M.G.M. IMMOBILIARE DI GHEZZI VANESSA è lieta di proporre in vendita una villa indipendente di 162mq C.A. con circostante terreno di 1000m C.A. sita in zona residenziale e urbanizzata, più precisamente Via Colle Collecchie; a due km dal centro del paese e ad 800m dalla stazione ferroviaria di Zagarolo e fermata autobus. La villa, al piano terra, è composta da: portico, ingresso, ampio salone con termo-camino, cucina abitabile, guardaroba destinabile ad altro uso e bagno; collegato tramite scala in legno, al piano primo troviamo: ingresso adibito a studio, disimpegno, guardaroba, due camera di cui una con terrazzo e bagno. INFISSI DOPPIO VETRO LEGNO E PERSIANE. SERVIZI PRESENTI: TERMO-CAMINO (LEGNA E PELLET) E BOMBOLA, PANNELLI SOLARI PER ACQUA CALDA, LUCE E ACQUA DIRETTE, FOSSA BIOLOGICA. DIVISIBILE ANCHE IN BIFAMILIARE M.G.M. Immobiliare di Ghezzi Vanessa, agenzia di intermediazione immobiliare specializzata in: vendita, valutazioni, locazioni; Proponiamo, inoltre, diversi servizi in sede, come: consulenze finanziarie gratuite, consulenze tecniche (urbanistico - catastali - perizie), consulenze notarili con stipule anche in sede, ristrutturazioni. Collaboriamo con professionisti del territorio validi in modo da riuscire a velocizzare le tempistiche. Operiamo da oltre 20 anni nel territorio offrendo al cliente esperienza, professionalità e cordialità. Siamo ubicati nel centro di Zagarolo, Città Metropolitana di Roma e trattiamo, oltre agli immobili presenti nella nostra zona, anche quelli siti nelle zone limitrofe come Palestrina, Gallicano Nel Lazio, Labico, San Cesareo, Valmontone, Colonna, Valle Martella, Monte Porzio Catone, Montecompatri e altro. La nostra agenzia segue il cliente sia nella locazione che nelle vendite, dall'inizio sino alla conclusione della trattativa, controllando, nelle varie fasi, le eventuali problematiche che possono sorgere, tra cui: controlli ipotecari e urbanistico-catastali degli immobili al fine di evitare qualsiasi tipo di controversia.

Zagarolo: RIF. 300 Colle Cancellata di Mezzo, in contesto residenziale circondato da unità immobiliari, proponiamo villino disposto su un unico livello, oltre locale garage e ampio giardino Il villino, completamente regolare (mutuabile) è realizzato in cemento armato, con tetto in legno a vista è composto da : - Piano interrato accessibile mediante comoda rampa, dove è presente un locale garage di mq 130 attualmente formato da un unico ambiente con finestre a nastro, (il locale rimane su due lati fuori terra per 1 metro circa) - Piano terra di circa 140 mq è composto di : ampio salone con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e due camere singole, quattro servizi, portico e terrazzino di mq 20 circa, l'immobile è dotato di termo-stufa oltre riscaldamento autonomo alimentato GPL L'IMMOBILE è IDONEO ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI VISTA L'AMPIA METRATURA. Il terreno di 4.500 mq completamente recintato è in gran parte a livello e piantumato con circa 20 ulivi. Sulla proprietà è inoltre presente una costruzione fatiscente di circa 30 mq L'immobile risulta abitabile, infissi in alluminio doppio vetro, persiane alla romana in ferro, pavimenti in gress porcellanato, tetto in legno a vista, impianti a norma tutti presenti e funzionanti, radiatori in alluminio, cancello automatico. Utenze: fossa biologica, gas GPL (predisposto fino alla strada allaccio metano), acqua diretta, riscaldamento tramite caldaia GPL / termo-stufa a pellet / termo-camino. Metratura: 140 mq + 30 mq di locale fatiscente, terrazzo 20 mq, portico 40 mq, garage 130 mq Ottima posizione Anno costruzione: 2003 Stato: abitabile. Classe energetica: G Prezzo: € 285.000,00 Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm)