SANTA MARIA A MONTE A pochi chilometri dal capoluogo, in contesto di campagna, proponiamo in vendita compendio immobiliare formato da due abitazioni indipendenti in adiacenza su un lato, un piccolo appezzamento di terreno edificabile e un appezzamento di terreno agricolo. La soluzione è ideale per famiglie numerose in quanto è possibile ricavare ulteriori appartamenti in una delle case e dal terreno edificabile, e che magari necessitano di ricoveri scoperti o coperti per attività ad esempio di commercio ambulante. La proprietà è così suddivisa: LE ABITAZIONI: 1) abitazione su due livelli, al piano terra locali ad uso sgombero e ricovero attrezzi o automezzi, al piano primo, appartamento per civile abitazione con, ingresso tradizionale, cucina-pranzo, soggiorno, bagno, tre camere di cui due matrimoniali. Resede a comune con 2) 2) abitazione su due livelli, al piano terra locali ad uso sgombero e ricovero attrezzi o automezzi trasformabile anche in civile abitazione; al piano primo, appartamento per civile abitazione con, ingresso tradizionale da terrazzo esclusivo, cucina, soggiorno-pranzo, disimpegno notte, due camere e bagno. Resede a comune con 1) IL TERRENO EDIFICABILE: piccolo appezzamento di terreno edificabile con il quale è possibile realizzare un terratetto o due appartamenti in adiacenza al fabbricato 2) IL TERRENO AGRICOLO: appezzamento di terreno agricolo di circa Mq 7.500 suddiviso in tre particelle catastali Le abitazioni necessitano di essere riviste a livello di impianti, finiture, infissi ecc. anche se la 2) attualmente è abitata quindi si presume sia abitabile; la parte che potrebbe essere costruita a nuovo, dovrà necessariamente essere in aderenza alla 2), per motivi di spazio e di confini. Le due abitazioni hanno attualmente il resede a comune. Interessanti, soprattutto nell'ottica dei lavori col SUPERBONUS. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l'indirizzo riportato non corrisponde all'esatta localizzazione dell'immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 - Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO TERRENO TERRAZZO E GARAGE IN VENDITA A SANTA MARIA A MONTE Casa indipendente che si sviluppa su piano seminterrato, piano terra con terrazzo, con annessi resede, giardino privato e un terreno coltivabile con piante. Piano seminterrato a cui si accede attraverso scala esterna nel resede anteriore la casa o attraverso il giardino privato sul retro. Si divide in due cantine, un magazzino, due ricoveri e ripostigli. Primo piano diviso in due abitazioni congiunte con due differenti ingressi, Una si compone in resede con accesso piano seminterrato, un disimpegno, una zona giorno, una cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e un bagno. L'altro immobile si compone in una cucina abitabile, una zona giorno, due camere da letto matrimoniali, un disimpegno e un ingresso, dal quale si accede alla terrazza che si affaccia sul giardino privato. Il giardino che si sviluppa dietro e accanto alla casa è recintato e con alberi da frutto, di metratura complessiva di circa 300mq. Il terreno, a cui si accede attraverso una strada esclusiva parallela all'immobile, si sviluppa per circa 10.000mq. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia con il cod. PI2023113.

Santa Maria a Monte, centro, via di Bientina. Proponiamo terratetto indipendente di quattro locali composto al piano terra da zona giorno con angolo cottura, al primo piano troviamo il disimpegno notte, una camera matrimoniale, una cameretta e bagno con doccia e finestra. L'immobile è disposto su due piani. La costruzione risale agli anni sessanta ma l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2000. Nessuna spesa condominiale. Completa la proprietà il resede esterno privato in parte verde e in parte piastrellato, un'ampia cantina con zona lavanderia e bagno con doccia, e un secondo ripostiglio esterno. Nella corte privata c'è possibilità di 3 posti auto. INTERNO: La casa è esposta su due lati, pertanto risulta luminosa e ariosa. il riscaldamento è autonomo, i radiatori sono in ghisa e la caldaia è a condensazione del 2021. è presente la stufa a pellet nel disimpegno. Il bagno comprensivo di impianto idraulico e l'impianto elettrico sono stati ristrutturati nel 2000. Gli infissi sono in pvc con doppio vetri, messi nuovi nel 2020, ogni finestra è dotata di persiane in alluminio. Il pavimento è in mattonelle. ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni e non risultano particolari interventi di ristrutturazione. La facciata è stata ristrutturata nel 2020 e il tetto è stato completamente ricontrollato. POSIZIONE: La posizione è inserita in un contesto residenziale tranquillo e a due passi dal centro di santa Maria a Monte. In zona sono presenti farmacie, bar, giardini e molteplici attività commerciali. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: resede/giardino privato Ampia cantina con zona lavanderia ingresso indipendente Completamente ristrutturato Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

