Vicoforte (CN) è proposta in vendita villa indipendente di circa 500 mq composta da tre piani fuori terra. Al piano terra: ingresso su disimpegno, ampia cucina con camino a legna, soggiorno, sala bar/cucinotto, sala da pranzo, palestra, due ripostigli, primo bagno con due docce, angolo lavanderia, secondo bagno; al primo piano: ingresso su soggiorno/studio, sei camere, due bagni; al secondo piano mansardato: soggiorno con camino a legna, camera con bagno, camera, bagno, disimpegni corredati di armadiature. A completamento dell'offerta ampia zona terrazzata, balconata, giardino privato di circa 1.000 mq, cortile, cantina, garage, locale dispensa con cucina e locale caldaia. L'immobile ha infissi con doppi vetri, riscaldamento dato da caldaia a pellet, pannelli solari per l'acqua calda. La peculiarità di questo immobile è nella sua costruzione, fatta a semicerchio, con balconata e terrazze che consentono ai propri ospiti di ammirare un panorama aperto sull'arco alpino e sul verde circostante, in zona tranquilla, soleggiata, panoramica, non lontana dai principali servizi. I due ingressi consentono di creare due appartamenti completamente indipendenti tra loro, pertanto, l'immobile è idoneo a più nuclei familiari o/e ad una soluzione ricettiva, come bed & breakfast o casa vacanza, essendo in posizione equidistante tra zone montane e balneari. Inoltre, Vicoforte è sede della famosa basilica del Santuario, conosciuta in tutto il mondo e ambita meta turistica. Da vedere! Classe energetica B Richiesta € 400.000 trattabili

San Quirino Immobiliare è lieta di presentare questa graziosa soluzione indipendente su due livelli, caratterizzata da un cortile privato ed box auto ad un prezzo speciale. l'immobile è ubicato nella frazione di Guastalla, più precisamente a San Girolamo in Via delle Ville, strada principale del paese. Si accede tramite un pratico passaggio in comune, altrimenti si può usufruire del cancello privato con apertura carrabile o pedonale. Al piano terra, l'ingresso conduce direttamente alla ampia zona giorno, servita da un cucinotto separato. Proseguendo nel corridoio d'ingresso un comodo ripostiglio ed un servizio completano il piano. Salendo al primo piano tramite una scala interna, scoprirai due spaziose camere da letto, entrambe matrimoniali, un piccolo balcone con affaccio sull'ingresso dona un buon punto luce al piano notte. Concludendo il piano notte anche un secondo servizio e un ripostiglio aggiuntivo per organizzare al meglio i tuoi effetti personali. All'esterno, un cortile privato offre uno spazio all'aria aperta per momenti di relax o attività all'aperto, lasciandoti la libertà di personalizzarlo secondo i tuoi gusti. Completa la proprietà un box auto di 12mq, ideale per lo stoccaggio di attrezzature. Attualmente l'immobile è in uno stato conservativo abitabile, ciò non significa che l'immobile non necessita di interventi di ristrutturazione; durante il processo di riqualificazione, potreste considerare diverse opzioni per personalizzare l'immobile, come modifiche alla disposizione degli ambienti, aggiornamenti tecnologici, miglioramenti energetici o estetici. È un'ottima opportunità per trasformare l'immobile in uno spazio che rispecchi appieno il tuo stile di vita e le tue esigenze. Per conoscere gratuitamente il valore della tua attuale abitazione o per valorizzare il tuo immobile, contattaci senza impegno, Il nostro consulente dedicato sarà lieto di fornirti tutte le informazioni necessarie. Per prenotare una visita, contattaci al numero: 05221309888, oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio in Via Gonzaga 8/E, nel cuore del centro storico di Guastalla. RIFERIMENTO: AG298

Ci troviamo tra le campagne di Rubiera e San Martino in Rio e proponiamo immersa nel verde, ma al contempo ben collegata con la viabilità principale, una villa bifamiliare all'interno di un lotto di circa 2000 mq. La villa è suddivisa in 2 unità abitative distinte entrambe con il proprio ingresso indipendente. La prima unità abitative di circa 200 mq è così disposta: - al piano terra zona giorno con cucina abitabile, soggiorno con camino, uno studio ed un bagno; - al piano primo zona notte con 3 camere da letto matrimoniali ed un secondo bagno; - al piano secondo ampia soffitta con ulteriori 2 stanze mansardate e servizio. La seconda unità abitativa di circa 115 mq invece dispone di: - al piano terra ampia zona giorno con doppio volume e camino, cucina separata, un bagno ed uno studio; - al piano primo una camera da letto matrimoniale con affaccio sulla zona giorno e secondo servizio privato. In corpo staccato troviamo 2 autorimesse ed un basso comodo da restaurare con una pianta di circa 200 mq. Questo immobile ha subito un intervento di restauro totale alla fine degli anni '90 utilizzando all'interno finiture di pregio. Soluzione ideale per 2 nuclei familiari che ricercano indipendenza, tranquillità ed un'ampia zona verde di pertinenza. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.1724850 O AL 345.7186940

Posto nella zona residenziale di Monterotondo, in una traversa di Via San Martino, più precisamente in Via della Dogana, proponiamo in vendita Villa indipendente di grande metratura con terreno e giardino. L'immobile gode di comodo accesso sia pedonale che carrabile su strada, direttamente da Via della Dogana, ed è dotato di garage interno alla proprietà. La Villa, costruita nel 1985, ha una superficie totale calpestabile di 330 mq circa distribuiti su tre livelli e un terreno circostante con giardino compreso di 2600 Mq circa. Entrando nella proprietà dal cancello pedonale si percorre un vialetto in porfido circondato ai lati dal giardino, che conduce al portico angolare che si estende su tre lati della villa della metratura totale di 100 mq circa. L'immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terra ed al primo piano si hanno i due appartamenti mentre al piano seminterrato vi è il locale cantina nel quale è stato creato un rustico. PIANO TERRA: Composto da ingresso con corridoio, cucina abitabile con accesso al portico angolare e al giardino tramite portafinestra, cosi come anche l'ampio salone con termo camino, La camera matrimoniale e la cameretta, collegati tra loro da un disimpegno che fa da snodo tra la zona giorno e quella notte. Vi sono inoltre due bagni finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca. PRIMO PIANO: Composto attualmente da un unico ambiente poiché ancora da rifinire (F3), anch'esso con balcone angolare che termina in una terrazza con vista giardino della superficie totale di circa 100 mq. PIANO SEMINTERRATO: Ovvero il locale garage, composto da una grande sala con camino, una camera, bagno e antibagno e un locale cantina. Completa l'immobile un enorme patio pavimentato con mosaico posto sul retro dell'immobile e che affaccia sulle verdi colline ertine. L'immobile è dotato di tutti gli impianti risalenti alla fine degli anni 90'. L'impianto elettrico è presente, l'impianto termico è autonomo alimentato da termo camino e da radiatori a metano, l'impianto idraulico è con acqua diretta e cisterna della raccolta dell'acqua piovana per l'irrigazione del terreno, la fogna è con fossa biologica, inoltre è presente anche l'impianto telefonico. Gli infissi interni sono in legno senza vetri nel primo piano e quelli esterni sono costituiti dalle persiane in alluminio, mentre al piano terra gli infissi interni sono in doppio vetro e legno all'inglese quelli esterni invece sono costituiti da grate in ferro e persiane in alluminio. Le porte interne sono in legno massello, mentre il portone d'accesso è in legno con grate in ferro, infine il pavimento è in gres porcellanato. Uno degli aspetti positivi di questa proprietà è la grandissima metratura e la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti dell'appartamento al primo piano, dato che questi sono ancora allo stato grezzo. Poter avere una villa immersa nel verde a Monterotondo è un'occasione più unica che rara.