Rif: 1137. IMMOBILIARE SIMONETTI. In posizione strategica, nelle immediate vicinanze di Via Tuscolana Vecchia e dell'arteria principale Roma-Napoli, a due passi dai servizi di prima necessità quali scuole, supermercati e varie attività commerciali e più precisamente in Via del Casale Antonioni - Roma, la Immobiliare Simonetti propone in vendita nuove ville in fase di edificazione. Il complesso residenziale sarà costituito da 7 unità abitative, di cui due bifamiliari ed una trifamiliare che si svilupperanno su tre livelli con metrature a partire da 160 mq, ogni soluzione disporrà di uno spazioso giardino privato di circa 400 mq. Edificate in classe energetica "A" queste splendide case garantiranno eccellenti prestazioni in termini di risparmio energetico e sostenibilità. Ogni ambiente interno è stato studiato per ottimizzare gli spazi. Le ville godranno di un entrata posta ad un piano rialzato dove attraverso un grazioso balcone si potrà raggiungere il giardino. Entrando troveremo una luminosa zona living con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale dotata di portafinestra dalla quale si potrà accedere al giardino ed un bagno moderno e funzionale equipaggiato con doccia. Al piano sovrastante si potrà collocare un ulteriore camera matrimoniale con un secondo bagno e per finire al piano S1 troveremo una confortevole sala hobby perfetta per trascorrere momenti di convivialità. Possibilità di apportare modifiche alla ripartizione interna. Consegna prevista Maggio 2025 - Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1137- Immobiliare Simonetti

Velletri - zona Colle Ottone direzione Lanuvio/Genzano - In posizione interna rispetto alla strada principale, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita porzione di villa di 150 mq. ca. al piano terra. Dall'ingresso si sviluppa un' ampia zona soggiorno/pranzo con stufa a pellet, una cucina abitabile a vista moderna e funzionale ed un bagno finestrato con vasca. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia, una cameretta e una cameretta/studio, offrendo così diverse soluzioni abitative per famiglie numerose o per chi necessità di uno spazio dedicato al lavoro o agli hobby. L'immobile, termoautonomo e in buono stato manutentivo, dispone inoltre di due ampi balconi che offrono una veduta sul paesaggio circostante. Completa la proprietà una corte di pertinenza dove è collocata una cantina con forno, un terrazzo ed un posto auto esterno. €. 130.000, 00. - Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali -.

Nell'esclusiva e prestigiosa zona dell'Appia Nord a Velletri, sorge questa magnifica Villa completamente indipendente in vendita, In un'atmosfera di eleganza e raffinatezza, immersa in uno splendido giardino privato, la proprietà offre uno spazio di oltre 180 metri quadrati su 2 livelli. L'imponente costruzione di alta qualità, attualmente in fase di costruzione, si presenta con uno stile moderno e di lusso, dotata di ogni comfort e finiture di alto livello. Gli interni, arredati con gusto, dispongono di 5 locali, 4 camere da letto e due bagni, tutti con impianto a pavimento e battiscopa per il massimo comfort. Le grandi finestre in PVC con esposizione est, nord, ovest e sud, regalano una luce naturale per tutto il giorno. La cucina con angolo cottura è un vero gioiello di design e funzionalità, mentre il balcone e il terrazzo offrono una vista panoramica mozzafiato. L'uso di pannelli fotovoltaici, per il riscaldamento e la produzione di energia, garantisce un'economia energetica e un'ottima efficienza. Inoltre, la villa dispone di riscaldamento autonomo per un maggiore comfort. Una residenza di prestigio, perfetta per chi desidera vivere in un'oasi di lusso e tranquillità nel cuore di Velletri