Продаж будинків , via delle Selvette

Tribunale: Lucca RGE: 141/2025 PVP: 4654857 Immobile dislocato su tre livelli, ubicato nel Comune di Capannori frazione di Segromigno in Monte, Via delle Selvette 242, composto da: al piano terra ingresso, cucina-tinello, camera, antibagno e bagno, al piano primo due camere, bagno, disimpegno, soggiorno, cucina e al piano secondo da tre vani ad uso soffitta. L'abitazione è anche corredata da tre piccole resedi. L'abitazione è corredata da un fabbricato dislocato su due livelli (piano terra e piano prima), con destinazione d'uso autorimessa. Bene 1 Lotto unico composto di due beni.DESCRIZIONE DEL BENE N. 1 Fabbricato civile terra-tetto, dislocato su tre livelli, ubicato nel Comune di Capannori frazione di Segromigno in Monte, Via delle Selvette 242, così composto: al piano terra da ingresso su Via delle Selvette, disimpegno, cucina-tinello, una camera, antibagno e bagno, vano scala per accedere al piano primo composto da due camere, bagno, disimpegno, soggiorno, cucina e vano scale per accedere al piano secondo parzialmente agibile date le altezze ridotte composto da tre vani ad uso soffitta. L'abitazione è anche corredata da altri tre piccoli resedi esclusivi ubicati di cui due sui lati nord e est e l'altro anch'esso sul lato sud. Bene 2 Lotto unico composto di due beni. DESCRIZIONE DEL BENE N. 2 L'abitazione è altresì corredata da annesso sul lato sud e a poca distanza dall'abitazione, trattasi di un fabbricato dislocato su due livelli (piano terra e piano prima), con destinazione d'uso autorimessa/garage al piano terra composto da due vani e magazzino, al piano primo anch'esso composto da due vani raggiungibili dall'esterno attraverso scala portatile d'appoggio. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 03/02/2027 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà dei beni descritti. Fabbricato civile terra-tetto disposto su tre livelli nella frazione di Segromigno in Monte, Comune di Capannori (LU), Via delle Selvette. Piano terra: ingresso, disimpegno, cucina-tinello, una camera, antibagno e bagno; dal vano scala si accede al piano primo con due camere, bagno, disimpegno, soggiorno e cucina; al piano secondo, parzialmente agibile per le altezze ridotte, tre vani ad uso soffitta. Superficie lorda circa 77 mq al piano terra, 77 mq al piano primo e 39 mq di sottotetto (superficie convenzionale 167,89 mq). L'abitazione è corredata da tre piccoli resedi esclusivi. Completa il lotto un annesso a poca distanza, sul lato sud, su due livelli: al piano terra autorimessa/garage di due vani e magazzino (circa 44 mq lordi), al piano primo due vani raggiungibili dall'esterno con scala d'appoggio (circa 44 mq lordi). Fabbricato di costruzione anteriore al 1942, struttura in muratura, solai e copertura in legno, infissi in legno. Stato di conservazione mediocre per l'abitazione e sufficiente per l'annesso; impianti elettrico e idrico obsoleti e privi di certificazioni, impianto termico inesistente; APE assente. Sono emerse difformità interne regolarizzabili con SCIA in sanatoria (costi stimati in perizia e già detratti dal valore). L'immobile è occupato da una delle esecutate e verrà liberato a cura della procedura. Vendita senza incanto in modalità sincrona mista (offerte cartacee e telematiche); rilancio minimo € 2.000,00; cauzione pari ad almeno il 10% del prezzo offerto. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazio

Casa indipendente in asta a Capannori (LU) - Via delle Selvette 242 (CAP 55018) L'immobile in asta è un fabbricato civile terra-tetto, situato nel Comune di Capannori, frazione di Segromigno in Monte, in Via delle Selvette 242. Si tratta di un'abitazione a schiera, edificata anteriormente al 1942, che si sviluppa su tre piani fuori terra, incluso il sottotetto. La proprietà è corredata da tre piccole resedi esclusive e da un fabbricato annesso con destinazione autorimessa/magazzino. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato principale ha una superficie convenzionale di 167,89 mq. Al piano terra, l'abitazione è composta da ingresso, disimpegno, cucina-tinello, una camera, antibagno e bagno. Il piano primo ospita due camere, un bagno, disimpegno, soggiorno e cucina. Il piano secondo è costituito da tre vani ad uso soffitta, parzialmente agibili a causa delle altezze ridotte. L'annesso, con una superficie convenzionale di 28,98 mq, è dislocato su due livelli: al piano terra si trova un'autorimessa/magazzino con due vani, mentre il piano primo, accessibile dall'esterno tramite scala portatile, è composto anch'esso da due vani ad uso magazzino/fienile. Lo stato conservativo dell'abitazione è mediocre, mentre l'annesso si presenta in condizioni sufficienti. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono di tipo continuo, con strutture verticali in muratura e solai in legno. La copertura è a falde in legno con manto in tegole di cotto non coibentato. Le pareti esterne sono rifinite con intonaco civile, mentre quelle interne sono in muratura di mattoni e intonaco civile. La pavimentazione interna è in piastrelle di vario tipo. Gli infissi esterni e interni sono in legno. L'abitazione è dotata di impianti elettrico, idrico, ma obsoleti e privi di certificazioni, mentre l'impianto termico è assente. L'annesso è privo di qualsiasi impianto tecnologico. La proprietà include tre resedi esclusive. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica del Comune di Capannori, in un contesto di interesse tipologico con edifici di impianto storico. La zona è servita da Via delle Selvette, che garantisce l'accesso alla proprietà. Il fabbricato principale è occupato da una delle esecutate, ma sarà libero per la procedura. La normativa urbanistica consente interventi di ristrutturazione, ampliamento e recupero abitativo dei sottotetti, offrendo potenzialità di valorizzazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 197.720,00 Offerta minima: € 117.046,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41% Data asta: 03/02/2027 Termine presentazione offerte: 02/02/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie abitativa • Presenza di pertinenza (autorimessa) • Zona tranquilla • Costruzione anteriore al 1942 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Esclusiva Villa stile anni '80 di lusso, progetto architettonico elegante e confortevole. La villa con accesso carrabile e pedonale su due lati, zona esterna con tettoia riservata ai posti auto esterni. La Villa si sviluppa su un piano rialzato composto da spaziosa e luminosa zona soggiorno-living, pranzo, cucina abitabile, disimpegno tre camere di cui una con bagno e bagno padronale con finestra e doccia e vasca, dalla zona soggiorno si accede a grande terrazza abitabile con accesso diretto al parco privato. Cancello carrabile e pedonale Allarme Piano terra composto da sala, cucina, due camere, studio, bagno cantina e zona lavanderia, oltre vano tecnico. Piano seminterrato cantina ripostiglio zona lavanderia taverna con finestre Metano Pozzo Fognature Fissi legno vetro scempio persiane Piano terra bagno con doccia e finestra Studio Impianto ad aria calda e fredda Pavimenti in cotto Infissi legno cucina con accesso esterno ai posti auto coperti e pavimentati Facciata mattoni faccia vista Avvolgibili in legno Zona tecnica caldaia Piano terra tre accessi esterni Scala che collega i piani in pietra di Matraia Piano terra rialzato cucina con ripostiglio salone doppio con terrazza veranda sul parco con doppio accesso parquet a pavimento zona pranzo 100 mq di terrazza con scala in legno tutto parquet 4 camere di cui una con bagno con vasca e doccia Bagni con doccia e termo arredo stanza armadi a muro Radiatori in alluminio Soffitta Annesso esterno condonato possibile realizzare una dependance Parco circa 2000 mq Euro 650.000