NOSTRA ESCLUSIVA. Campi Bisenzio, località Capalle, in zona strategica e servitissima, si propone in vendita splendida VILLA LIBERA SU TRE LATI di 162 mq, oltre MAGAZZINO di 85 mq con accesso carrabile e GIARDINO ESCLUSIVO PERIMETRALE. L'abitazione, disposta su due livelli fuori terra oltre sottotetto è composta, al piano primo, da ingresso con ripostiglio, accogliente soggiorno con travi a vista, ampia sala da pranzo con cucinotto e camino, camerina/studio, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali e servizio finestrato con vasca. Al pian terreno - accessibile sia da scala a chiocciola dal piano primo che dal giardino - si trova invece un'ampia TAVERNA con CUCINA ABITABILE E CAMINO e collegata a deliziosa VERANDA, grande zona living e servizio finestrato con doccia; completa la proprietà un MAGAZZINO di 85 mq catastali, collegato a ingresso carrabile e quindi utilizzabile anche come GARAGE; grazie al DOPPIO INGRESSO CARRABILE, tuttavia, è possibile posteggiare più auto all'interno del resede, consentendo un utilizzo diverso dello stesso magazzino/garage. Intorno al fabbricato, si estende un meraviglioso GIARDINO PERIMETRALE di circa 200 mq, con ampi spazi verdi, un vialetto piastrellato e un caratteristico pozzo. Immobile dotato inoltre di impianto fotovoltaico di 6Kw, caldaia nuova a condensazione con impianto bizona, facciata e persiane restaurati l'anno scorso. L'oggetto, in buonissime condizioni, si presta idealmente per famiglie numerose, anche composte da più nuclei, dal momento che i due livelli che lo compongono consentono di creare due appartamenti completi, ognuno con il proprio INGRESSO INDIPENDENTE. Libero in tempi tecnici, richiesta euro 548.000, VENDESI. Classe Energetica: G

San Giusto. Nei pressi del polo scolastico di Via Reggiana, disponiamo di tre villette di prossima realizzazione. Gli immobili, disposti su tre livelli, sviluppano una superficie di circa 242 mq; l'ingresso al piano terra apre sulla zona giorno caratterizzata da soggiorno, separato dalla cucina/pranzo, la quale gode dell'affaccio sul lastricato e giardino privato di 180 mq. La zona notte al primo piano è composta da tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, due terrazze oltre doppi servizi. All'ultimo piano è presente una mansarda abitabile di 29 mq con terrazza a tasca di 48 mq. Le villette avranno anche un piano seminterrato di 74 mq, con lavanderia. Gli immobili, in classe energetica A +, saranno dotati di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, predisposizione per l'impianto di allarme e aria condizionata con possibilità di scegliere il capitolato. CONSEGNA FINE 2026. La zona di collocazione della casa è ottima per la sua vicinanza con supermercati, banche, polo scolastico e mezzi pubblici; da notare inoltre l' ampia facilità di parcheggio proprio sotto casa. Infine la tangenziale che si trova a poche centinaia di metri dall' edifico lo collega in maniera ottimale col resto della città. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 oppure scriveteci via mail: info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Villa a Firenze di 400 mq. Villa su tre livelli, composto di 10 locali, 6 bagni. Villa in buono stato. Completa la proprietà 3 ettari di terreno. Possibilità di divisione villa in 3 unità. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Firenze - Castello, nei pressi delle storiche ville medicee, in contesto pedecollinare panoramico, pregiato e immerso nel verde, proponiamo in vendita un casale risalente al 1800 - già catastalmente suddiviso in unità immobiliari singole - sviluppato su due livelli ed ottimamente accessoriato, ideale per più nuclei familiari. L'accesso all'immobile è possibile sia tramite i due ingressi pedonali su strada, sia da un accesso carrabile con cancello automatico. Al pian terreno troviamo un appartamento di tre ampi vani (soggiorno, cucina e camera da letto) di 80 mq oltre servizio, ripostiglio e cantina (25 mq); al primo piano è presente un appartamento composto da cucina abitabile (con ripostiglio/dispensa adibito a lavanderia), soggiorno, due camere da letto e bagno finestrato, oltre accesso alla soffitta praticabile ad uso rimessaggio (ca. 115 mq totali interni); infine, sempre al pian terreno, troviamo un annesso suddiviso in due vani, attualmente utilizzati come magazzino/garage (60 mq ca.). Completa la proprietà il giardino, carrabile, nel quale è possibile posteggiare agevolmente anche mezzi di dimensioni abbondanti, con una superficie di circa 250 mq. Si presenta in buone condizioni grazie anche alla manutenzione prestata negli anni, ma necessita di un intervento totale di riammodernamento, poiché presenta quasi interamente le finiture dell'epoca di costruzione. Termosingolo, nessuna spesa accessoria. Rif. S/100 Tel. 0554211363

