Se stai cercando la tua oasi di comfort e modernità, questa villa bifamiliare di nuova costruzione è la scelta ideale per te e la tua famiglia! Situata in una tranquilla zona residenziale nel comune di Rocca di Papa, questa splendida proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, offrendo ampi spazi e tutte le comodità che desideri. Al piano terra, troverai un luminoso ed ampio ambiente in cui realizzare un salone accogliente per i tuoi momenti di convivialità, una zona pranzo ed un'ampia cucina a vista. A completare il piano, un originale bagno di servizio finestrato. Attraverso la scala posta nella zona giorno, raggiungerai il primo piano dove troverai una cameretta, un bagno con vasca, una camera matrimoniale con esclusivo bagno en suite con comoda doccia per il massimo del comfort e due balconi. E che dire della mansarda? Uno spazio da sogno al secondo piano di circa 40 mq, illuminato da un meraviglioso abbaino, ideale come camera padronale in cui realizzare anche una comoda cabina armadio oppure come studio e stanza per gli ospiti. Non è finita qui! Dalla zona giorno potrai accedere ad un giardino privato angolare di circa 87 mq, perfetto per rilassarti o per accogliere amici e familiari in indimenticabili barbecue estivi. A completare questa proprietà, un box doppio di ben 44 mq che ti garantirà tutto lo spazio necessario per le tue auto e le attrezzature. La soluzione si presenta con un'impronta moderna sia nello stile esterno dell'edificio, che negli spazi interni rivestiti con pavimentazione in gres di alta qualità in tutti gli ambienti, con infissi in legno doppio vetro e persiane blindate. Questa villa è dotata di impianto fotovoltaico (da 1 kw ampliabile) e impianto solare termico, garantendo un notevole risparmio sulle bollette e un minor impatto ambientale avendo una classe energetica B. Questa casa è progettata con la massima attenzione alla sicurezza: videocitofono, grate di sicurezza, predisposizione per impianto di allarme e video sorveglianza. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questa straordinaria villa bifamiliare. Prenota subito una visita e lasciati conquistare da ogni suo angolo! La tua nuova vita ti aspetta! STATO DELL'IMMOBILE: Nuova costruzione. ESTERNI: 2 balconi e un giardino privato angolare di circa 87 mq. 4 MOTIVI PER CUI DOVRESTI ORGANIZZARE UNA VISITA: - Nuova costruzione; - Classe energetica B; - Ampi spazi; - Box auto doppio. SERVIZI E POSIZIONE: La soluzione è situata in una zona residenziale di Rocca di Papa nei pressi di via delle Barozze, ben collegata ai comuni limitrofi. Zona verdeggiante e con facilità di parcheggio.