Bellissima Villa con Piscina in Vendita, porzione di trifamiliare, situata nel complesso residenziale ‘'Prato Roseto'', a pochi passi dalla Cassia Bis. Immersa in un ampio terreno di 4.000 mq con piscina privata, giardino con alberi da frutto e uliveto, esposizione a sud e ad ovest che garantisce ottimali condizioni climatiche sia d'estate che d'inverno, la proprietà offre massima privacy e comfort. Ultima ristrutturazione nel 2021, si presenta in ottime condizioni e vanta un ampia metratura interna di 227 mq; all'interno troviamo: ingresso, salotto con camino e sala da pranzo, cucina abitabile con annesso un ripostiglio, un bagno per gli ospiti ed un grande terrazzo di 30mq esposto a sud con vista sulla piscina e il giardino. al piano inferiore (fuori terra) si sviluppa la zona notte con tre spaziose camere da letto matrimoniali che affacciano su un porticato di 30 mq e sul giardino antistante, due cabine armadio, due bagni, camera di servizio con bagno e due ripostigli. A completare la proprietà troviamo una deliziosa depandance di 70 mq con ingresso indipendente, giardino privato con gazebo, barbecue e forno per le pizze, e consta di soggiorno pranzo e cucina che affacciano sul giardino, grande camera da letto con armadi a muro, bagno con comoda doccia e cameretta (o camera armadio) Tutti gli immobili sono dotati di impianto fotovoltaico che garantisce un basso consumo energetico, infissi taglio termico, sia nella casa grande che nella dependance Impianto di allarme interno ed esterno perimetrale con videosorveglianza.

Riferimento 281.2019.270125 TIVOLI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Della Villa n. 32, 00060 Formello Roma Abitazione in villino nell'ambito di un fabbricato a schiera con posto auto scoperto. L'abitazione è composta da quattro vani e servizi ed è distribuita tra piano terra e primo, cantina al piano seminterrato e corte esclusiva. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl. Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Fabbricato in costruzione come da foto con terreno di complessivi mq 1.650. Vi è la possibilità di realizzare una cubatura massima di 1.500 mc. Inizialmente pensato per la realizzazione di 5 unità immobiliari (villette a schiera) ma ad oggi è possibile anche modificare l'idea iniziale. Vista la zona panoramica e non isolata può essere un'ottima soluzione anche realizzare una villa unifamiliare oppure può prestarsi per strutture recettive quali case di riposo, B&B, ecc.

Villa quadrifamiliare di 250 mq con piscina privata e vista panoramica sul verde. In posizione privilegiata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa quadrifamiliare di 250 mq, progettata per offrire il massimo del comfort e della privacy. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con ampi spazi interni ed esterni perfetti per famiglie in cerca di una residenza esclusiva e funzionale. L'ingresso principale accoglie in un ampio e luminoso salone, caratterizzato da una grande vetrata che affaccia sulla natura circostante, donando all'ambiente un'atmosfera di grande apertura e serenità. Il salone è completato da un elegante camino, che rende l'ambiente ancora più caldo e accogliente. La zona giorno prosegue con una spaziosa sala da pranzo, dotata di una moderna cucina a vista, ideale per la convivialità. Al piano terra troviamo anche un comodo bagno di servizio e una camera da letto, che può essere utilizzata come studio o stanza degli ospiti. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di cabine armadio per un'ottimale gestione degli spazi. Il bagno principale è un angolo di lusso, con vasca idromassaggio per il massimo del relax. Completa il piano un terrazzo panoramico, da cui si può godere della vista sul verde circostante. Il piano seminterrato si distingue per la sua ampia sala hobby di 40 mq, un ambiente perfetto per essere personalizzato in base alle proprie esigenze, come home cinema, area giochi o palestra. A completare il piano, troviamo una camera da letto aggiuntiva, un bagno di servizio e una zona lavanderia, che ha accesso diretto al giardino privato. Quest'area esterna include una zona barbecue e una piscina privata, il luogo ideale per trascorrere momenti di svago e relax, godendo della tranquillità e della vista panoramica. La villa si presenta in ottimo stato e offre rifiniture di alta qualità, con spazi funzionali e ben distribuiti. La posizione dominante consente di godere di una splendida vista sul verde, garantendo privacy e tranquillità, pur essendo a pochi minuti dai principali servizi. Le spese condominiali di €165,00 ca mensili includono manutenzione del verde, manutenzione delle strade, servizio sbarra del comprensorio.

