Rif: 163 - Nel cuore della Camilluccia, in un prestigioso comprensorio immerso nel verde con servizio di guardiania h 24, proponiamo in vendita una rifinitissima villa su più livelli con ascensore, ampio giardino privato e balcone. Il comprensorio, con parchi molto curati, offre anche un parco giochi ed ampi parcheggi per gli ospiti. La villa si estende su tre livelli, tutti collegati sia tramite le scale che l'ascensore interno: al piano terra troviamo cinque camere da letto e quattro servizi; da questo livello si accede direttamente al giardino di circa 200 mq tramite un'ampia vetrata. Al piano superiore vi è un salone triplo con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con tinello, bagno di servizio; sullo stesso piano un ampio terrazzo attrezzato con barbecue. Al piano seminterrato la sala hobby. L'immobile è stato oggetto di numerosi interventi di rifacimento; sono stati infatti ristrutturati camere da letto, cucina e bagni; si presenta in ottimo stato, con parquet di pregio nelle sale di rappresentanza e nella zona notte; completa la proprietà un ampio box auto doppio al piano seminterrato.

Proponiamo in vendita in via di Poggio Verde, una splendida villetta di 105 mq ca. disposta su un unico livello. Costruita nel 2023, questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni. La disposizione interna include 3 camere da letto, un soggiorno singolo, una cucina abitabile e due bagni. Esternamente offre un locale tecnico, ripostiglio e un giardino privato di 300 mq ca. La villa, di tipo costruzione medio/signorile, si trova in uno stato nuovo e le condizioni interne sono impeccabili. E' dotata di videocitofono, impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione. Grazie alla classe energetica A4 - la più alta in termini di efficienza - garantisce consumi ridotti, massimo comfort abitativo e un impatto ambientale minimo. Inoltre ha pannelli fotovoltaici di ultima generazione, per una produzione autonoma di energia pulita, isolamento termico e acustico di alto livello, che riduce sprechi e bollette. Con serramenti in PVC e un design moderno, questa soluzione abitativa offre ampi spazi luminosi grazie alla fusione di un trilocale e un bilocale, offrendo la possibilità di essere nuovamente suddiviso in due unità abitative. La privacy è assicurata dai 4 lati liberi e dalla totale assenza di unità sovrastanti, libera da vincoli condominiali. Un'opportunità unica da cogliere, perfetta sia per chi desidera vivere bene oggi che per chi guarda al domani! La posizione strategica della villa permette di godere di servizi essenziali nelle vicinanze, come bar, ristoranti, farmacie, scuole e centro commerciale. Possibilità di usufruire del mutuo green, con tassi agevolati dedicati agli immobili eco-sostenibili, abbattendo così i costi finanziari.