminazione esterna nuovo Doccia esterna con acqua calda Pozzo dell'acqua nuovo Impianto di irrigazione del giardino a zone Porte interne nuove Predisposizione per domotica Inferriate coibentazione delle terrazze con pavimentazione nuova L'immobile grazie agli ottimi criteri con la quale è stata edificata, tipici degli anni 70, e grazie alla sua posizione rialzata è preservata da ogni forma di umidità e di deterioramento. La doppia ed ottima esposizione dona all' immobile luce ed ariosità in tutte le ore del giorno. La vicinanza al mare, l'unicità della composizione e distribuzione degli spazi e dei materiali con cui è stata ristrutturata ed arredata, il meraviglioso giardino e la riservatezza che vanta la villa, rendono questa soluzione unica nel suo genere e si presta ad essere vissuta in tutte le stagioni dell' anno. Il consorzio offre servizi di guardiania H24, parco giochi per bambini attività di intrattenimento, stabilimenti balneari attrezzati e ristorazione durante il periodo estivo. E' possibile visionare l' immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. La Società Case Elite offre un servizio completo ed all'avanguardia per tutto ciò che riguarda la compravendita, la locazione ed investimenti immobiliari. Valutazioni gratuite su tutto il territorio di Roma e Provincia.

Tor San Lorenzo Lido. CONSORZIO 'LA SBARRA'. All'interno del Consorzio La Sbarra proponiamo la vendita di un villino a schiera disposto su 3 livelli con giardino fronte-retro. Salone, cucinotto e bagno al piano terra; 2 camere matrimoniali, bagno e due balconi al piano primo; camera mansardata con bagno al secondo piano. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è allacciato a tutte le utenze.

Ardea, Tor San Lorenzo, precisamente nel consorzio Lido di Tirrenella, proponiamo un villino a schiera, su due livelli, composto da ingresso con un comodo giardino pavimentato, luminoso salone con angolo cottura, camera con porta finestra che da accesso a un secondo giardino e servizio con finestra; al primo piano troviamo una cameretta e una camera matrimoniale. Completa la proprietà un posto auto di proprietà coperto. L'immobile si trova a pochi metri dal mare e da tutti i servizi di prima necessità come negozi, supermercati e farmacie. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Ardea, Tor San Lorenzo, consorzio la Sbarra, di preciso via Ettore, 800 metri dalla spiaggia, in vendita villa a schiera ristrutturata con giardino. L'immobile è composto da giardino mattonato ed in parte verde con barbecue in muratura ed angolo cottura; internamente è formato da soggiorno e servizio finestrato. Al primo livello troviamo soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio finestrati. Completa la proprietà un posto auto scoperto interno alla corte esclusiva. La villa si presenta ristrutturata, in ottime condizioni, pronto per essere abitato da subito. L'ottimo affaccio permette luce naturale tutto il giorno. Questa villa in vendita ad Ardea, vicino Nuova Florida, Pomezia, Anzio, Aprilia, Castelli Romani, Roma, Castel Romano, Cinecittà World, Zoo Marine ed è ubicato in una zona servita da mezzi pubblici. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.