Effe Effe Group propone in vendita una splendida villa di prestigio situata nel rinomato contesto signorile di Impruneta, nella tranquilla zona dell'Ugolino, precisamente in Via dell'Oliveta. Questa affascinante proprietà si sviluppa su una superficie di 247 mq e disposta su 3 livelli,e si compone di 10 vani, offrendo ampi spazi. La villa è suddivisa su tre livelli e presenta un soggiorno triplo luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità, dotato di condizionatore per garantire il massimo comfort. La cucina è abitabile e perfettamente attrezzata, mentre le quattro camere da letto e i tre bagni assicurano spazio e privacy per tutta la famiglia. La villa si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, con ingresso indipendente che garantisce la massima riservatezza. Un elemento di grande valore è il giardino di 1000 mq, un vero angolo di paradiso dove poter godere di momenti di tranquillità all'aria aperta. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa elegante e funzionale in una delle zone più esclusive della Toscana. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto il suo fascino. Telefonare al numero: 345.99.50.659

Interessante villa indipendente nel verde Villaggio Ugolino, proponiamo in una delle zone più élite alle porte di Impruneta, ampia e accogliente villa indipendente composta da ingresso con doppio garage, stanza lavanderia una camera e soggiorno al piano terreno. Salendo le scale troviamo uno studio, cucina abitabile, sala pranzo e soggiorno con camino. La sala affaccia sulla meravigliosa veranda e le due zone di pergolato per godere dei rilassanti momenti in compagnia accompagnati da un forno a legna funzionante. Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali con bagno grande comunicante. Attualmente una delle due camere è adibita a stanza guardaroba. La parte esterna comprende un giardino di circa 1.500 metri con privacy, abbellito da piante rampicanti. La nostra agenzia vi offre consulenza per problematiche immobiliari, stime, valutazioni, divisioni ereditarie, successioni, perizie tecniche. Disponiamo di tecnici competenti con anni di esperienza per pratiche tecniche ( relazioni tecniche di compravendita, pratiche catastali, urbanistiche, visure, mappe catastali, aggiornamenti e volture).Vi offriamo inoltre consulenza notarile gratuita con preventivi forniti in tempi rapidi, donazioni, atti di compravendita, consulenza gratuita per mutui in agenzia con esperto finanziario. La nostra società garantisce qualità, cortesia e competenza maturate in 20 anni attività.

CM041/24DY Bellissima Villa immersa nel verde con vista panoramica. In residence condominiale nella zona dell' Ugolino, vendiamo villa su tre livelli di circa 350 mq, libera su quattro lati, con giardino di 1.000 mq ca. La villa è composta, al piano terra, da un'ampia zona giorno molto luminosa, con salone doppio, studio, sala da pranzo e cucina abitabile, tutti con vari accessi al giardino. Al piano superiore si trova la zona notte, con tre camere matrimoniali e due bagni, di cui uno molto ampio con cabina armadio. Al piano seminterrato troviamo una taverna, due camere da letto, di cui una con servizio, stanza armadi e un ulteriore servizio lavanderia e cantina. Completa la proprietà un vano tecnico con caldaia e un garage con resede pavimentato e passo carrabile. L'area esterna è dotata di ampio giardino, con impianto di irrigazione e deposito d'acqua. La zona di Ugolino è un'area residenziale esclusiva situata nella splendida campagna toscana, a pochi chilometri dal centro di Firenze. Caratterizzata da un ambiente tranquillo e verdeggiante, offre un'ottima qualità della vita grazie alla vicinanza con la natura, ma anche la comodità di essere ben collegata alla città

Rif: SvFI-IMP-11264751126475 - Impruneta, in zona collinare e immersa nel verde, nelle immediate vicinanze del Golf Club Ugolino, proponiamo villetta cielo/terra libera su tre lati di complessivi 170 mq. circondata da ampio giardino privato di circa 400mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli e gode di ingressi autonomi con accesso dalla Via dell'Oliveta. Al piano seminterrato troviamo degli ambienti, - originariamente garage e cantine - che sono stati adibiti a grande taverna con caminetto; al piano terreno troviamo un soggiorno doppio con caminetto e affaccio diretto su loggia esterna, cucina abitabile con secondo loggiato esterno e servizio igienico; al piano primo ci sono tre camere, due servizi e due balconi. Buona posizione con vista sulle colline e buon livello di privacy. Buono lo stato di manutenzione generale, sia della struttura sia degli impianti, purtroppo al momento l'immobile non si presenta al meglio delle sue possibilità in relazione alla manutenzione ordinaria, sia degli interni sia degli esterni, compreso il giardino.

