Immersa tra le verdi colline della Valdichiana, in posizione dominante e riservata, con vista spettacolare sulla Val d'Orcia si erge Casale Camilla, esclusiva proprietà di 462 mq per un totale di 6 camere da letto e 6 bagni. A completare la proprietà un terreno di 14,6 ha. Casale Camilla, situato tra le verdi colline della Valdichiana, si erge su di un'antica roccia arenaria, in posizione dominante con vista spettacolare sulla Val d'Orcia. Acquistato alla fine degli anni ‘80, Casale Camilla ha subìto un importante restauro che ha portato all' unione di quelle che nel ‘900, erano due costruzioni separate. La proprietà, che tra il 1790 e il 1830 fungeva da Stazione di posta per cambio cavalli su una strada romana che portava fino a Radicofani, ha mantenuto grazie al perfetto restauro, alcuni dei tratti originali delle precedenti costruzioni. Casale Camilla, che prende il nome dal cipresso centenario situato all' interno della proprietà, si presenta come un'affascinante dimora in pietra e intonaco, alla quale si accede attraverso delle comode e larghe scale realizzate in cotto toscano a spina. Entrando nella casa, le travi in legno, le tonalità gialle alle pareti, gli archi in mattoni e i pavimenti in cotto, ci conducono fin da subito in una calda atmosfera tipica dello stile toscano. L' ampia zona giorno, formata da salone e sala da pranzo, è caratterizzata da 3 archi originali in pietra e finestre a semi cerchio con vista mozzafiato sulla splendida vallata circostante. Sullo stesso piano, troviamo una spaziosa cucina con camino, un disimpegno dal quale si accede al piano superiore, un ripostiglio, una camera da letto con bagno en suite, una lavanderia e un locale tecnico. Al piano primo, troviamo la zona notte impreziosita da pavimenti in parquet, 3 camere da letto con bagno en suite, una camera padronale con bagno e guardaroba e una camera padronale con bagno, grande camino in pietra e affaccio sulla loggia (9 mq) che permette un accesso diretto anche dalla scala esterna, sotto la quale è collocata una legnaia. Completa la proprietà un pergolato (18 mq) situato parallelamente alle scale di accesso al casale ed un terreno di 14,6 ha. Stato e rifiniture Il casale è stato finemente ristrutturato mantenendo inalterate tutte le caratteristiche tipiche dei rustici toscani. Servizi e utenze La proprietà è provvista di tutte le utenze. L'approvvigionamento idrico è garantito dall' acquedotto e da una cisterna di raccolta. Il riscaldamento, è assicurato dall'impianto autonomo a GPL. Utilizzi e potenzialità La proprietà, si presta per essere utilizzata come dimora principale, come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana, oppure, una valida alternativa, potrebbe essere quella di inserire la proprietà nei circuiti turistico-recettivi Ubicazione Casale Camilla si trova a 5 minuti dal centro storico di Sarteano. Altre mete facilmente raggiungibili sono Chianciano Terme a 10 minuti (6 km), Chiusi, raggiungibile in 18 minuti (15 km) e Montepulciano a 25 minuti (18 km). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia (95 km) e Firenze (145 km) Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a una società (vedi vendita da società)

A Sarteano, in posizione tranquilla, villa indipendente disposta su due livelli per una superficie complessiva di 250 mq circa. L'abitazione è posta al piano rialzato ed è composta da un ampia zona giorno, una grande cucina completamente attrezzata ed un luminoso soggiorno, due camere da letto, lo studio, il bagno, la soffitta e le terrazze. Con accesso dall'esterno, si può raggiungere il piano seminterrato della stessa metratura del piano soprastante, costituito dalla taverna con bagno e dal grande garage. Ampio Giardino circostante l'abitazione di circa 500 mq. La villa, costruita agli inizi degli anni ottanta, è stata parzialmente ristrutturata nel 2021. Vista la metratura e la suddivisione interna, l'abitazione si presta ad essere una comoda residenza famigliare. Rif. VL59