S.MARIA A MONTE-VENDESI CASA A SOLO CON ULIVETA ZONA PANORAMICA A S.Maria a Monte, in bella zona collinare, vendesi casa libera su quattro lati con uliveta di circa 7000 mq. L'immobile è disposto su due livelli ed è composto da due appartamenti indipendenti oltre a garage. Al piano terra abbiamo un trilocale di circa 75 mq (composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale e bagno),un garage di 40 mq circa ed il vano scala per l'accesso al piano primo. Al piano primo abbiamo grande appartamento di 130 mq composto da ingresso, sala e cucina abitabile con balcone comunicante, disimpegno notte, ripostiglio, bagno, due camere matrimoniali una delle quali con un ripostiglio che potrebbe diventare un comodo secondo bagno. Terreno in gran parte adibito ad uliveta. Corte piastrellata all'ingresso. Immobile in buono stato di conservazione. Scarichi a norma. Ottima soluzione per famiglie numerosi e amanti del verde. Richiesta euro 259.000 tratt. Rif.ara2367 Nella nostra agenzia troverai persone disposte ad ASCOLTARTI e ad accompagnarti passo dopo passo nel percorso, indicandoti la soluzione più adatta alle Tue esigenze. Orari: dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00 0587 092600

Santa Maria a Monte, centro, via di Bientina. Proponiamo terratetto indipendente di quattro locali composto al piano terra da taverna con angolo cottura e zona lavanderia, al primo piano troviamo zona giorno con angolo cottura, camino e balcone, bagno con finestra e vasca, camera matrimoniale con balcone, al secondo piano sono presenti altre due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno con doccia e finestra. L'immobile è disposto su tre piani. La costruzione risale agli anni sessanta. Nessuna spesa condominiale. Completa la proprietà il resede esterno privato. INTERNO: la casa è esposta su due lati, pertanto risulta luminoso e arioso. il riscaldamento è autonomo con gpl, i radiatori sono in alluminio. Il bagno è degli anni novanta. Gli infissi sono in legno, ogni finestra è dotata di avvolgibili. Il pavimento è in graniglia. L'impianto elettrico e idraulico è originale ed è presente l'acqua del pozzo. ESTERNO: Lo stabile si presenta in buone condizioni e non risultano particolari interventi di ristrutturazione. POSIZIONE: La posizione è inserita in un contesto residenziale tranquillo e ricco di servizi. in zona sono presenti farmacie, bar, giardini e molteplici attività commerciali. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: tre camere ampia taverna con cucina resede privato nessuno sopra e sotto Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

CASA SINGOLA con DEPENDANCE e TERRENO in Vendita a Santa M. a Monte in zona collinare. Se stai cercando una Casa Singola con Terreno in posizione assolativa, che offra tranquillità, privacy ed una bella vista, questa è l'opportunità che fa per te! Situata in una posizione collinare privilegiata, questa splendida casa Viareggina edificata nel 2005, vanta una superficie commerciale di 180 m² e offre tutto lo spazio e il comfort di cui hai bisogno. ## ABITAZIONE PRINCIPALE. Al piano terra di Mq. 112, L'ingresso accogliente con loggiato perfetto per rilassarsi all'aria aperta, vi darà il benvenuto. Entrando, il soggiorno con camino crea un'atmosfera calda e invitante, ideale per le serate invernali. La zona pranzo e la cucina sono spaziose e funzionali, pronte per ospitare cene con amici/familiari e momenti conviviali. Completano il piano un ripostiglio, due spaziose camere matrimoniali e un grande bagno. Al primo Piano/Mansarda di Mq. 110, ti aspetta una zona seconda living luminosa dotata anche di una ulteriore cucina, un locale adibito a camera matrimoniale, una ulteriore camera mansardata, un bagno ed un ripostiglio con locale lavanderia. Questo spazio aggiuntivo è perfetto per ospiti o per creare un'area indipendente per i membri della famiglia. ## DEPENDANCE. La proprietà include anche una Dependance di 40 mq. adiacente, da riammodernare, con una zona soggiorno-cucina, una camera e un bagno, che offre ulteriori spazi abitativi e possibilità molteplici di utilizzo. ## SPAZI ESTERNI. Il terreno circostante di 3.000 mq è un vero paradiso verde, ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno ampio e ben curato. ## PERCHE' SCEGLIERLA. Non perdere l'occasione di vivere in una casa unica nel suo genere, di godere di uno stile di vita immerso nella tranquillità della collina ma con tutte le comodità a portata di mano. VENDITA IN ESCLUSIVA - Una casa altamente selezionata per la vendita in co-esclusiva in cooperazione tra Agenzia Immobiliare LOTTI e Agenzia Immobiliare M. G. M. Chiamaci subito e prenota un appuntamento per vederla di persona! SANTA MARIA A MONTE Casa singola in vendita - 7 vani - 184 mq - disposta su 2 piani composto da 4 camere - 2 bagni - dependance - terreno di 3100 mq. Classe energetica: F - Rif. 978.