Campi Bisenzio, in zona residenziale e tranquilla, con affacci nel verde e vicino a tutti i servizi, vendesi villino libero su tre lati, composto al piano terra rialzato da soggiorno con caminetto, cucina abitabile con caminetto, tutti i pavimenti del piano terra sono in cotto, al primo piano 2 camere matrimoniali, stanza guardaroba, tutti i pavimenti delle camere sono in parquet, bagno finestrato, soffitta. Al piano seminterrato garage e stanza lavanderia, giardino su tre lati, possibilità di parcheggio per 2 macchine nella strada privata. Il Villino è stato costruito nel 2000, ha gli impianti certificati, le finestre con zanzariere e cancelletti, predisposizione antifurto, aria condizionata, pannelli solari, aspirapolvere centralizzato, termo singoli divisi a piano, caldaie nuove, impianto d'irrigazione, predisposizione addolcitore. VENDESI anche Villino gemello. Classe energetica in attesa di certificazione. Richiesta euro 475000 ogni villino.

A Cardano al Campo, nella zona residenziale denominata Moncone, proponiamo in vendita esclusiva villa dalla architettura moderna con giardino di circa 2000 mq. Un vialetto in pietra conduce all'ingresso di questa splendida dimora; varcata la soglia ci troviamo in un ampio disimpegno che fa da premessa al luminoso soggiorno con grandi vetrate, diviso tra la zona divani con camino in pietra veronese e la zona pranzo dalla quale si accede al grande portico, ideale per trascorrere momenti in relax. Una grande porta scorrevole introduce all'ampia cucina che insieme ad un bagno ospiti completano la parte della casa dedicata alla convivialità. Alcuni gradini introducono alla parte più intima della casa, composta da tre grandi camere e da due bagni, entrambi finestrati. Una comoda scala in pietra veronese collega il piano terra al primo piano dove troviamo un grande soppalco, attualmente adibito a zona relax e divani, uno studio, la camera padronale con cabina armadio, bagno "en suite" e accesso ad un balcone. Arricchisce questa stupenda villa una taverna con al centro un camino che separa la zona divani dalla zona pranzo con cucina; al piano troviamo inoltre tre locali polifunzionali, una cantina vini, il locale tecnico ed un bagno. A completamento della proprietà vi sono uno spazioso box doppio e un giardino, piantumato con varie essenze, che dona alla casa una esclusiva riservatezza e privacy. La villa presenta le caratteristiche ideali per una famiglia che ama vivere i grandi spazi interni e piacevoli momenti ricreativi all'aperto.