Nel Comune di Sarteano in una posizione tranquilla e vicina ai servizi troviamo questa Villetta a Schiera totalmente indipendente. L'abitazione ha una superficie complessiva di circa 100 mq su due livelli. Il complesso è interamente recintato e garantisce una grande privacy. Dal cancello frontale si entra nell'abitazione dove troviamo al piano terra la spaziosa autorimessa, la lavanderia, il disimpegno ed il wc. Salendo dalla scalinata esterna si accede al piano primo, dove si sviluppa l'intera parte abitativa costituita da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno con vasca e disimpegno dove è presente una scala retrattile per l'accesso alla soffitta. Completa la proprietà il giardino privato di circa 200 mq che si trova sia frontalmente che lateralmente alla villetta creando un ambiente tranquillo e armonioso. Classe energetica G L'immobile necessità di interventi edili.

Nel Comune di Sarteano in posizione tranquilla troviamo questa Villa con garage e giardino privato. Costruita su un lotto di circa 1.000 mq, l'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 190 mq oltre ad un garage di 40 mq posto al piano seminterrato accessibile direttamente dalla strada e collegato al piano terra da una scala a chiocciola. Ubicata in una zona residenziale e panoramica, la villa si trova in ottime condizioni ed essendo circondata dal giardino risulta essere molto luminosa. L'abitazione è composta al piano terra da ingresso, ampio salone, cucina, pranzo, un bagno ed una lavanderia, mentre al piano primo si trova la zona notte con tre camere da letto ognuna delle quali con bagno privato e terrazza. Gli impianti sono tutti presenti e funzionanti, gli infissi sono in legno con doppi vetri e gli sportelloni esterni in noce.Questa proprietà sarebbe l'ideale per chi desidera godere dei benefici della vita nella natura toscana, la meravigliosa pace e tranquillità, ma allo stesso tempo non vuole essere completamente isolato. Il nostro consiglio: Residenza principale perfetta.

Nel Comune di Sarteano in una posizione tranquilla e vicina ai servizi troviamo questa Villetta a Schiera totalmente indipendente, in classe energetica B con pannelli solari. L'abitazione ha una superficie complessiva di circa 240 mq con finiture di pregio su quattro livelli. Il complesso è interamente recintato e garantisce una grande privacy grazie alle altre siepi e sicurezza grazie all'impianto di allarme volumetrico e perimetrale, è inoltre presente videocitofono e portone blindato. Dal cancello frontale si entra nell'abitazione dove troviamo al piano una zona soggiorno, una zona pranzo e la grande cucina. Al piano primo (con accesso da scala interna) si sviluppano le due camere doppie, il disimpegno con armadio a muro ed il grande bagno con balcone, salendo ancora si accede al sottotetto dove è stata ricavata una palestra, bagno con vasca e zona tecnica. Al piano seminterrato, dove è possibile accedere sia dalla scala interna, che dalla rampa esterna al giardino, troviamo il garage di circa 70 mq con lavanderia e grande stanza di sgombero. Completa la proprietà il portico con affaccio sul giardini di circa 300 mq che si trovano sia frontalmente che lateralmente alla villetta creando un ambiente tranquillo e armonioso. Inoltre la casa è fornirà di RISCALDAMENTO a PAVIMENTO, IMPIANTO DOMOTICO, PREDISPOSIZIONE per lo SPLIT di CONDIZIONAMENTO IN TUTTE LE CAMERE E LA SALA, ADDOLCITORE del Acqua in entrata. Il tutto si trova in un quartiere che è distribuito tra vari edifici con parco, panchine ed alberi.

Nel Comune di Sarteano in posizione tranquilla vendesi Villa recentemente ristrutturata di circa 280 mq su due livelli più soffitta. Il terreno circostante è di circa 550 mq su cui troviamo l'angolo barbecue, i giardini ed i parcheggi privati. L'appartamento di 164 mq si sviluppa al piano primo ed è composto da un soggiorno con balcone, cucina-pranzo abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con balcone, studio e bagno con vasca. Da una scala retrattile interna si accede alla soffitta con superficie di 100 mq circa e altezza massima di 1,86 m. Dalla scalinata esterna si accede al Piano Terra dove si sviluppano due grandi garage oltre ad un locale di sgombero ricavato nel sottoscala, la superficie del piano è di 116 mq circa. Sarebbe una residenza principale perfetta, data la breve distanza dal centro di Sarteano, meravigliosa anche casa per le vacanze in cui godersi una settimana o un weekend in totale Relax.Nel 2021 è stato rifatto l'impianto Idro-Termico, con aggiunta di generatore di riscaldamento Idro-Pellet, oltre al classico metano per i radiatori. Gli infissi sono in legno con vetro termico, inoltre sono presenti controfinestre in PVC - CLASSE ENERGETICA C -

Nel caratteristico comune di Sarteano (SI), nel cuore della Toscana, vendesi villetta in posizione panoramica con un lato che affaccia sulla rocca medioevale del paese, poco distante dal centro storico. La villetta ha una superficie di circa 154 mq e si sviluppa su tre livelli, l'immobile è composto al piano terra da una zona giorno con camino, cucina con ampia vetrata da cui si accede all'esterno, un disimpegno ed un bagno di servizio, le ampie scale portano al primo piano dove troviamo tre camere con balcone, bagno con doccia e disimpegno dove è presente una scala retrattile per l'accesso alla soffitta. Completa la proprietà (al piano seminterrato) l'autorimessa, la spaziosa lavanderia, la cantina ed i locali tecnici. L'abitazione molto luminosa, ha un grande giardino con barbecue, orto e alcune piante da frutto.

Immerso nel verde, in posizione riservata e panoramica, Casale con piscina, a circa 2 km dal centro storico di Sarteano con 8 ettari di terreno. La proprietà si compone di un casale di circa mq 320 su due livelli, il piano terra è suddiviso in legnaia, locali deposito e l'antica stalla, al piano primo, attualmente residenza padronale, si accede tramite una scala esterna con loggia che conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno, zona pranzo con cucina e tipico focolare toscano, tre camere e due bagni. Finiture tipiche della tradizione toscana, travi di legno a vista e pavimenti in cotto. Completano la proprietà la piscina ed un annesso oggi utilizzato come centrale termica, deposito per le attrezzature della piscina con bagno. La proprietà, immersa nei suoi otto ettari, parte uliveto e parte bosco, offre la possibilità di splendide passeggiate all'aria aperta e momenti di grande relax. La proprietà si presta facilmente a diverse soluzioni, ideale come struttura ricettiva, ottima come dimora personale ricca di charme. Rif. CA323

Nei pressi di Sarteano, in zona panoramica, Podere di circa mq.330, composto da tre fabbricati, il casale, il fienile e la porcilaia. Il Casale si sviluppa su due livelli, al primo piano è presente un appartamento ristrutturato di mq.100 così suddiviso: ingresso, soggiorno con camino e angolo cottura, tre camere e tre bagni. I restanti fabbricati necessitano di ristrutturazione. La proprietà comprende 2,2 ha di terreno di cui parte ad oliveto, seminativo e piante da frutto, oltre la corte di pertinenza dei fabbricati ci circa mq 800. La proprietà posta in prossimità della strada principale, la rende perfetta per essere immessa nel circuito degli affitti turistici Rif. CA296

Splendido e antico casale del 1700 ristrutturato nel rispetto delle caratteristiche originali, con piscina panoramica e terreno, nella verdeggiante campagna, sulle magnifiche colline del borgo di Sarteano, in uno degli scenari più caratteristici della Toscana, tra la Val d'Orcia e la Val di Chiana. Descrizione Si giunge al casale tramite un tratto di strada bianca di circa 2 km in buone condizioni. Il bellissimo casale è suddiviso in 5 confortevoli appartamenti dotati ciascuno di un'entrata indipendente e completi di cucina, salotto, bagno con doccia e riscaldamento autonomo. La proprietà si compone del casale principale di circa 350 mq e di una dépendance adiacente di circa 100 mq. Il primo appartamento di circa 60 mq ospita un magnifico e luminoso soggiorno con zona pranzo, due camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia e una caratteristica terrazza coperta attrezzata con zona barbecue. Il secondo appartamento, anch'esso di 60 mq è composto dalla cucina, un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, due camere matrimoniali e un bagno con doccia. Il terzo appartamento, delle stesse dimensioni dei precedenti, ospita la cucina, un soggiorno con camino e zona pranzo, due camere matrimoniali e due bagni. Il quarto appartamento, di circa 55 mq, si compone di un ingresso con zona pranzo ed angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno con doccia. Il quinto ed ultimo appartamento è di 90 mq, a cui si accede tramite un ingresso che conduce a una luminosa ed ampia zona pranzo dove trascorrere piacevoli momenti conviviali, la cucina, due camere matrimoniali e due funzionali bagni con doccia. Spazi esterni La proprietà è immersa in un paesaggio di vigneti, boschi e uliveti ed offre un perfetto mix di bellezze naturali, comfort e tranquillità. Circondata dal suo terreno di circa 20 ettari impreziosito dalla stupenda piscina panoramica da cui ammirare uno splendido scorcio della campagna circostante. Stato e finiture Il casale risalente al XVIII secolo è stato finemente ristrutturato negli anni '90 ispirandosi ai valori della tradizione toscana, con la massima cura ed attenzione ai dettagli ed un mix tra gusto rustico e suggestioni moderne con la luce che pervade ogni spazio. Le facciate sono in pietra a vista, tipiche dei casali rurali toscani, i pavimenti sono in cotto. Ogni nuovo dettaglio è stato scelto con cura, dagli utensili in rame appesi ai muri, ai mobili in stile, ai camini aperti, ai trompe-l'oeil e decori realizzati a mano che regalano un ambiente elegante ed esclusivo. Potenzialità d'uso Magnifica residenza privata dotata di ogni comfort, ideale sia come residenza privata che come seconda casa e si presta ottimamente ad essere messa a reddito nel circuito degli affitti turistici. Location Location strategica, dista solo 4 km dal casello autostradale di Chiusi-Chianciano Terme. Tutt'intorno bellissime colline e paesi medievali. In pochi minuti d'auto si raggiungono mete di alto valore artistico come Cortona, Pienza e Montepulciano o termale come Chianciano Terme, Bagni S.Filippo o Bagno Vignoni.

Sarteano (SI), in zona residenziale, Villa su due livelli di mq.280, divisa in due appartamenti indipendenti con giardino, terrazze e due garage di mq.15 e mq.44. La villa, completamente recintata, ospita al piano terra due autorimesse, un ripostiglio due locali di sgombero e il primo appartamento che si compone di soggiorno, cucinotto, ripostiglio, due camere e bagno. Al piano primo si accede tramite una scala esterna dove troviamo il secondo appartamento composto da: la loggia, un ampio e luminoso salone con camino e con accesso diretto alla veranda, cucina abitabile, cucinotto, tre spaziose camere da letto, il balcone e la terrazza, lo studio, due bagni ed il ripostiglio. E' inoltre presente una grande soffitta. La luminosità è la caratteristica principale dell'abitazione. Una proprietà versatile e comoda, perfetta per chi vuole l'indipendenza. Riscaldamento autonomo a metano. Maggiori informazioni in agenzia. Classe energetica G. Rif. VL20

Sarteano, in zona residenziale, vendesi villa di circa 380 mq totali con spazioso giardino. La proprietà è costituita da due luminosi appartamenti, l'autorimessa, le cantine, il portico ed il giardino. L'appartamento principale, di circa 215 mq, si trova a piano terra ed è composto da un ingresso che si affaccia sull'ampio soggiorno con camino e sala da pranzo, con grandi finestroni che danno accesso al portico, la cucina abitabile e una stanza da uso dispensa entrambe con accesso al giardino, una camera matrimoniale e due bagni; tramite una scala interna si accede al primo piano dove troviamo quattro camere ed il bagno. Il secondo appartamento, di circa 65 mq al piano terra è composto da un soggiorno con angolo cottura due camere ed il bagno. Al piano seminterrato troviamo una taverna, un ripostiglio/lavanderia ed il grande garage di circa 50 mq. Sullo stesso livello troviamo infine un ulteriore locale sgombero ed il locale tecnico. La villa che risale agli anni '70 è stata completamente ristrutturata nel 2007. L'ampio giardino circonda il fabbricato su tutti i lati con querce secolari e piante da ornamento. Una proprietà pronta da vivere, ideale per una famiglia numerosa o per chi cerca le migliori comodità. Riscaldamento a pellet e a metano, cancello elettrico e predisposizione per impianto di allarme. Rif.VL60