Villa Indipendente in Vendita all'Ugolino, Firenze Ugolino, contesto signorile, proponiamo villa indipendente libera su quattro lati circondata da un bel giardino di circa 1500 mq. L'immobile, di taglio moderno, è suddiviso come segue: Piano Terra: Ampio ingresso Grande salone con ampie vetrate sul giardino Sala da pranzo adiacente Cucina spaziosa Tre camere da letto Due bagni Piano Primo: Quattro grandi camere da letto, una con bagno privato e grande terrazza Ulteriore bagno Piano Seminterrato: Quattro grandi vani uso cantina e rimessaggio Centrale termica L'immobile è molto luminoso, con spazi ampi e molto piacevoli. Catastalmente diviso in due unità immobiliari, la villa è ben tenuta ma necessita di lavori di ammodernamento. È dotata di impianto di allarme. Il giardino è molto piacevole, con un bel gazebo per il pranzo e un'area parcheggio.

UGOLINO A pochi km da Firenze, in zona di prestigio vicino al campo da golf, splendida villa di circa 260 mq, composta da ingresso salone con camino cucina abitabile tre camere, tripli servizi taverna con cucina a vista stanza lavanderia oltre vano pluriuso, giardino di circa 800 mq posti auto. Cl en “G” Ep glnren 666 kWh mq anno.

RIF. VE000UGOLA -IMPRUNETA/UGOLINO, VILLA LIBERA SU 4 LATI - 260 MQ - DOPPIO SOGGIORNO- 4 CAMERE - GIARDINO 1300 MQ - OTTIME CONDIZIONI - € 830000 Nel contesto più elegante per antonomasia, in contesto signorile nelle vicinanze del Golf dell' Ugolino in posizione privilegiata e solatia, prossima al Nuovo Circolo Ugolino, unica nel suo genere con giardino di circa 1300 mq che la circonda sui 4 lati, proponiamo in vendita villa in perfette condizioni di 260mq circa libera su quattro lati. Caratteristica preponderante di questo immobile è l'indipendenza data sia dagli accessi esclusivi che dagli spazi esterni che la dividono dalle proprietà adiacenti. La planimetria mossa, caratteristica degli immobili di questo particolare contesto, si sviluppa su più livelli senza creare però difficoltà di accesso alle varie zone abitative. L'ingresso centrale dell'appartamento, protetto dalla piacevolissima loggia frontale, da accesso sul lato di sinistra alla bellissima zona giorno suddivisa, tramite l'arredo, in zona studio, zona relax divani, zona pranzo; sulla destra dell'ingresso si trova la cucina e un secondo ampio soggiorno anche facilmente utilizzabile come ampia zona studio, divertimenti o feste con un caratteristico cami. Al primo piano, al quale si accede tramite una scenografica scala elicoidale troviamo tutta la zona notte con 4 camere da letto, tra le quali una padronale con bagno interno e balcone, molto ampia e luminosissima vista la presenza di finestre e porta finestra; presente anche un secondo bagno grande e finestrato, mentre il terzo servizio è ubicato nella zona giorno. Completa la proprietà un ampia taverna molto asciutta facilmente utilizzabile come zona servizi, cantina, stireria etc. Immobile particolare e di bellissima fattura, luminoso tranquillo, privato. Cl. E. "G" Da vedere! € 830.000,00 CHI SIAMO: La Beni Immobili nasce nel 1928 dall'idea di una giovane imprenditrice, la Rag. Gina Teresa Orlando. Negli anni successivi l'impegno maggiore viene rivolto allo sviluppo e alla creazione di una delle prime agenzie immobiliari di Firenze con l'apertura del negozio nella ormai storica sede di Via Guelfa 20/22/Rosso, attualmente trasferitasi in Viale Giuseppe Mazzini 14/r. La rinnovata Beni Immobili S. r. l, fornisce tutt'oggi un servizio completo per chi si muove all'interno del mercato immobiliare.