VILLA CON GIARDINO E PISCINA - VIA BACCANELLO - FORMELLO Zona Formello e più precisamente in Via Baccanello, Rivolta Immobiliare vende in esclusiva una splendida Villa sviluppata su tre livelli, di circa 530 mq. L'immobile immerso nel verde di un ampio giardino di 6.000 mq con piscina privata, forno a legna, grill, canile, e diverse piante ad alto fusto e da frutto quali peri, meli, fichi e ulivi. Al piano terra è composta da un ampio salone di rappresentanza con sala pranzo, studio, cucina abitabile, ampio bagno con rifiniture di pregio in marmo, un comodo ripostiglio e un primo vano lavanderia. Grazie ad una bellissima scala impreziosita da una ringhiera battuta a mano da un artigiano del viterbese, si accede al primo piano composto da tre ampie camere da letto, due servizi. Il piano seminterrato è composto da un ampio salone con angolo cottura, una cameretta con servizio, un secondo spazio lavanderia e ulteriori due locali tecnici di cui uno con superficie di circa 30 mq. Completano la proprietà un'autentica grotta, che consentirà di conservare i vini e depositare la legna, un ampio parcheggio coperto, un ulteriore locale tecnico dove ci sono i pannelli di controllo dell'impianto fotovoltaico e della caldaia ad energia solare che rendono autonomo ed indipendente l'immobile dalle utenze. La casa è completamente ristrutturata con materiali di pregio e storici, come per esempio le porte in legno del 1400 recuperate da vecchie chiese, i marmi che decorano i bagni, gli archi delle porte e del camino o il trave a vista nell'ingresso proveniente dall'antico ex carcere femminile di Roma delle Mantellate. Il riscaldamento è autonomo e grazie al termo camino la casa è sempre calda non intaccando le bollette, aria condizionata centralizzata, sistema di allarme e grate e zanzariere su tutte le finestre. La soluzione ottimale per gli amanti degli spazi esterni e per chi possiede animali. Euro 1.190.000 Cosa aspetti? Prenota subito una visita allo 06.81150370. - Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com - CERCHI UN LAVORO INTERESSANTE, DINAMICO, SENZA ORARI E CHE TI CONSENTE DI GUADAGNARE BENE ANCHE SENZA ESPERIENZA? RIVOLTA IMMOBILIARE CERCA SIGNORE TRA I 30 E I 55 ANNI RESIDENTI NEI QUARTIERI PARIOLI, PINCIANO, VIGNA CLARA, CORTINA D'AMPEZZO, CENTRO STORICO, PRATI, TRIESTE, FLAMINIO, FARNESINA, CASSIA, BALDUINA E MONTE MARIO DA AVVIARE ALLA PROFESSIONE DI CONSULENTE IMMOBILIARE. FORMAZIONE E AFFIANCAMENTO COSTANTE, AMBIENTE GIOVANE, FAMILIARE E PROFESSIONALE, ALTE PROVVIGIONI, POSSIBILITÀ DI CARRIERA.

Rif: lic.bi - Tempocasa Formello propone in vendita una splendida villa bifamiliare in zona Selviata. Questa esclusiva proprietà di 330 mq, circondata da un vasto giardino di 2000 mq con piscina, rappresenta un'oasi di tranquillità e comfort. La villa si sviluppa su tre livelli e offre la possibilità di essere suddivisa in tre appartamenti distinti, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio multifunzionale. Al piano terra, completamente ristrutturato, sarete accolti da un grande soggiorno con cucina a vista, una zona pranzo e un'area studio. La zona notte di questo piano comprende una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e una seconda camera da letto. Salendo la comoda scala interna, troverete tre camere matrimoniali, una cameretta, due bagni e un ripostiglio, che offrono ampi spazi per ogni esigenza. Il piano seminterrato dispone di un'uscita diretta sul giardino ed è composto da un grande soggiorno con camino funzionante, una cucina abitabile, corredata da forno a legna in muratura, una camera da letto e un bagno. Grazie allo stile rustico e agli spazi generosi, è l'ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Sullo stesso livello è presente anche un garage di circa 30 mq. Il meraviglioso giardino di 2000 mq, dotato di piscina e di un comodo spogliatoio di circa 20 mq, è il luogo ideale per rilassarsi e godere della natura circostante. La proprietà include inoltre un posto auto coperto di circa 15 mq,per due vetture, un locale magazzino di 10 mq ed è dotata di impianto fotovoltaico, che la rende performante anche dal punto di visto dell'efficientamento energetico. Immersa nel verde e in una zona tranquilla e riservata, questa soluzione è perfetta per chi cerca un ambiente sereno e lontano dal caos cittadino. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattare l'agenzia Tempocasa Formello.