VILLA UNIFAMILIARE - ANSEDONIA Soluzione di fascino, di 250 mq, con terrazze e piacevoli affacci esterni, a pochissimi passi dal mare. L'ampia metratura beneficia di una luminosa triplice esposizione e spazi di grande respiro, sicuramente plasmabili sulla base di specifiche esigenze. Aree esterne incatevoli vista mare circondano la villa, offrendo un ambiente ideale per momenti di relax e privacy. Dimora di elevato pregio sito in un splendido contesto che, per la sua posizione, offre la possibilità' di vivere in una dimensione di tranquillità senza essere isolati. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. *Per info e visite 0564-812648 / 3482882105 info@immobiliareaz.com*

In posizione panoramica, con splendida vista sul mare cristallino, questa villa di lusso è in vendita. La proprietà si compone di un'ampia zona living con camino e zona pranzo con accesso ad un comodo patio dove è possibile pranzare godendo della meravigliosa vista, un'angolo cottura, quattro camere da letto ( di cui due con bagno en-suite) ed un terzo bagno. All'esterno troviamo la zona lavanderia/stireria. Una terrazza solarium occupa il secondo livello: da qui si può godere della migliore vista che si protende fino a Capalbio. Il giardino, di 2000 mq, è accessibile mediante due ingressi carrabili e si predispone all'installazione di una confortevole piscina. Pratica, funzionale ed elegante, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi vuol godersi la bellezza dei luoghi nel più completo relax. *** LOCATION *** Ansedonia è situata su un piccolo promontorio che raggiunge i 114 metri sul mare, nel punto in cui il tombolo della Feniglia si unisce alla costa maremmana. Ansedonia non ha i tratti del caratteristico paese della Maremma con la piazza, il centro storico, gli eventi folcloristici ecc. Le abitazioni sono per lo più ville seminascoste nella vegetazione mediterranea (che qui è molto rigogliosa). Queste costruzioni sono relativamente recenti, prima degli anni '50 sul promontorio di Ansedonia si ergevano solo le rovine dell'antica città di Cosa, le torri di San Pancrazio, San Biagio e la torre Puccini. Oggi le ville sono proprietà di personaggi dello spettacolo, politici, imprenditori, intellettuali che qui si sono ritagliati il loro "buen retiro" estivo. Ansedonia è una località molto tranquilla, le stradine che attraversano il promontorio si aprono nel verde della vegetazione ed anche in estate, quando è più popolata, i rumori più forti sono i canti della cicale. *** SERVIZI *** Sulle due spiagge di Ansedonia, entrambe sabbiose, si trovano stabilimenti balneari, bar e ristoranti. Un diving center e un centro nautica sono l'ideale per gli appassionati di sport acquatici mentre un centro benessere accoglie coloro che vogliono godersi questa splendida location in totale relax.

Sul mare di Ansedonia, in posizione esclusiva villa di circa 220 mq con giardino privato e meravigliose terrazze vista mare. Descrizione In zona tranquilla e caratterizzata da ville di lusso sorge questa proprietà di pregio di circa 220 mq disposta su due livelli. Si accede alla meravigliosa proprietà attraverso un cancello privato che ci conduce al piano di ingresso della villa. Attualmente la villa è predisposta per ospitare due appartamenti indipendenti caratterizzati da ampie zona giorno con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali con servizio esclusivo e meravigliosi spazi esterni loggiati o terrazzati vista mare. Dalle camere e dalla zona giorno si accede agli spazi esterni, la vista mare è meravigliosa Stato e finiture La villa non necessita lavori di ristrutturazione, i pavimenti sono in cotto, i bagni in preziosa ceramica e le cucine sapientemente attrezzate. Gli impianti sono a norma e gli spazi sono stati pensati per organizzare al meglio la vita degli ospiti dando privacy e confort. Spazi esterni La villa è circondata dal suo meraviglioso giardino formato da ampie terrazze verdi. Molti sono gli alberi di alto fusto e le siepi dai fiori coloratissimi e profumati. E' possibile passeggiare per il parco percorrendo camminamenti in pietra che ci conducono ad uno spazio piastrellato dove è perfetto cenare e organizzare aperitivi comodamente seduti attorno ad un tavolo o sui numerosi divani che la zona può ospitare. La terrazza del piano primo regala una vista meravigliosa sul mare mente la loggia del piano terra può essere attrezzata per rilassarsi nelle giornate più calde. Si possono parcheggiare comodamente le auto sotto una tettoia all'ingresso della villa Potenzialità d'uso La villa è perfetta come casa per le vacanze ma anche per essere vissuta tutto l'anno. Ottimo anche come investimento per affittare in estate a turisti stranieri che ricercano ambienti confortevoli e signorili vicino alle spiagge della toscana Location Ansedonia è una ridente cittadina sul mare, situata nella rinomata zona di Monte Argentario, in piena Maremma toscana, e deriva da una antica città romana chiamata Cosa. Oggi la cittadina di Ansedonia, grazie alla sua particolare ubicazione, è una moderna destinazione balneare affacciata sul limpido e ricercato mare della Toscana. Dista un'ora e 30 minuti di auto da Roma e i suoi aeroporti, la stazione ferroviaria di Orbetello è a soli 10 min. con collegamenti regolari per Roma e Firenze.

Vi proponiamo una lussuosa villa ad Ansedonia, nell'esclusiva area dell'Argentario. Circondata dal verde, con un giardino privato di circa 1200 mq discendente verso il mare, nonché dotata di diverse terrazze solarium, la villa gode di un invidiabile panorama sulla Feniglia e su tutto il promontorio. Oltre che per la posizione, questa proprietà in stile moderno si caratterizza anche per i materiali di pregio che compongono ogni sua parte. La villa si sviluppa su due livelli. Entrando, c'è una spaziosa zona living con annessa area pranzo e cucina a vista. Le ampie vetrate offrono un ambiente molto luminoso e una splendida vista, pure dall'interno. Sempre al piano terra, si trovano anche due camere da letto, entrambe con bagno en suite. Salendo l'elegante scala, si arriva al piano superiore. Da un lucernaio con ingresso indipendente si accede alle altre due camere panoramiche, ognuna servita da un proprio bagno. Grazie a una recente ristrutturazione, tutti gli ambienti si presentano in ottime condizioni. L'ampia zona esterna immersa nel verde è dotata di piscina con vasca idromassaggio e di una cucina, indispensabile per trascorrere indimenticabili serate in compagnia dei propri ospiti, in completo relax. Questa villa rappresenta un ottimo investimento per chi cerca una proprietà di prestigio, in un'area esclusiva, ma riservata, dove rifugiarsi in ogni momento dell'anno.

Su Via delle Mimose, fronte Monte Argentario e spiaggia della Feniglia, sorge, a livello strada, una piccola costruzione, denominata Il Puntino, che si evidenzia sulla strada con una grande paratia in legno dietro alla quale è stata costruita, con un progetto dell'Arch. O. M. C. elaborato su di un preesitente magazzino, una gradevolissima abitazione che si apre con grandi vetrate su due piccoli ma piacevoli cortili interni che danno respiro agli ambienti e permettono un soggiorno esterno anche al piano strada, separati da questa appunto dallo schermo in legno che difende e preserva l'abitazione dal traffico della strada. La casa è composta dal soggiorno con cucina e tavolo pranzo aperti sul soggiorno, due camere da letto e due bagni. Dal soggiorno e dalla cucina si accede con ampie vetrate sui cortili e da uno dei cortili una scala in cotto conduce ad una ampia e bella terrazza aperta sul panorama. La casa è stata realizzata dal Geom. Fabrizio Bessi che ha rispettato il progetto originario dell'architetto e operato con molta misura in una felice collaborazione di gusto e materiali tradizionali come il cotto e il legno di castagno, materiali sempre usati dall'architetto nelle numerose ville progettate e costruite in zona. La terrazza è pavimentata in cotto, come il resto degli ambienti sia interni che esterni, ha una balaustra in vetro, una panca in muratura, è ombreggiata dai pini che crescono in un giardino retrostante ed un barbecue, ed è il cuore aperto della casa, con meravigliosi e spettacolari tramonti. Si vende. La richiesta è di € 650.000.

"Immobile pubblicato anche sulla piattaforma BNL www.bnlimmobili.it". Nel cuore della Maremma, a Manciano, si propone in vendita la Villa Scerpena 2, una residenza signorile di recente costruzione connotata dalla vista panoramica sulla campagna maremmana. L'ingresso al piano terra avviene attraverso un disimpegno che si estende intorno alla scala di collegamento con il piano inferiore. A dividere il disimpegno con il soggiorno è presente un muro di spina su cui sono state ricavate tre arcate e in posizione centrale rispetto alla scala è presente un camino. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali dotate ciascuna di bagno privato. Al piano inferiore è presente uno spazio per area benessere. Attorno alla villa si sviluppa un ampio giardino e la proprietà è completata da 40 ettari di terreno, destinati ad uliveto, bosco e seminativo. La proprietà si trova a poco più di 1 ora di auto a nord dell'aeroporto di Roma FCO e a ca. 45 minuti dalla pista di atterraggio di Grosseto; il mare dista circa 30 minuti e il centro urbano più vicino è Manciano a circa 15 minuti. Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elementi contrattuali. "Questo immobile è di proprietà di una società immobiliare del Gruppo BNL - BNP Paribas. Visita www.bnlimmobili.it per valutare questa ed altre opportunità immobiliari e per prenotare un sopralluogo".

Villa unifamiliare di alto livello con panorama mozzafiato area di manovra e giardino di mq.300 circa.