Situata in via dell'Oliveta, nella zona di Ugolino, questa villa di rappresentanza offre una superficie complessiva di circa 450 mq ed è circondata da un giardino di 1500 mq, con alberi da frutto e ulivi secolari. La proprietà è indipendente su tutti e quattro i lati, garantendo un alto grado di privacy. Internamente, la villa offre spaziosi ambienti living, sei camere da letto, tre bagni, terrazze, taverna e vani tecnici. Inoltre, sono presenti un garage doppio e una cantina. La villa è in ottime condizioni e dispone di vari accessori. La posizione gode di una buona esposizione al sole, contribuendo a creare un ambiente luminoso e tranquillo. La possibilità di suddividere la villa in due unità immobiliari separate aumenta la flessibilità d'uso. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in uno spazio confortevole e ben tenuto, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattare il nostro ufficio.

L'Ugolino, Impruneta, Grassina. In una delle zone più esclusive di Firenze, alle porte del Chianti, proponiamo Villa libera su 4 lati di 348 mq s.u.l. immersa nel verde con un giardino privato di 1500 mq ed un garage doppio di 38 mq. L'unità immobiliare è accessibile da più lati ed è composta da 11 vani principali oltre a vani accessori su più livelli. Al piano terra troviamo la cucina, sala da pranzo, una camera, bagno finestrato con doccia, ampia zona living caratterizzata dalla presenza di un camino e da grandi vetrate con vista sul giardino esclusivo che rendono l'ambiente molto luminoso e confortevole. Al piano superiore è stata realizzata la zona notte composta da due grandi camere matrimoniali ed un ampio bagno dotato sia di vasca che doccia accessibile direttamente da entrambe le stanze. Attraverso una scala interna in muratura possiamo accedere al piano seminterrato composto da un studio, disimpegno, vano lavanderia, servizio igienico, cantina e centrale termica. Completano la proprietà un box auto doppio di 38 mq dotato di 2 bandoni elettrici con accesso diretto all'abitazione, una graziosa serra, due logge con pergolato ed uno splendido giardino con piante ornamentali, pini ed ulivi che circonda a 360 gradi la villa. Ottime condizioni abitative, presenza di aria condizionata in tutti gli ambienti e riscaldamento singolo. Rifiniture moderne e pregiate, frutto di un'accurata ristrutturazione progettata da un famoso architetto. Contesto signorile ed esclusivo ideale per coloro che amano stare lontano dalla frenesia della città.

In posizione unica con un bellissimo panorama sulle colline intorno a Bagno a Ripoli immersa in una splendida oliveta di proprietà si trova questa bella villa libera su quattro lati ristrutturata ed in ottime condizioni circondata da 1.500 mq. di giardino con piante ornamentali e da frutto, con possibilità di realizzazione piscina. La superficie dell'immobile è di circa 450 mq. così suddivisa: al piano terreno troviamo l'ingresso da dove si sale al piano primo e troviamo soggiorno doppio con doppio volume e camino, sala da pranzo, cucina abitabile con tinello, bagno di servizio, disimpegno, due camere matrimoniali, due camere singole, bagno. mentre al piano secondo si trova lo studio con affacci bellissimi affacci che abbracciano tutta la vallata al piano seminterrato si trova la taverna con un altro camino, lavanderia, 2 ampi garage doppi e alcuni vani tecnici. L'accesso alla proprietà è sia pedonale che carrabile con comodo vialetto pavimentato. La villa è adatta a che cerca la pace e la tranquillità della campagna nel verde, ma vicina alla città che è comodamente raggiungibile in 5 minuti. Per ulteriori informazioni e dettagli potete chiamare il nostro numero di telefono 393 9188059, inviare una mail a s.p.agenteimmobiliare@gmail.com o visitate il nostro sito www.spagenteimmobiliare.it Simone Pampaloni Agente Immobiliare - Da oltre 25 ANNI agente immobiliare sempre in prima persona offro ai clienti professionalità, cordialità e serietà, offrendo un servizio personalizzato e dettagliato per qualsiasi tipo di esigenza. La complicità con i clienti è frutto del rapporto che viene instaurato attraverso la correttezza e trasparenza del servizio offerto. Grazie ai numerosi contatti sul territorio e alla collaborazione dei miglior professionisti nel settore immobiliare il cliente viene seguito ed accompagnato sia nella vendita che nella ricerca di immobili in modo semplice e professionale. All'interno dell'Agenzia si può trovare un valido aiuto sia Tecnico che Legale. Simone Pampaloni Agente Immobiliare CONTATTI: 393/9188159 Mail: s.p.agenteimmobiliare@gmail.com

ITPV1888 - UGOLINO- Circondata dalle colline del CHIANTI, INCANTEVOLE VILLETTA BIFAMILIARE su tre piani con grande GIARDINO. L'immobile ha DOPPIO ACCESSO, uno PEDONALE dal quale si accede al giardino dove una scala in muratura ci porta all'ingresso della casa, l'altro CARRABILE che conduce al grande GARAGE collegato direttamente al seminterrato della casa composto da MAGAZZINO con LAVANDERIA e locale tecnico; il piano terra è composto da ampio ingresso che disimpegna sul SALONE DOPPIO con CAMINO, che affaccia sia sul giardino di ingresso che su quello tergale, AMPIA CUCINA ABITABILE con accesso sulla TERRAZZA collegata al giardino, una grande CAMERA/STUDIO, bagno di servizio e RIPOSTIGLIO; al primo piano un disimpegno conduce a QUATTRO CAMERE DA LETTO ed ai DUE GRANDI BAGNI entrambi finestrati. La proprietà è provvista di IMPIANTO FOTOVOLTAICO che permette di avere un gran risparmio energetico; l'immobile si trova in BUONE CONDIZIONI conservative pur necessitando un intervento di ammodernamento. Questa è la casa perfetta in cui far crescere la propria famiglia in un ambiente tranquillo e lussuoso, ma non isolato. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

IMPRUNETA - GOLF UGOLINO CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO OTTIMO PREZZO- La proprietà si trova in località Poggio Ugolino nel Comune di Impruneta, a pochi chilometri da Firenze, in zona residenziale esclusiva e di prestigio, immersa nella campagna del Chianti Toscano, a pochi passi dal Golf Club Ugolino e vicinissimi ad esclusivo Tennis Club. L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 300mq ed è cosi composta: ingresso, sala con camino che affaccia su bella veranda, salone, ampia cucina abitabile; al primo piano due camere matrimoniali una delle quali con bagno privato con doccia, bagno finestrato con vasca; al piano terreno troviamo grande taverna con cucina a vista, bagno di servizio, lavanderia e altra grande stanza di servizio. Giardino di circa 800mq, posti auto

Impruneta, località Ugolino in bella posizione panoramica, vicino a golf club, centro sportivo e ristorante dell'Ugolino, nel Chianti fiorentino a pochi minuti dal Centro di Firenze, in contesto elegante ed esclusivo, immersa nel verde, vendesi bella villa di mq.250 libera su tre lati, in classe energetica A1 +, con giardino di circa mq.1.000, garage coperto e lavanderia. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra ampio e bellissimo soggiorno triplo con camino, con porte finestre aperte sul lato anteriore del giardino; sala pranzo e cucina abitabile con accesso a bella loggia abitabile che ci porta direttamente in giardino; sempre al piano terra si trovano ancora una camera, un servizio ed un ripostiglio. Al primo piano tramite un bel disimpegno si accede a quattro grandi e luminosissime camere e due grandi bagni finestrati. Da tutte le finestre delle camere si gode una stupenda vista sulla campagna circostante e sul giardino. Impianto fotovoltaico. L'immobile si trova in buono stato di conservazione pur necessitando di un intervento di ammodernamento. Suddivisibile in due appartamenti indipendenti. Euro 750.000 ELI24

Grassina, Ugolino, Splendida villa indipendente con ampio giardino su quattro lati in zona esclusiva a breve distanza dal centro di Grassina. La villa si sviluppa su tre livelli,al piano terra troviamo salone triplo, ampia cucina e sala da pranzo; al primo piano tre camere matrimoniali, un servizio e una stanza da bagno; al piano seminterrato salone doppio, servizio, due camere da letto di cui una con servizio in camera, uno studio, centrale termica, lavanderia, garage doppio e ripostiglio. Tutti i servizi sono finestrati. Completa la proprietà un giardino di circa 1000mq dotato di svariati resedi e loggiato con forno. Italiana Immobiliare rappresenta una solida realtà nel mercato immobiliare in grado di offrire servizi professionali e personalizzati che si adattano alle esigenze del cliente. Forte di 40 anni di attività e viva più che mai, vanta un marchio divenuto ormai garanzia di competenza ed affidabilità. La sua struttura ben organizzata è improntata sul continuo aggiornamento nell'ambito tecnologico e sul costante investimento nella formazione per la creazione di figure professionali complete ed esperte.