VILLE LUXURY MAEVA - Roma, Via di Saponara 715 Scopri l'eleganza e la modernità delle nostre ville esclusive, dotate di ampi giardini privati e parcheggio riservato. Grazie ai mutui green a tassi agevolati, realizzare il tuo sogno è ancora più conveniente! - Orari visite: Giovedì dalle 16:00 alle 18:30 solo previo appuntamento. Prenota il tuo appuntamento chiamandoci al telefono o scrivendoci su WhatsApp + 39 366 300 74 21. L'impresa costruttrice accetterà anticipi e pagamenti solo a lavori iniziati e valuta permute dirette con altri immobili. - MAEVA - Eleganza moderna immersa nel verde Situate nel quartiere Acilia, le ville Maeva offrono un ambiente tranquillo e spazioso, ideale per chi cerca serenità e comfort. Ogni unità abitativa dispone di una superficie interna di circa 120 mq, 100 mq di terrazzo panoramico, e ulteriori 20 mq destinati a un piano torrino progettato per l'efficienza energetica: questo rende gli immobili idonei a MUTUI GREEN. Le ville sono organizzate in due camere, un bagno con antibagno, un ampio salone con cucina a vista, e una scala esterna che consente l'accesso al torrino e al tetto con TERRAZZA PANORAMICA e solarium. Completano la proprietà un ampio BOX AUTO e GIARDINI PRIVATI di dimensioni variabili tra 100 e 250 mq (media 185 mq), con la possibilità di installare una piscina interrata a sfioro. Il prezzo di ogni villa include un POSTO AUTO PRIVATO all'interno del complesso che sarà chiuso da muratura e accessibile solo ai residenti tramite cancello automatico. Il complesso Maeva Luxury sarà composto da 14 ville, circondate da altrettanti giardini e tre grandi aree verdi. Tutte le unità saranno dotate di impianti di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, piani cottura a induzione, e un'ampia selezione di materiali di capitolato per personalizzare la vostra casa. È inoltre possibile modificare gli spazi interni per rispondere alle vostre esigenze specifiche, con il supporto di un team dedicato. I prezzi variano tra 300.000,00 € e 325.000,00 €. - MAEVA - I vantaggi unici - Interni moderni su un unico livello - Terrazzo panoramico di oltre 70 mq, completamente personalizzabile - Parcheggio privato all'interno del comprensorio - Opzione di stazione di ricarica privata per auto elettriche - Possibilità di piscina a sfioro o personalizzata - Classe energetica green, idonea per mutui a condizioni favorevoli - Efficienza energetica massima con finestre termiche e serra solare - Assistenza mutui con studio di fattibilità gratuito - Giardini privati ampi e personalizzabili - Terrazza panoramica di 70 mq in stile rooftop, - Ottimo investimento in una zona di forte sviluppo urbanistico - Clausole di recesso e polizza decennale postuma per la tua sicurezza - Orari visite: Giovedì dalle 16:00 alle 18:30 solo previo appuntamento. Prenota il tuo appuntamento chiamandoci al telefono o scrivendoci su WhatsApp + 39 366 300 74 21. -

ROMA, ACILIA - VIA DI SAPONARA VILLINO TRILIVELLO CON GIARDINO Roma, Acilia - Via di Saponara proponiamo un Villino in cortina a tre livelli in ottime condizioni interne ed esterne composto da: PIANO TERRA Giardino pavimentato di 60 Mq Ingresso; Salone; Cucina abitabile bagno Patio di 15 mq Posto auto con copertura ombreggiante PRIMO PIANO MANSARDATO Camera matrimoniale con lucernaio Servizio PIANO SEMINTERRATO SBANCATO Due camere matrimoniali, una con finestra e l'altra con porta finestra, Studio, Servizio, Intercapedine che funge da cantina. Il villino è una porzione di un quadrifamiliare che internamente è in ottimo stato dotato di: riscaldamento autonomo, porta blindata, aria condizionata piano 1, infissi in vetro/legno doppio vetro, videocitofono, grate di sicurezza, video sorveglianza interna e impianto allarme. Sistema di irrigazione. Tre strutture per ricovero attrezzi. Classe energetica F. La presenza del doppio ingresso, permette di avere la possibilità di due appartamenti completamente indipendenti. L'immobile si trova nelle vicinanze di Via di Acilia, adiacente Via Edita Broglio e Via Conti Giambattista più precisamente in Via di Saponara con tutti i servizi di primaria e secondaria necessità. Eccellenti i collegamenti logistici data la presenza di numerose linee del trasporto pubblico dislocate nel quartiere e l'estrema vicinanza alle stazione del trenino Acilia (raggiungibile in pochi minuti). Inoltre, ci troviamo nei pressi di due delle principali arterie capitoline, Via Ostiense e Via Cristoforo Colombo che mettono in comunicazione con il centro di Roma e con Ostia Lido. Agenzia Quadrifoglio immobiliare - Via Edoardo Jenner 123 - 0689564691

