Via Valle d'Itria; a pochissimi passi da Piazza XX Settembre, sull'extramurale della città con due grandi parcheggi urbani a servizio di tutta la zona; proponiamo in vendita una casa indipendente ristrutturata da una decina di anni, in buonissimo stato. Situata in una posizione strategica e privilegiata, questa dimora offre il perfetto connubio tra il fascino storico e il comfort moderno. La ristrutturazione è stata eseguita con cura, mantenendo intatti i dettagli storici ma aggiornando tutti gli impianti e le finiture. Accediamo all'immobile mediante un portoncino singolo; al primo livello vi è un ampio soggiorno con angolo cottura su misura e un angolo lavanderia opportunamente ricavato su misura; dall'ampia zona living vi è possibilità mediante piccolo disimpegno di giungere nel bagno patronale con doccia e in un unica ampia camera da letto; particolare dell'abitazione è la luminosità, poichè gode di tre affacci con balcone. Tra il primo livello e il lastrico solare ci sono anche comodi spazi soppalcati da poter utilizzare come ripostiglio. Il terrazzo di pertinenza ad uso esclusivo può essere sfruttato per trascorrere piacevoli giornate all'aperto, godendo di una vista mozzafiato su tutta la Valle d'Itria. L'abitazione sviluppa internamente circa 65 mq più l'intero sviluppo della terrazza scoperta. L'immobile è dotato di AQP autonomo, riscaldamento autonomo con caldaia e condizionamento.

???? Trulli in Valle d'Itria: Scopri il Fascino dell'Autentico! ????Vieni a scoprire il magico mondo dei trulli nella pittoresca Valle d'Itria! Siamo lieti di presentarti una selezione esclusiva di trulli autentici, immersi nel cuore della splendida campagna pugliese.Caratterizzati dalla loro architettura unica, i trulli sono vere e proprie opere d'arte, con i loro tetti a cupola e le pareti bianche che raccontano storie antiche. Ogni trullo è un pezzo unico di storia e tradizione, pronto ad accoglierti in un'atmosfera senza tempo.Perché scegliere i trulli in Valle d'Itria?Autenticità: Vivrai un'esperienza autentica immersa nella cultura e nelle tradizioni pugliesi.Bellezza Naturale: Goditi panorami mozzafiato e paesaggi incantevoli a perdita d'occhio.Investimento Sicuro: Acquista una proprietà dal valore intramontabile e potenzialmente redditizia nel tempo.Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere un pezzo di storia italiana. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita e inizia il tuo viaggio nel mondo affascinante dei trulli in Valle d'Itria!

Tipica casa in stile rurale di 84 mq (72 mq commerciali) situata in Strada Monte Pelusiello a Martina Franca, rinomata cittadina della Valle d'Itria. Il fabbricato si compone di soggiorno, due camere, bagno, cucina con camino ed un locale adiacente attualmente adibito a deposito attrezzi. Tutti i locali principali hanno accesso sul piazzale antistante. Il terreno contorna la casa e si estende per oltre 5.000 metri quadri. L'immobile si presenta da ristrutturare e si presta ad una personalizzazione in linea con le proprie esigenze. Caratteristiche del Territorio La proprietà si trova in un'area agricola tipizzata, circondata da paesaggi rurali di grande bellezza e da boschi che creano un'atmosfera di pace e privacy. Il terreno ricade in un Sito di Interesse Comunitario (SIC), istituito per valorizzare la biodiversità e proteggere il patrimonio naturale locale. Qui puoi immergerti completamente nella quiete della campagna pugliese, dove il verde incontaminato dei boschi e delle aree agricole caratterizza la zona, rendendola un rifugio ideale per chi ama la natura. Accessibilità e Località di Interesse La casa è situata in una posizione strategica, a pochi minuti dal suggestivo centro storico di Martina Franca, famoso per la sua architettura barocca e i suoi eventi culturali. Altra località di interesse facilmente raggiungibile è la cittadina di Ceglie Messapica. Per chi ama il mare, le spiagge dell'Adriatico e dello Ionio sono a meno di un'ora di auto, perfette per escursioni giornaliere. Aeroporti Grazie alla sua posizione, la proprietà è ben collegata agli aeroporti di Brindisi (a 50 km) e Bari (a circa 80 km), entrambi facilmente raggiungibili in meno di un'ora, offrendo praticità per chi viaggia spesso o accoglie ospiti da altre città. Richiesta: € 55.000,00 APE: Classe G - EP gl,nren kWh/m2 anno 432,57

In vendita a Martina Franca, nella suggestiva zona della Valle d'Itria, proponiamo un meravigliosi trulli dalle ottime condizioni. Questa proprietà unica offre un ampio piazzale e un piccolo terreno pianeggiante, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Situato in una posizione strategica, vicino al centro urbano e a pochi chilometri da Locorotondo, Sisto e Cisternino, questi trulli sono ben serviti dai principali servizi. Il prezzo è trattabile, non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in un'autentica dimora della Valle d'Itria, prezzo ribassato giugno 2024.