Sarteano, in posizione estremamente panoramica, ad un chilometro dal centro storico di Sarteano, vendesi porzione di bifamiliare di circa mq.210 totali, con mq 800 di giardino. La proprietà è costituita da due luminosi appartamenti completamente indipendenti tra loro, due autorimesse, con un bellissimo parco con piscina, solarium, barbecue, piante ornamentali e una parte a boschetto. Entrambi gli appartamenti sono composti da un ampio portico dove è possibile mangiare all'esterno, il soggiorno con angolo cottura con balcone panoramico con una splendida vista sul castello e sulla valle dei tre laghi, due camere e bagno con doccia. L'abitazione è stata realizzata nel 2011 con ottime rifiniture. Riscaldamento a metano. La proprietà può essere venduta completa di arredamento. Rif. VB20

Vendesi villetta a schiera in classe energetica B, realizzata nel 2014 secondo le nuove normative in campo di sismica e acustica. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli per un totale di circa 145 mq. Alla Villetta si accede dal piano terra dove troviamo la sala, la zona pranzo con cucina ed il grande terrazzo di 45 mq, salendo al piano primo troviamo la camera padronale con grande balcone privato, cabina armadio di 9 mq, bagno con doccia e disimpegno, salendo ancora arriviamo nel sotto tetto dove è stata ricavata una seconda camera. Al piano seminterrato sempre collegato tramite scala interna si sviluppa la taverna, il bagno sempre con doccia e la lavanderia.Il quartiere è caratterizzato da aree verdi con un lato che affaccia sulla vallata e i laghi e l'altro sulla rocca medioevale del paese di Sarteano. Il quartiere è distribuito tra vari edifici con parco, panchine ed alberi.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi terratetto centralissimo, ai margini del centro storico con accesso indipendente. L'immobile è esposto principalmente a Sud (due lati liberi ad angolo e due lati affiancati. La superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 234 (in considerazione delle superfici catastali dell'appartamento al primo piano di mq 97, dell'appartamento al piano secondo, con soffitta, di mq 103 e dei magazzini al piano terra di mq 68). Al piano terra dispone di ingresso e vano scale per salire agli appartamenti e due magazzini consecutivi con sottoscala e due ripostigli in fondo. Le stanze, da ristrutturare, presentano solai in legno e mezzane in cotto, potrebbero essere un'ottima taverna con possibilità di un a bagno o convertirli probabilmente in locale commerciale, avendo accesso autonomo. (al piano terra è presente un'altra porzione di fabbricato ad uso magazzino o commerciale di altra proprietà con accesso da strada principale autonomo) Al piano primo, dispone di un appartamento (ristrutturato da circa 14 anni) con cucina/pranzo con tipico camino toscano, ampio soggiorno, disimpegno, ripostiglio, due camere e bagno con vasca. Al piano secondo, dispone di un appartamento (da ristrutturare) con ingresso, terrazzino, bagno, cucina/pranzo, ripostiglio, soggiorno/camera ed altre due camere. Al piano terzo, le soffitte, in parte utilizzabili, anche se di modesta altezza. Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. La costruzione è avvenuta in epoca remota, ma ben mantenuta nel tempo, facciata in pietra faccia vista e tetto in buone condizioni (ristrutturati nel 2010 insieme all'appartamento del primo piano). Solai e tetto in legno e cotto. L'immobile è dotato (al piano primo) di impianto autonomo di riscaldamento a metano con radiatori in allumino e tubazioni in rame, al piano secondo non c'è impianto. Le finestre sono in legno, con vetri doppi, persiane in alluminio verniciato. La pavimentazione al piano primo è in cotto, al piano secondo in cotto e parte in graniglia di marmo (anni 60), al piano terra in graniglia di marmo (anni '60). Richiesta Euro 120.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (facile realizzazione, ai piani alti, anche di un'unica unità immobiliare abitativa con 5 camere, 2 bagni, salotto, soggiorno e cucina). Rif. TT243

Nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla piazza di Sarteano, terra-tetto panoramico costituito da tre appartamenti, una grande autorimessa con cantina e piccolo giardino esclusivo. L'appartamento al primo piano si sviluppa su una superficie di 104 mq ed è composto da ingresso, spazioso soggiorno con cucina e balcone, due camere, bagno e ripostiglio. La proprietà al primo piano è stata completamente ristrutturata, presenta solai in travi e mattoni, infissi doppio vetro, impianti nuovi, termo autonomo a pellets. L'appartamento al secondo piano di mq 118 è composto da un grande ingresso, il soggiorno con la cucina, due camere e bagno, termo stufa e impianto a metano. Al piano superiore troviamo l'appartamento mansardato di mq. 107 composto dal soggiorno con camino, il cucinotto, bagno e due camere, studio e la soffitta. Al piano terra completa la proprietà un ampio locale ad uso autorimessa e cantina di mq 100, dal quale si può accedere al giardinetto esclusivo. Maggiori informazioni in agenzia. Rif. TT37

Nel cuore del centro storico di Sarteano con affaccio sul borgo ed i giardini del vicinato, vendesi grazioso terratetto ristrutturato su due livelli. L'entrata si trova al piano terra dove troviamo una zona giorno con angolo cottura in muratura, salottino, bagno di servizio con lavanderia e ripostiglio, salendo le scale arriviamo al piano primo dove si sviluppa la camera matrimoniale un bagno finestrato con vasca. Il terratetto ha riscaldamento indipendente a metano.

Vendesi terratetto panoramico in posizione centrale suddiviso in n.3 appartamenti con superficie complessiva commerciale di circa mq 280, con balconi, terrazza, autorimessa e piccolo giardino. Al piano terra si sviluppa il primo appartamento di circa mq 58 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno ed autorimessa di circa mq 45. Al piano primo con accesso da scala interna comune troviamo il secondo appartamento di circa mq 80 composto da soggiorno con balcone, cucina, n°2 bagni, n°2 camere e studiolo con accesso alla terrazza di mq 40. Al piano secondo sempre con accesso dalla stessa scala troviamo il terzo appartamento di circa mq 80 con cucina, soggiorno con balcone, n.2 bagni, n°2 camere e lavanderia. L'immobile che necessita di alcuni interventi edili interni si presenta in buono stato di conservazione generale. Possibilità di permuta.

Sarteano, Villetta a Schiera di circa mq180 dislocati su più livelli, con ingesso indipendente. La proprietà è così composta :al piano Terra troviamo un ampio soggiorno e una luminosa cucina con accesso diretto al terrazzo di circa 30 mq, al piano primo sono presenti due camere di cui una con terrazzo ed una attualmente adibita a cabina armadio, bagno con doccia; nel piano sotto-tetto di circa mq.40 è stata realizzata una camera ed un ampio ripostiglio. al piano interrato troviamo una spaziosa taverna con bagno e lavanderia. L'immobile è stato ultimato e rifinito nel 2018, con materiali di pregio: infissi con vetri termici, portone blindato, pavimenti in parquet ad esclusione dei bagni, scale in travertino con ringhiera artigianale in ferro battuto, aria condizionata nelle due camere matrimoniali, addolcitore per acqua domestica, predisposizione per pannelli solari, termoautonomo a metano. Le caratteristiche costruttive hanno consentito di raggiungere una classe energetica B che ne limita i consumi e ottimizza il risparmio energetico dell'immobile. L'immobile viene venduto completo di tutto l'arredamento. Rif. VS29