VALLE MURICANA Via Zavattarello, si propone una porzione di un villino a schiera su due livelli fuori terra e sala hobby con ingresso indipendente composto da cortile frontale con posto auto dal quale si accede all'ampio giardino, al piano rialzato l'ingresso dell'abitazione apre sulla zona giorno con l'angolo cottura, due camere che danno sul giardino posteriore, un bagno e corridoio con una scala dalla quale si accede alla mansarda con terrazzo e bagno al piano sovrastante e alla grande sala hobby, due camere, bagno e cortile al piano seminterrato. L'abitazione internamente è ben divisa, gli ambienti sono funzionali e luminosi anche grazie all'affaccio principale molto aperto. Il villino è in ottimo stato, è dotato di riscaldamento autonomo, portoncino blindato e infissi in legno con doppi vetri. Il complesso è collocato in una zona tranquilla, adiacente il centro, in un contesto residenziale e nelle immediate vicinanze sono presenti il supermercato, banca, centro medico, bar. Ottimi anche i collegamenti stradali, in quanto la posizione dell'edificio è a pochi minuti dalla strada provinciale. Mezzi pubblici a 150 metri. € 219.000 Classe Energetica D Rif.T652 Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Roma Nord Flaminia-Valle Muricana la Keller Willians Home con Fabio Isaia propone in vendita una elegante e raffinata villa a schiera di recente costruzione nell'esclusivo comprensorio “La Romanica” dotato di piscina con acqua salata e riscaldata, impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con controllo autonomo, serrande elettriche, pannelli solari e fotovoltaici, ampi spazi verdi comuni, classe energetica A +. La ricerca dei materiali, la qualità delle finiture e degli impianti fanno di questo immobile un'opportunità unica con un confort ben superiore alla media del mercato, un prodotto non paragonabile ad altri proposti in vendita e probabilmente unico a Roma. Questa magnifica villa si estende su una superficie interna di 260 mq, distribuita su vari livelli sfalsati per garantire spazi abitativi fluidi e dinamici, uniti da una affascinante scala d'arredo in acciaio, legno e cristallo dal raffinato gusto architettonico che garantisce luminosità e fruibilità degli spazi. Si sviluppa con ingresso al piano rialzato direttamente dal giardino privato ed accesso al portico che conduce all'accogliente e luminosa zona giorno composta da ingresso, sala da pranzo, panoramica cucina, bagno di servizio e ad un ampio portico ideale per momenti di riposo all'aria aperta. Scendendo pochi gradini si accede ad un grande salone con termocamino d'arredo, studio ed all'esterno un altro portico arricchito da un pregiato barbecue in muratura e giardino. Il piano superiore ospita due luminose camere da letto con terrazzo e due bagni di cui uno privato, mentre al livello successivo si trova una romantica suite matrimoniale con piacevole vista sulla piscina condominiale, completa di bagno, cabina armadio e balcone. Nei semipiani inferiori, troverete una pratica camera per gli ospiti con bagno privato, un accesso diretto al garage ed un piano occupato dalla grande sala hobby con angolo cottura, una camera, un bagno e lavanderia. L'autorimessa di 96 mq comprensiva di zona cantina può contenere tre auto ed è dotata di eleganti basculanti elettriche con telecomando, accesso comodo e sicuro direttamente dalla strada pubblica tramite cancello elettrico che porta alla corsia comune di manovra. Questa villa rappresenta l'essenza dell'eleganza, del comfort e della funzionalità, offrendo uno stile di vita raffinato e lussuoso in un contesto esclusivo, sicuro ed a poca distanza dal centro di Roma ma nel verde e nella tranquillità della campagna. Lasciatevi affascinare dalla sua calda atmosfera e prenotate una visita per scoprire di persona tutto ciò che questo immobile a Roma può offrire. - - - OPEN HOUSE da non perdere il 24 maggio dalle ore 17:00 alle ore 20:00 con prenotazione al numero 335.715.7740 anche WhatsApp. Rif. KWH 986 ISAIA - - - “Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattua

Venturini Immobiliare propone in vendita nuovissime ville in fase di ultimazione, hanno accesso indipendente sia carrabile che pedonale. Al piano rialzato ingresso su soggiorno con angolo cottura e bagno, su questo piano troviamo un bellissimo portico, al piano terra due camere e bagno ed al 1° piano un altra camera con possibilità di altro bagno. completano la proprietà un bel giardino privato, Le ville sono rifinite con materiali di qualità: il pavimento è in gres effetto legno, gli infissi in legno e dotati di grate e persiane di ferro blindato, predisposizione allarme, predisposizione aria condizionata, caldaia a condensazione, Impianto fotovoltaico e Impianto solare termico e tutte le caratteristiche per usufruire della classe energetica "A". Zero Spese Condominiali. Per info e appuntamenti telefonare al 3513465611 o 0687770251 o inviare una mail a info@venturiniimmobiliare.it *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali L'Agenzia Venturini Immobiliare si propone come consulente ideale per chi vuole vendere o acquistare un immobile, segue il cliente in ogni fase offrendo: servizio di intermediazione per acquisto, vendita o locazione; consulenza tecnico legale, assistenza nella gestione dei mutui, consulenza di architetti, ingegneri e professionisti per la ristrutturazione o l'arredamento servizio di pratiche amministrative edilizie.

VALLE MURICANA - VIA TRIBIANO - In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita una porzione di villetta quadrifamiliare di recente costruzione con giardino privato e balcone. La villetta, disposta a schiera, si sviluppa su tre livelli; realizzata nel 2021 è stata progetta con un ingresso indipendente costituito da giardino privato in parte pavimentato e, in parte a verde, per chi ama dedicare un angolo di casa a fiori e piante che impreziosiscono la quotidianità. Un portico consente poi l'accesso agli ambienti interni composti da una zona living con angolo cottura a vista, due camere, tre bagni ed un balcone al piano superiore con affaccio libero e silenzioso. L'abitazione è rifinita con porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro, impianto di riscaldamento autonomo e predisposizione per l'aria condizionata. Un passo carrabile con cancello elettrico consente di parcheggiare comodamente l'autovettura all' interno. Ideale per famiglie e per chi cerca una soluzione indipendente e confortevole, dove gli spazi possono essere personalizzati a seconda delle proprie esigenze.

Vendesi storica abitazione zona centralissima a Portogruaro traversa di via Martiri della Libertà. L'immobile, disposto su tre livelli, è ristrutturato al grezzo. Per maggiori informazioni chiamare in Agenzia Porto cell. 348/2613519

Venturini Immobiliare propone in vendita una splendida villetta a schiera, nell'elegante contesto residenziale denominato "Collina di Alice", è composta : al piano rialzato da ingresso su soggiorno con affaccio su un delizioso terrazzino, cucina a vista e bagno, al piano primo troviamo due camere con affaccio su terrazzino ed un bagno ed al piano S1 un ampia sala con camino. L'immobile è dotato di infissi in legno, pavimenti in parquet, si presenta in ottime condizioni. Completa la proprietà un posto auto scoperto. UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile si trova in un'ottima posizione e vicina ai principali servizi della zona. Valle Muricana è un quartiere residenziale, nel verde del Parco di Vejo e servita da servizi commerciali primari e da scuole. Molto ben collegato grazie alla linea metro che raggiunge il centro di Roma (Piazza del Popolo) e adiacente al Grande Raccordo Anulare e a 15 minuti da Corso Francia e dal vicino Centro Commerciale Porte di Roma. Per info e appuntamenti tel. al 0687770251 o al 3513465611 o inviare mail a info@venturiniimmobiliare.it *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali L' Agenzia Venturini è nel settore immobiliare dal 2001. Propone: - servizio di intermediazione per acquisto, vendita e locazione - consulenza tecnico legale - consulenza Finanziaria con Broker certificati - assistenza nella gestione dei mutui - servizio di pratiche amministrative edilizie - assistenza notarile Il nostro metodo di lavoro è basato sulla centralità dei nostri clienti: ascoltare e comprendere le esigenze di chi cerca o vende casa è il modo migliore per soddisfarlo. Abbiamo scelto di lavorare in modo collaborativo, raggiungendo gli obiettivi in tempi rapidi