[Rif. DV-2336] Proponiamo in vendita uno splendido casale con annessi e strada di accesso privata in posizione tranquilla e riservata nella suggestiva campagna di Montepulciano. L'abitazione gode di un panorama mozzafiato sui celebri vigneti del Vino Nobile e sulla città vecchia di Montepulciano stessa. La superficie del casale è pari a circa 310 mq oltre a circa 100 mq di annesso. Attualmente è stato finemente ristrutturato solo il piano primo dell'unità principale, che è già perfettamente abitabile. Rimangono da ristrutturare il piano terra e l'annesso. Il parco di proprietà è composto da circa un ettaro di terreno, ma è possibile acquistare separatamente ulteriore terreno avente superficie di circa quattro ettari, situato a poche centinaia di metri di distanza. Il primo piano del casale principale, cioè la parte già ristrutturata è pronta per essere abitata, ha una superficie di circa 130 mq. Il piano inferiore è composta da un soggiorno, un'ampia cucina, due camere matrimoniali ed un bagno, ma in questa parte è possibile realizzare altre due camere dotate di bagno privato aumentando la disponibilità di posti letto e servizi. La proprietà è completamente circondata da un terreno di circa 10.000 metri quadri dove la realizzazione di una piscina con vista sulla valle rappresenterebbe un suggello unico. Sono già presenti: l'acqua, la luce ed il gas. La proprietà è ideale per essere messa a reddito tramite l'inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee o per un esclusivo B&B di campagna. Questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto.

Casale il Mirto, Montepulciano - SIENA Casale del 1800 da ristrutturare in bella posizione, circondato dal verde, non lontano dal centro storico di Montepulciano. Si raggiunge percorrendo 200 mt di strada sterrata. Il casale si presenta con le facciate in tufo e mattoni e all'interno conserva in alcune stanze i tipici soffitti con travi di legno a vista e pianelle in cotto. Si sviluppa su tre livelli per complessivi mq 279, con al piano seminterrato le cantine con soffitti a volte e pavimenti in cotto. Completano la proprietà una porcilaia, un pollaio, una capanna e un fienile per complessivi mq 100 circa da poter recuperare e trasformare in civile abitazione. Inoltre è circondato da 2 ha di terra con circa 200 ulivi e alberi da frutta. IMMOBILE Rif: MTP1422 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana. Tipologia: Casale da ristrutturare, disposto su due livelli più piano seminterrato; circa mq 279 la casa padronale più complessivi ca. 90 mq di annessi. Condizioni: Da ristrutturare. Terreno: 2 ha con 200 ulivi e alberi da frutta. Annesso: edificio ex porcilaia da recuperare di mq 32,5, capanna di mq 22, Fienile di mq 38. Pozzo: per uso irriguo. Distanza dai servizi: 1,5 km.