Proponiamo in vendita esclusiva ville bifamiliari di nuova costruzione disposte su due livelli. La zona in cui nascerà la nuova costruzione si trova in un contesto residenziale di sole villette. L'area di intervento è situata in prossimità del centro e nucleo storico di Roncello.Nell'immediata vicinanza sono presenti servizi e negozi di vicinato che li rendono fruibili con il minimo dei percorsi pedonali. Nonostante la vicinanza al centro storico, l'area risulta protetta e riservata, isolata dal traffico veicolare. L'accesso all'immobile è garantito da una via privata chiusa su cui fronteggiano altri immobili di tipologia simile e di recente costruzione. L'unità immobiliare che proponiamo è cosi' composta : AL PIANO TERRA troviamo un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno finestrato, un giardino disposto su tre lati AL PIANO PRIMO troviamo una camera da letto matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato. POSTO AUTO COPERTO al piano terra, adiacente la villa Ottimo capitolato,particolare cura nelle finiture degli immobili stessi. Le unità immobiliari saranno dotate di un impianto fotovoltaico autonomo e riscaldamento a pavimento. CLASSE A3 MUTUI AGEVOLATI La società ADG Immobiliare vi offre il servizio di “conto vendita con permuta garantita” del vostro immobile Consegna DICEMBRE 2025

In zona residenziale di sole ville non lontana dalla scuola elementare e dai servizi che offre il paese, la villa è in paramano, completa di giardino fronte e retro. Il grande soggiorno è scaldato, nelle stagioni più fredde, dal camino a legna. La cucina abitabile ha l'accesso sul giardino posteriore della casa dove si possono trascorrere piacevoli giornate all'aperto nelle stagioni più calde, completa il piano il sevizio con la doccia e il ripostiglio. La scala collega il piano terra alla zona notte che ospita tre camere da letto ed il bagno padronale con la vasca. La mansarda open space è completo di bagno con doccia. Oltre al box doppio al piano interrato vi è la tavernetta e la lavanderia. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in legno con doppio vetro e completi di inferiate elettriche.

Proponiamo in vendita esclusiva ville bifamiliari di nuova costruzione disposte su due livelli. La zona in cui nascerà la nuova costruzione si trova in un contesto residenziale di sole villette. L'area di intervento è situata in prossimità del centro e nucleo storico di Roncello.Nell'immediata vicinanza sono presenti servizi e negozi di vicinato che li rendono fruibili con il minimo dei percorsi pedonali. Nonostante la vicinanza al centro storico, l'area risulta protetta e riservata, isolata dal traffico veicolare. L'accesso all'immobile è garantito da una via privata chiusa su cui fronteggiano altri immobili di tipologia simile e di recente costruzione. Le unità immobiliari che proponiamo sono cosi' composte : AL PIANO TERRA troviamo un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno finestrato, un giardino disposto su tre lati AL PIANO PRIMO troviamo una camera da letto matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato. POSTO AUTO PRIVATO COPERTO al piano terra, adiacente la villa Ottimo capitolato,particolare cura nelle finiture degli immobili stessi. Le unità immobiliari saranno dotate di un impianto fotovoltaico autonomo e riscaldamento a pavimento. CLASSE A3 MUTUI AGEVOLATI La società ADG Immobiliare vi offre il servizio di “conto vendita con permuta garantita” del vostro immobile Consegna DICEMBRE 2025

Proponiamo in vendita esclusiva villetta bifamiliare di nuova costruzione in strada a fondo chiuso in prossimità del centro. La zona in cui nascerà la nuova costruzione si trova in un contesto residenziale di sole villette. Inizio lavori a settembre 2024, consegna settembre 2025. Particolare cura nelle finiture degli immobili stessi. Le unità immobiliari saranno dotate di un impianto fotovoltaico autonomo e riscaldamento a pavimento. Le unità immobiliari che proponiamo sono disposte su due livelli, piano terra e piano primo e sono cosi' composte : al piano terra soggiorno con cucina abitabile e un bagno giardino di proprietà posto auto coperto al piano primo tre camere da letto e un bagno La società ADG Immobiliare vi offre il servizio di “conto vendita con permuta garantita” del vostro immobile In collaborazione con SCHEMA IMMOBILIARE di CORNATE DADDA.

Comune di Uzzano. Zona La Costa. Proponiamo. in vendita un affascinante terratetto situato in una posizione collinare, caratterizzato da una splendida veduta sulla valle dei fiori. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre un accogliente disposizione di spazi, comprendete l'ingresso, soggiorno/pranzo con caminetto, cucina funzionale, due ampissime camere da letto di cui una con caminetto ed un bagno con doccia, completamente ristrutturato. L'abitazione è stata completamete rinnovata, con impianti elettrici e idraulici nuovi, garantendo un elevato confort abitativo. Tra i dettagli affascinanti dell'immobile, spiccano due caminetti, uno situato nel soggiorno e l'altro in una delle camere, fra l'altro le camere sono molto spaziose e luminose. I caminetti sono perfetti per creare atmosfere calde e accoglienti durante le serate invernali. Si evidenzia inoltre la struttura dell'immobile, in particolare i soffitti a volta con mezzane faccia a vista nel classico stile architettonico toscano. L'immobile non dispone di impianto di riscaldamento, ma vi è la predisposizione in tutte le stanze per le pompe di calore caldo/freddo. INCLUSO nella vendita, troviamo l'arredamento nuovo attualmente presente, pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti. La posizione panoramica offre una vista mozzafiato sulla vallata, garantendo al contempo la comodità di essere vino a tutti i servizi. Questo terratetto rappresenta un luogo ideale per chi desidera vivere in tranquillità, immerso nella bellezza della natura. Non perdete l'opportunità di acquistare questo straordinario immobile ! Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Per info : Agenzia Immobiliare Le Case di Sandro - Tel 0572/1976765 - riferimento bv117

Oggi vi proponiamo un'elegante villa situata in zona “Li Sauli”, a breve distanza dalle rinomate spiagge di Gallipoli e dal suo mare cristallino. La proprietà si sviluppa su due livelli, con ampi spazi interni ed esterni, ideale sia come residenza privata che per attività ricettiva (B&B o casa vacanze). Una soluzione unica, immersa nella tranquillità e con tutte le comodità moderne. Circondato da un terreno di 1810mq, l'immobile vanta una superficie complessiva di 373mq ed è così composto: al piano terra (190 mq abitativi + 80 mq porticato) vi è ingresso, luminosa zona living, cucina abitabile, tre camere da letto con bagno en suite e quarto bagno di servizio. Mediante scala interna si raggiunge il piano primo composto da quattro bilocali, un trilocale con terrazzo privato ed una terrazza a livello di 25 mq. Presente, infine scantinato al piano seminterrato di 190 mq utilizzabile come garage o deposito. Climatizzato, dotato di infissi in alluminio con vetrocamera, sistema di allarme, cancello elettrico, stufa a pellet, allarme perimetrale, tre pannelli solari sul lastrico solare, pozzo artesiano, impianto di irrigazione, doccia esterna e gazebo in legno. Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza esclusiva in una posizione strategica, oppure per chi desidera investire in una struttura ricettiva a pochi minuti dal mare di Gallipoli. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare Rif. G-685 Cl. En. G Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco “Kalé Polis”, il cui significato è “città bella”. La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un'isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico-naturalistica è l'Isola di Sant'Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso. L'intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d'estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.