Fonte Nuova - Tor Lupara - Via Tor Sant'Antonio - Ad un passo dalla Nomentana e dalla Nomentana bis proponiamo in vendita una splendida villa trilivelli panoramicissima ed immersa nel verde, così composta: Piano Terra di 77 mq. ca. (rifinito): soggiorno con camino, cucina abitabile, camera da letto e bagno; Piano Primo di 70 mq. ca. (tutto allo stato grezzo): 3 ampie camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno in camera, altro bagno e 2 balconi panoramici; Piano Seminterrato di 88 mq. ca. (tutto allo stato grezzo): grande garage/sala hobby. Completano la proprietà un ampio terrazzo panoramico di 120 mq. ca. ed un ampia corte esclusiva di 2020 mq. Prezzo trattabile. (COD. 167/1) Per ulteriori informazioni rivolgersi a Immobiliare Grasselli (Via Nomentana, 547 - Tor Lupara)

Tor Lupara - Via Tor Sant'Antonio In un contesto privato e residenziale con una bellissima vista sulla Riserva Naturale della Marcigliana, ma a pochi passi da Via Nomentana, che offre tutti servizi primari come scuole, banche, ufficio postale e negozi; proponiamo una porzione di trifamiliare. Il villino è stato recentemente ristrutturato completamente, dotato di tutte le nuove tecnologie in fatto di risparmio energetico, domotica e presenta queste caratteristiche: - Persiane e grate blindate in ferro battuto verniciate al forno; - Infissi con doppio vetro taglio termico; - Allarme interno e perimetrale; - Climatizzazione in tutti gli ambienti; - Pannello solare e fotovoltaico; - Addolcitore d'acqua; - Pergotenda. Internamente si sviluppa su due livelli fuori terra, così composti: piano terra con ingresso dal giardino di 250mq, portico, living doppio, cucina abitabile con dispensa / lavanderia e bagno con impianto doccia e finestra. Al primo piano, si sviluppa la zona notte, camera padronale con cabina armadio e terrazzo, due camere da letto, bagno con finestra ed impianto doccia, balcone. Come pertinenze troviamo al piano strada un garage con basculante elettrica, la cantina e un bagno di servizio annessi. Classe A2

IMMOBILE IN TRATTATIVA NON VISITABILE-FONTE NUOVA Via Tor Sant'Antonio, a 200 metri da Via Nomentana, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una porzione di villa a schiera facente parte di un piccolo e riservato comprensorio dalle gradevoli caratteristiche architettoniche, edificato tra la fine anni novanta e inizio 2000. L'unità immobiliare è disposta su tre livelli con accesso indipendente dal curatissimo giardino di circa 100 mq che introduce al patio attrezzato ed esposto a sud/est, antistante la zona giorno. Questo livello si compone di soggiorno a vista e ampia cucina abitabile (entrambi con accesso diretto al patio), ampia camera padronale, bagno con finestra, terrazzo esposto a nord/ovest di mq.32 circa, con accesso disimpegnato dal corridoio. Un'ampia scala con corrimano e ringhiera in ferro battuto conduce al piano superiore che si compone di tre suggestivi ambienti mansardati e ampio bagno con vasca. Al livello più basso della villetta si accede sia dalla scala interna che dal passo carrabile con cancello automatico. L'ampia zona carrabile, dove è situato anche il posto auto scoperto, ci conduce al box auto doppio di mq.26 circa, comunicante con l'ampia sala hobby dotata di camino e cucina. Completano questo livello un'ampia stanza con finestra ad altezza regolare, bagno e piccola legnaia. Infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata. Euro 318.000,00. Per visite contattare la VE.LO. Services al numero 06.77590754. Fonte Nuova Cenni storici Fonte Nuova sorge nella Bassa Sabina lungo la Via Nomentana, principale via di accesso al territorio dalla città di Roma, insieme al corso dei fiumi Tevere e Aniene. Intorno alla Via Nomentana sorgevano all'inizio del primo millennio a.C. piccoli centri come Nomentum, Ficulea, Caenina, Eretum, fondati dai Sabini ma presto conquistati dai Romani. Nel territorio, un tempo ricoperto di acque e ricoperto di boschi, sono stati ritrovati utensili, armi in selce e resti fossili del Paleolitico. Villaggi dell'età del Bronzo si concentrarono presso corsi d'acqua e lungo le vie di transumanza. La successiva età del Ferro fu caratterizzata dal progressivo abbandono delle zone pianeggianti, gli abitanti si spostarono sulle alture. Nel territorio si sviluppò successivamente una cultura che risentì delle influenze di Latini e Sabini. L'età Repubblicana della conquista romana vide sorgere numerose proprietà contadine, con annesse ville rustiche munite di cisterne, acquedotti e cunicoli di bonifica; le proprietà si arricchirono ulteriormente in età Imperiale, e risale a questo periodo la costruzione di sepolcri monumentali. In età Medioevale gli insediamenti sfruttarono le preesistenze Romane: sono infatti testimonianza del periodo i numerosi resti di torri di avvistamento o di guardia e di castelli (poderi fortificati). Fonte Nuova oggi Fonte Nuova è un comune di circa 33.000 abitanti della Provincia di Roma, costituitosi il 15 Ottobre 2001 per effetto della L.R. 25/1999.