Acilia, Villa indipendente su due livelli da ristrutturare in Via di Saponara, Roma. La villa è composta da 11 vani catastali con una superficie interna di mq. 360 distribuiti su due livelli fuori terra e giardino di circa mq. 2800. La villa è così composta: Al piano terra si trova un ampio ingresso con comoda scala di accesso al livello superiore, un salone doppio con camino e triplice affaccio uno dei quali con portico di accesso al giardino, una grande cucina con camino, una camera da letto e un bagno. Dalla cucina si accede al giardino ed alla spaziosa e luminosa cantina che ha ingresso anche dal giardino. Al primo piano si trova una grande camera matrimoniale con bagno finestrato e altro grande ambiente con finestra, ulteriori tre camere matrimoniali, altri due bagni con finestra e un grande soggiorno con scala esterna di accesso diretto al giardino. La villa ha quadrupla esposizione e nel curato giardino di circa mq. 2800 si trova una costruzione separata di circa mq. 30 adibita a magazzino. Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

A pochi passi dai quartieri Axa e Casalpalocco proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare già divisa in 2 unità abitative con due ingressi indipendenti. La villa si presenta in ottime condizioni ed è esposta ad Est-Sud-Ovest, è composta da salone doppio, camera da letto,cucinotto, bagno e due portici al piano rialzato con la possibilità di creare una seconda camera al piano, in mansarda troviamo una camera da letto con l'uso esclusivo del bagno finestrato adiacente, al piano seminterrato una grande sala hobby per le cene con numerosi parenti ed amici, Sempre al piano seminterrato troviamo un comodo appartamento bilocale completamente indipendente. L'immobile è dotato di un bel giardino su tre lati con dei comodi parcheggi coperti, di aria condizionata al piano terra, di grate ed impianto anti intrusione. NO SPESE CONDOMINIALI.NO SPESE CONSORTILI. Predisposizione camino.

AXA- VIA DI MACCHIA SAPONARA 101/E, IN CLASSE ENERGETICA A3; all'interno di una via privata, appartamento in villa (duplex superiore) di circa 100 mq interni composto da: salone con camino, cucina abitabile, bagno finestrato, doppio terrazzo (uno avente accesso dal salone, l'altro dalla cucina); al piano superiore: disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale, altre due camere di cui una con accesso diretto ad un altro terrazzino, bagno finestrato. Completano la proprietà un giardino di circa 250mq con piccola piscina, tre posti auto (di cui due interni ed uno nel vialetto), una dependance di circa 10mq attualmente adibita ad ufficio. L'appartamento è stato recentemente interessato dai lavori di ristrutturazione del superbonus 110, che ne hanno portato l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) alla classe A3. Nello specifico sono stati effettuati i seguenti lavori di efficientamento energetico: cappotto termico esterno, rifacimento di tutti gli infissi esterni in triplo vetro e pvc con tapparelle termiche, inferriate e zanzariere, rifacimento e coibentazione del tetto, installazione dell'impianto fotovoltaico per la produzione dell'elettricità, installazione della colonnina di ricarica per la macchina elettrica, installazione di una nuova caldaia, installazione di nuovi condizionatori. Tripla esposizione: est-sud-ovest con doppio affaccio: est-ovest con vista aperta. Classe energetica A3. RomaDomus immobiliare tel. 06-98935211.