La magia della Valle d'Itria, i suoi profumi e colori, hanno decretato il successo mondiale di quest'area della Puglia e Masseria della Canonica è l'immobile perfetto per chi volesse coniugare il relax di questi luoghi ameni ed incontaminati con la possibilità di ottenere degli ottimi ritorni economici dagli affitti turistici brevi. La Masseria della canonica è stata finita di restaurare solo 5 anni fa ed include due grandi gruppi di trulli con al centro la grande piscina 14X7 metri al servizio della struttura. La sezione principale della proprietà misura più di 200 mq ed è dotata di 5 camere da letto e 4 bagni, oltre alle cucine ed ai saloni. La seconda struttura, ultimata dal punto di vista edile ma mancante di impianti ed infissi si trova perpendicolarmente alla parte principale e potenzialmente ha altre due camere da letto, due bagni, salone e cucina. Il terreno che circonda la struttura misura circa 2 ettari ed è stato attrezzato, enlla parte più prossima alle abitazioni, con bellissime essenze mediterranee, cucina all'aperto, barbecue, forno ed aree relax. Wi-fi già collegata e disponibile. Bellissimo immobile per chi cerca un investimento in grado di garantire ottimi ritorni finanziari annuali. www.pugliarealestate.com

Bellissimi Trulli da ristrutturare nel cuore del Salento, Puglia, situato nella suggestiva Valle d'Itria. Ricco di fascino e circondato da una natura rigogliosa, questo luogo è l'ideale per una vacanza all'insegna del relax e della tranquillità. Immerso nel verde e nella campagna, a soli 6 km da Martina Franca e a 35 km dall'aeroporto di Brindisi, questo trullo rappresenta una vera oasi di pace e privacy. La proprietà si estende su circa 20.000 mq di terreno, con seminativi e ulivi secolari che creano un'atmosfera unica. Il complesso principale, di circa 900 mq, è completamente recintato e presenta muretti in pietra a secco, cancello d'ingresso e un giardino privato. Con 16 locali e una superficie calpestabile di 700 m², questo trullo del 1600 è una vera perla bianca nel verde dei campi pugliesi e nel rosso della terra. Ideale per chi cerca un'abitazione da ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti, questo trullo offre un'opportunità unica per creare la casa dei propri sogni in un ambiente incantevole e autentico. Venite a scoprire questa meraviglia della Puglia e lasciatevi conquistare dal suo fascino senza tempo.

Strada Primicerio, a 3,5 km da Martina Franca, nel cuore della Valle d'Itria, proponiamo in vendita fabbricato a trulli e lamia in buone condizioni. Giungiamo all'immobile mediante strada asfaltata. Il lotto si presenta recintato, il terreno pertinenziale è di 3400mq ed è adibito a seminativo/frutteto. L'immobile si sviluppa su un piazzale pavimentato in pietra, che si affaccia sul proprio terreno e su vista panoramica su Cisternino. Giungiamo internamente alla struttura, che è composta da 2 ampi coni con alcove e una lamia; dall'ingresso del trullo vi è un ampia zona living con camino in pietra, un altro cono ospita la cucina abitabile; da un piccolo disimpegno si giunge nella parte a lamia che è composta da una cameretta, una camera da letto matrimoniale e un bagno patronale con doccia; da accesso asterno vi è un piccolo locale adibito a lavanderia e nel terreno pertinenziale vi è un deposito attrezzi amovibile. Suggestiva è la veranda in legno creata antistante il fabbricato che dona ombreggiamento sul prospetto principale; comodo l'accesso al terrazzo attraverso una scala in muratura esterna. L'immobile è dotato di 2 cisterne d'acqua, fossa biologica da adeguare secondo le normative vigenti, luce e telefono. Ottima struttura da adibire a seconda casa o, data la posizione strategica, da destinare ad uso ricettivo; ideale anche per villeggiatura. La casa può essere venduta anche completa di arredo.

Coldwell Banker, propone in vendita esclusiva, un antico trullo con lamia a Martina Franca, nel pieno cuore della Valle d'Itria. L'immobile si trova in contrada Pozzo Stella a circa 3 km da Martina Franca, in una zona immersa nel verde e nella quiete. La struttura è composta dal trullo e dalla lamia con adiacente un'ulteriore ambiente di costruzione più recente. L'immobile ha una superficie di circa 70 mq e necessita di lavori di ristrutturazione. Il terreno, di circa 4000 mq, presenta numerosi alberi d'ulivo e da frutto. Arricchisce la zona la presenza dell'acquedotto pugliese. Soluzione ideale per chi cerca in una zona esclusiva della valle d'Itria sia per uso privato, sia per intraprendere una piccola attività turistico-ricettiva. Buona la posizione, i maggiori centri storici della valle d'Itria come Alberobello, Cisternino, Ostuni, Locorotondo e Ceglie Messapica sono facilmente raggiungibili. Contatti l'agenzia immobiliare COLDWELL BANKER OSTUNI per maggiori informazioni o per prenotare una visita immobile! www.coldwellbanker.it/ostuni

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