NUOVA DISPONIBILITA' Via Grandidier/Via Ruppel. In elegante complesso di nuova costruzione di 14 villette su due piani fuori terra con ampi giardini e posti auto. La villetta disponibile è costituita al piano terra da salone, angolo cottura, camereretta e bagno non finestrato. Piano primo, non mansardato, con camera, cameretta, bagno finestrato e terrazzo. La villette ha una metratura di circa 80 mq. All'esterno è presente un giardino in parte mattonato di circa 115 mq. Pergotenda come da planimetrie. Ampie zone vetrate. Completa la proprieta uno posto auto assegnato esterno al complesso. Consegna gennaio 2025. Appuntamenti dedicati in Via Grandidier. La villetta è termoautonoma con riscaldamento a terra, hanno l'aria condizionata installata al piano terra, tramite impianto canalizzato e al piano primo predisposta. CLASSE A4 Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomo faranno capo alle relative pompe di calore posizionate nelle logge, di potenzialita tale da garantire l'intero fabbisogno di calore, e produzione di acqua calda sanitaria. Tali pompe di calore saranno complete di collegamenti alla rete idrica per l'alimentazione, alla rete elettrica, e ai pannelli fotovoltaici. Come optionals si può richiedere l'impianto di riscaldamento a pavimento, installazione allarme, irrigazione ed illuminazione giardino, persiane per oscuramento serra e parte vetrata al piano primo e domotica. Possibilità di accollo del mutuo del Costruttore. SE DOVETE VENDERE CASA, VE LA VENDIAMO NOI SENZA CHIEDERVI NULLA COME INTERMEDIAZIONE.

NUOVA DISPONIBILITA' Via Grandidier/Via Ruppel. In elegante complesso di nuova costruzione di 14 villette su due piani fuori terra con ampi giardini e posti auto. La villetta disponibile è costituita al piano terra da salone, angolo cottura, camereretta e bagno non finestrato. Piano primo, non mansardato, con camera, cameretta, bagno finestrato e terrazzo. La villette ha una metratura di circa 80 mq. All'esterno è presente un giardino in parte mattonato di circa 115 mq. Pergotenda come da planimetrie. Ampie zone vetrate. Completa la proprieta uno posto auto assegnato esterno al complesso. Consegna gennaio 2025. Appuntamenti dedicati in Via Grandidier. La villetta è termoautonoma con riscaldamento a terra, hanno l'aria condizionata installata al piano terra, tramite impianto canalizzato e al piano primo predisposta. CLASSE A4 Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomo faranno capo alle relative pompe di calore posizionate nelle logge, di potenzialita tale da garantire l'intero fabbisogno di calore, e produzione di acqua calda sanitaria. Tali pompe di calore saranno complete di collegamenti alla rete idrica per l'alimentazione, alla rete elettrica, e ai pannelli fotovoltaici. Come optionals si può richiedere l'impianto di riscaldamento a pavimento, installazione allarme, irrigazione ed illuminazione giardino, persiane per oscuramento serra e parte vetrata al piano primo e domotica. Possibilità di accollo del mutuo del Costruttore. SE DOVETE VENDERE CASA, VE LA VENDIAMO NOI SENZA CHIEDERVI NULLA COME INTERMEDIAZIONE.

In zona centralissima e ben servita a poca distanza dai principali punti di interesse del quartiere, collegamenti stradali e due fermate di mezzi pubblici proponiamo la vendita di una porzione di villa in bifamiliare di ampia metratura. L' immobile ha un ingresso pedonale in Via di Castel di leva ed uno carrabile da una comoda strada secondaria. La struttura è in cortina mentre l' interno è distribuito su tre livelli comunicanti tra loro mediante una scala interna. al piano rialzato troviamo un ampio ingresso che divide il salone servito da un gradevole portico abitabile da una grande e conviviale cucina abitabile con camino oltre ad un servizio completo di doccia walk-in e finestra. Al piano superiore attraverso la comoda scala in marmo troviamo la zona notte divisa in tre ampie camere da letto e doppi servizi oltre a un balcone perimetrale e un terrazzo abitabile di 20 mq circa da dove si può godere una piacevole vista panoramica sulla campagna. Al piano seminterrato troviamo la zona servizi con un ampio open-space finestrato fruibile come sala hobby, una lavanderia ed un box auto doppio di 35 mq. c.a. attiguo e comunicante. completa la proprietà un giardino semi perimetrale di 500 mq. c.a. L' immobile è dotato di Inferriate, persiane blindate, cancello automatico, pozzo per l'irrigazione e gode di una tripla esposizione. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas a condensazione.

Roma-Castel di Leva, a pochi minuti dal Gra, precisamente su Via Lorenzo Camerano, vicino a tutti i servizi primari e secondari, proponiamo la vendita di una soluzione finemente ed accuratamente ristrutturata nel 2014, in ogni sua parte su progetto del proprietario Architetto. Piano Terra di 180 mq, dall'ingresso principale veniamo subito accolti da un grande disimpegno dove troviamo accesso alla zona giorno caratterizzata da un triplo salone, soffitto con travi e travicelli, una spaziosa cucina di alta gamma, caratterizzata da una grande isola centrale. Dal Salone e dalla Cucina troviamo l'accesso al giardino di circa 100 mq, una zona barbecue illuminata e un patio con tenda retrattile, impianto di irrigazione a 5 circuiti con serbatoio d'acqua interrato con elettropompa ad immersione. La zona notte, sempre al piano terra, è caratterizzata da una camera matrimoniale con finestra sul giardino, da una cameretta e dal bagno finestrato con ampia doccia e doppio lavabo. Al piano mansardato di circa 60 mq, con altezza max di 2,40mt, troviamo un primo ambiente con bellissimo affaccio sul salone, un bagno di servizio e un'ulteriore camera matrimoniale con vasca da bagno. In tutti gli ambienti più bassi sono stati ricavati i ripostigli. L'immobile dispone di una zona lavanderia al semi-interrato di circa 18 mq, infissi in PVC marca Finstral, Persiane blindate e zanzariere, portone blindato, impianto di riscaldamento a pavimento, termostati in tutti gli ambienti, 2 videocitofoni, impianto di raffrescamento costituito da n. 5 split interni (marca Daikin!). Infine è presente l'allarme, sia perimetrale che volumetrico, e l'illuminazione esterna sia crepuscolare che comandata. La Soluzione dispone di doppio accesso pedonale e carrabile, sul fronte principale troviamo n. 3 posti auto su resede di proprietà, sul fronte secondario troviamo altri 4 posti auto e il grande cancello scorrevole con apertura automatica. Euro 659.000,00 Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 06.272388 oppure 379.2684128 anche whatsApp. SERVIZIO QUALITA' : Siamo sempre alla ricerca di nuovi stimoli. Scrivi una mail a ufficioqualitagabetti@gmail.com e raccontaci la tua esperienza con la nostra agenzia.