Sant'Angelo a Lecore in deliziosa zona residenziale, vendesi villetta libera su tre lati con ampio giardino circostante, in parte pavimentato per l'accesso carrabile al magazzino ad uso artigianale posto su retro, di circa 60 mq. L'immobile è disposto su tre livelli: al piano primo rialzato troviamo l'ingresso, il salone, la cucina con balcone e la sala da pranzo, al piano superiore quattro camere e il bagno, Dal disimpegno notte si accede, tramite scala retrattile, alla soffitta. Al piano terra abbiamo un ampio locale con altezza 2,10 mt nel quale è stato realizzato un mini appartamento a sé stante. Ottime condizioni, termosingolo, aria condizionata, deliziosi affacci nel verde. Richiesta € 585.000 trattabili

Rif. 792 Prato Vergaio. Villetta libera su tre lati con giardino taverna e garageProponiamo villetta composta da: Al piano terra rialzato troviamo ampio ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, bagno e ripostiglio. Al primo piano troviamo, tre ampie camere da letto e bagno con finestra. Al piano taverna troviamo una grande spazio open-space e garage collegato. Oltre soffitta al grezzo. Esternamente troviamo giardino carrabile su tre lati dellimmobile. La casa si trova in buono stato di manutenzione da rimodernare in alcune parti. Il tetto recentemente, gli infissi e la caldaia sono nuovi. Ottimo oggetto. Euro 550.000 Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel Cell o visionare il nostro sitoPER RAGIONI DI PRIVACY LINDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE.

campi bisenzio, in bellissima zona, ottima villetta libera su tre lati. la casa di 180 mq si sviluppa su tre livelli ed e' circondata da un giardino di circa 150mq. ingresso indipendente soggiorno doppio con camino, cucina abitabile con ulteriore camino e accesso al giardino. al piano inferiore troviamo la taverna con cucina e bagno finestrato. al piano superiore la zona notte con tre camere di cui 2 matrimoniali e una singola e il bagno principale. soffitta praticabile con doppia soletta. pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nelle camere, infissi in legno con vetrocamera, impianto antintrusione, aria condizionata in tutti gli ambienti, termostato suddiviso per piani, impianto fotovoltaico di 6kwp. finiture di ottima qualita'. classe energetica: g

Tavola. In zona residenziale, disponiamo di villetta libera su tre lati con doppio ingresso indipendente. L'immobile, disposto su quattro livelli, sviluppa una superficie di circa 350 mq; l'ingresso al piano terra apre sul salone, separato dalla cucina abitabile con balcone. La zona notte, al primo piano, è caratterizzata da tre camere da letto, due matrimoniali e una media con terrazza, oltre servizio finestrato con doccia. All'ultimo piano è presente una soffitta praticabile di 35 mq con sottotetto, avente la predisposizione per la realizzazione di un bagno. La villetta dispone al piano interrato di una taverna con camino di 50 mq e servizio oltre comodo ripostiglio. L'immobile è circondato su tre lati da un giardino, in parte pavimentato e carrabile di 150 mq per tre posti auto, ( accessibile dal balcone della cucina), ideale anche per pranzare e cenare all'aperto. La proprietà, dotato di impianto di allarme e aria condizionata, si presenta in ottimo stato. La zona dove è ubicato lo stabile è ben servita da negozi di vario genere, ufficio postale, asili, scuole; nei pressi troviamo inoltre la tangenziale che collega il paese alle località limitrofe quali Poggio a Caiano, Seano e Quarrata. Le Cascine di Tavola distano 800 mt a piedi, ideali per lunghe passeggiate all' aria aperta godendo della bella stagione. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE

San Piero a Ponti, in zona residenziale villino libero su tre lati, al piano terra ingresso, cucina abitabile, salone con camino, bagno lavanderia, garage al primo piano, 2 camere matrimoniali, camerina, 2 bagni con finestra, terrazzo, più mansarda con sottotetti, giardino privato carrabile

Sant'Angelo a Lecore, in zona tranquilla e nel verde, prossima realizzazione di villino libero su tre lati di 230 mq. ca. composto al piano terra da un garage di 25 mq. Internamente dal garage si accede al primo piano composto da grande soggiorno di 37 mq. con angolo cottura con porte finestre su due terrazzi, 3 camere, bagno finestrato più sottotetto ad uso soffitta. Il villino è circondato su tre lati da un porticato e da un giardino privato di 450 mq. L'immobile sarà fornito di impianto fotovoltaico, pompa di calore e riscaldamento a pavimento. La consegna è prevista a fine 2025 inizio 2026. Classe energetica A. Prezzo richiesto euro 460000

[Rif. DV-7282] A Prato, in via delle Vanne all'Ombrone, proponiamo in vendita, questa villetta a schiera di 215 mq commerciali su due livelli e con giardino esclusivo di 403 mq. La casa si trova all'interno di un contesto condiviso con altre due unità immobiliari e sono previste spese comuni per circa 50 al mese. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno doppio, che gode di una bellissima luce naturale grazie alle grandi porte finestre, che si affacciano direttamente sul giardino. Da qui è possibile godere di una rilassante vista sul verde e trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici. Il soggiorno si collega direttamente alla cucina abitabile, pratica, funzionale e dotata anche di un forno a legna. Un bagno di servizio e una lavanderia collegata al giardino esterno completano questo piano della villa. Una scala conduce al piano superiore, dove si trova un'ampia soffitta. Qui, un disimpegno conduce alla zona notte. Troviamo dunque una spaziosa camera da letto matrimoniale, attualmente utilizzata come cabina armadio; una seconda grande camera matrimoniale con armadio a muro e bagno privato con doccia ed una luminosa terza camera matrimoniale, che affaccia sul giardino. Un bagno finestrato con vasca da bagno e doccia separata, completa questo secondo livello. La villetta è inoltre dotata di un capiente sottotetto utilizzabile come ripostiglio o per soddisfare ulteriori esigenze di spazio. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori alimentato a gpl, che garantisce un'efficace distribuzione del calore durante i mesi invernali e di una stufa a pellet, che crea un'atmosfera accogliente e calda. L'abitazione è provvista di zanzariere in tutte le stanze e di soffitti alti con travi a vista. Tra le dotazioni si trovano anche: una porta blindata, un videocitofono, armadi a muro e la fibra ottica. La proprietà include poi un giardino esclusivo di 403 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene estive o parcheggiare le auto. L'immobile è situato in via delle Vanne all'Ombrone, in una tranquilla zona di Prato. I collegamenti con il resto della città e con i dintorni sono comodi e veloci; il centro di Prato, infatti, dista solamente dieci minuti in macchina mentre Pistoia quindici minuti. Inoltre, la vicinanza alla Strada Statale 325 consente un rapido accesso ad altre località della regione. Nei dintorni è poi possibile trovare un'ampia gamma di servizi e attività commerciali, tra cui negozi di alimentari, supermercati, farmacie, banche, ristoranti e bar, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda e accessibile. I trasporti pubblici nella zona sono efficienti, con diverse fermate degli autobus che servono le linee locali e consentono spostamenti comodi e veloci in città e nei comuni limitrofi. Questa villa rappresenta dunque la soluzione immobiliare ideale per chi desidera vivere immerso nel verde e nella natura ma con tutte le comodità a portata di mano.

Rif.541Z Campi Bisenzio, loc. Il Rosi, proponiamo in vendita in nuovo complesso in fase di realizzazione splendida villetta libera su tre lati. L'abitazione di circa mq 130 si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da spazioso e luminoso salone open space con ingresso doppio, cucina abitabile con accesso al giardino privato, ripostiglio e bagno. Al piano superiore sono presenti camera matrimoniale con bagno privato ed acceso al balcone, due camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone e bagno. Completano la proprietà bellissimo giardino privato di 400 mq circa e ampio garage di mq 38 circa. Classe energetica A4. Richiesta Euro 535.000,00. Per motivi di riservatezza, la posizione geografica inserita sul presente annuncio, indica esclusivamente l'area di ubicazione dell'immobile e non l'indirizzo. Le metrature inserite sono indicative e non effettive. Rif.541Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 - 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it