Vendesi, IN ESCLUSIVA, a Pontedera nella frazione di Santa Lucia, casa a solo di circa mq. 300, disposta su due livelli, al momento frazionata a livello comunale e catastale in due unità abitative, ma di fatto attualmente è suddivisa in tre (facilmente ricollocabili in due spostando solamente un armadio). La proprietà si compone al piano terra, per complessivi mq. 160, recentemente ristrutturato, da una prima unità composta da ingresso, ampia zona soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio e doppi servizi, mentre la seconda unità sempre al piano terra più piccola è composta da ampia zona soggiorno con angolo cottura, camera e bagno; Al piano primo che raggiungiamo tramite scala interna indipendente troviamo, la terza unità di mq. 125, che si presenta in buono stato, composta da un ampio salone con camino e accesso ad una meravigliosa terrazza panoramica di mq. 50, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno privato e piccolo terrazzo, cameretta doppia, cameretta singola e altro bagno. L'immobile è circondato sui 4 lati da un immenso parco privato di circa mq. 20.000, completamente pianeggiante, nel quale insiste un locale ad uso deposito regolarmente accatastato di circa mq. 65, un forno in muratura con antistante spazio pavimentato per cene all'aperto. Tra il 2022 e il 2023, la proprietà è stata oggetto di ristrutturazione con bonus 110, dove sono stati eseguiti i seguenti interventi: - RIFACIMENTO COMPLETO DEL TETTO CON GRONDE E SCOSSALINE NUOVE; - INFISSI NTERNI NUOVI IN PVC, CON TRIPLI VETRI E CHIUSURA ANTA E RIBALTA; -IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 8 KWH PER OGNI UNITA' IMMOBILIARE; - BATTERIE DI ACCUMULO DI 16 KWH PER APPARTAMENTO; - ISTALLAZIONE DI UNA COLONNINA PER RICARICA AUTO ELETTRICA; Tutto questo ha portato l'immobile ad essere classificato in classe "A". La proprietà si posiziona a due passi dalla pista ciclabile che permette di raggiungere i principali servizi (come la coop) e il centro di Pontedera, in due minuti. SI PRECISA CHE ALCUNE FOTO DELL' ESTERNO INSERITE NELL' ANNUNCIO SONO STATE SCATTATE PRIMA DELLA RISTRUTTURAZIONE

!NOSTRA ESCLUSIVA! SANTA LUCIA In zona verde ad un passo dalla FI-PI-LI prossima realizzazione di VILLA ANGOLARE facente parte un nuovo complesso residenziale esclusivo ad alto risparmio energetico caratterizzato da bellissime unità indipendenti. L'immobile si sviluppa su due livelli, con ingresso al piano terra da grande soggiorno, pranzo, angolo cottura, bagno, al piano primo tre camere, ulteriore bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un GRANDE GIARDINO e due posti auto esclusivi. Finiture di altissimo livello! L'immobile è dotato di pompe di calore che permette di non allacciare il gas metano, pannello fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, predisposizione allarme e climatizzazione! Possibilità di scelta personalizzazioni!

Pontedera S.Lucia Casa singola di circa mq. 250 totalmente da ristrutturare con circa 1000 mq di giardino esclusivo con la possibilita' di acquistare altro terreno adiacente la proprieta', l immobile e' composto al piano terra da un appartamento trilocale di circa 60 mq. oltre mq. 130 fra garage e locali cantine, al piano primo da una scala esterna si accede ad un appartamento composto da ingresso in soggiorno, zona pranzo con cucinotto, 3 camere bagno e ripostiglio Classe energetica: G - Rif. 8097GD per info Luca Giachetti 3935154322

vendesi, nel comune di Pontedera nella frazione di santa Lucia, villa di circa mq. 230, in fase avanzata di costruzione, disposta su due piani e circondata da circa 600 mq. tra giardino e logge. L'immobile si compone al piano terra da ampia e luminosa zona giorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio, bagno ripostiglio e garage, collegato anche internamente con la casa, al piano primo troviamo disimpegno notte, un'ampia camera matrimoniale con possibilità di realizzare la cabina armadio, due camerette, bagno e terrazza solarium. Classe energetica A/4, pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, possibilità di personalizzare l'interno con capitolato di alto livello e possibilità di realizzare una piscina come da rendering. - Rif. 855-C

Rif.Ag. 1138 - Santa Lucia - Pontedera Vicinissima ai principali servizi ma in contesto tranquillo e residenziale proponiamo casa singola composta ad oggi da due appartamenti catastalmente già separati più dépendance. L'immobile completamente ristrutturato nel 2022 è così composto: al piano primo accessibile tramite scala interna, troviamo appartamento di circa 120mq composto da: cucina abitabile, soggiorno pranzo con termocamino collegato alla caldaia per l'impianto di riscaldamento, bagno di servizio con zona lavanderia, disimpegno notte con ripostiglio, due camere singole, una camera matrimoniale e bagno principale. Al piano terra secondo appartamento di simile metratura e taglio. Completa la proprietà giardino di circa 1200mq, dépendance completamente ristrutturata, garage, e vari locali di sgombero condonati. Ottime rifiniture! Parquet nella zona giorno e notte, persiane in alluminio, infissi in pvc doppio vetro, domotica, tetto coibentato ventilato, cappotto termico, allarme perimetrale, telecamere, colonnina di ricarica auto elettriche, pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo. classe energetica A4. Casa singola in vendita - 10 vani - 350 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: A4 - Rif. 1138

PONTEDERA - VILLETTA TRIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE - “ZONA RESIDENZIALE S. LUCIA” Villetta angolare di nuova realizzazione, progettata con un'estetica moderna e accattivante, corredata di ampio giardino, libera su due lati e inserita in un piccolo fabbricato trifamiliare La villetta è unica nel suo genere: si sviluppa su due livelli, con una superficie di oltre 140 mq. Al piano terra, l'ingresso conduce a una spaziosa zona living, ben illuminata sia dal portellone scorrevole della cucina che dall'ampia vetrata del soggiorno. La zona giorno, quindi, oltre a comprendere la cucina-pranzo e il soggiorno, si completa con una pratica area funzionale con ripostiglio/lavanderia e bagno. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte, composta da un disimpegno, una camera matrimoniale con cabina armadi, un ampio bagno principale con doccia e due comode camere di cui una con ampia terrazza di oltre 9 mq. Completa questa esclusiva villetta indipendente un ampio giardino con posti auto interni. La distribuzione degli ambienti è stata studiata per rendere gli spazi ben organizzati, comodi e illuminati da luce naturale; la cura dei dettagli e le rifiniture rendono questa villetta unica e ideale per chi ama vivere in una casa dinamica, moderna e confortevole, attenta al risparmio energetico. DOTAZIONI: Riscaldamento a pavimento, sistema di ultima generazione con pompa di calore coadiuvata da impianto fotovoltaico (prevista installazione di pannelli fotovoltaici da 3,0 kW), infissi interni in PVC con apertura anta-ribalta e infissi esterni avvolgibili a tapparella coibentata in PVC motorizzati, predisposizione per climatizzazione, allarme e addolcitore. Ampia selezione di pavimenti in gres porcellanato di prima scelta (effetto legno, cemento, pietra, ecc.) in vari formati. Possibilità di personalizzazioni interne: pavimenti, rivestimenti e porte interne con capitolato a scelta del cliente. Classe energetica "A4" - Sistema a pompa di calore - La pompa di calore, associata all'impianto fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell'eco-sostenibilità (che permette di non allacciare le abitazioni alla rete del gas metano). La pompa di calore è in grado di produrre acqua calda sanitaria e, lavorando con l'impianto radiante a pavimento, garantisce il riscaldamento degli ambienti in modo uniforme, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi. L'impianto fotovoltaico garantisce una produzione di energia elettrica in grado di alimentare l'impianto a pompa di calore e tutti gli elettrodomestici. Classe energetica: A4 - Rif. B3375-A

PONTEDERA - VILLETTA TRIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE - “ZONA RESIDENZIALE S. LUCIA” Villetta angolare di nuova realizzazione, progettata con un'estetica moderna e accattivante, corredata di ampio giardino, libera su due lati e inserita in un piccolo fabbricato trifamiliare. La villetta è unica nel suo genere: si sviluppa su due livelli, con una superficie di oltre 130 mq. Al piano terra, l'ingresso conduce a una spaziosa zona living, ben illuminata sia dal portellone scorrevole della cucina che dall'ampia vetrata del soggiorno. La zona giorno, quindi, oltre a comprendere la cucina-pranzo e il soggiorno, si completa con una pratica area funzionale con ripostiglio/lavanderia e bagno. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte, composta da un disimpegno, una camera matrimoniale con cabina armadi e terrazzo, un ampio bagno principale con doccia e due comode camere. Completa questa esclusiva villetta indipendente un ampio giardino con posti auto interni. La distribuzione degli ambienti è stata studiata per rendere gli spazi ben organizzati, comodi e illuminati da luce naturale; la cura dei dettagli e le rifiniture rendono questa villetta unica e ideale per chi ama vivere in una casa dinamica, moderna e confortevole, attenta al risparmio energetico. DOTAZIONI: Riscaldamento a pavimento, sistema di ultima generazione con pompa di calore coadiuvata da impianto fotovoltaico (prevista installazione di pannelli fotovoltaici da 3,0 kW), infissi interni in PVC con apertura anta-ribalta e infissi esterni avvolgibili a tapparella coibentata in PVC motorizzati, predisposizione per climatizzazione, allarme e addolcitore. Ampia selezione di pavimenti in gres porcellanato di prima scelta (effetto legno, cemento, pietra, ecc.) in vari formati. Possibilità di personalizzazioni interne: pavimenti, rivestimenti e porte interne con capitolato a scelta del cliente. Classe energetica "A4" - Sistema a pompa di calore - La pompa di calore, associata all'impianto fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell'eco-sostenibilità (che permette di non allacciare le abitazioni alla rete del gas metano). La pompa di calore è in grado di produrre acqua calda sanitaria e, lavorando con l'impianto radiante a pavimento, garantisce il riscaldamento degli ambienti in modo uniforme, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi. L'impianto fotovoltaico garantisce una produzione di energia elettrica in grado di alimentare l'impianto a pompa di calore e tutti gli elettrodomestici. Santa Lucia è comodissima rispetto a tutti i servizi del vicino e vivace centro di Pontedera, lontano dal caos cittadino e ben fornita di giardini pubblici e parcheggi, e vicina all'ingresso della FI-PI-LI. Il contesto signorie e di recente costruzione, dove è ubicato questo fabbricato, è l'ideale per godere di un incantevole spazio di tranquillità e privacy a pochi passi da tutti i servizi. Classe energetica: A4 - Rif. B3375-C