Proponiamo in vendita una splendida villa con azienda agricola, situata a Ceriale e dotata di ben 5000 mq di terreno con serre in vetro riscaldate. L'ingresso, comodamente accessibile dall'Aurelia, introduce a una tipica casa in stile ligure con numerose possibilità di personalizzazione. Caratteristiche Principali: Terreno Agricolo: 5000 mq di terreno, attualmente coltivato a frutteto, con due serre in vetro riscaldate, ideali per chi desidera unire residenza e attività lavorativa. Ingresso Comodo: Accesso diretto dall'Aurelia, facilitando il transito e l'utilizzo dell'azienda agricola. Descrizione dell'Immobile: Piano Terra: Garage spazioso Cucina di servizio Grande magazzino Secondo magazzino più piccolo Dispensa (ideale per trasformazione in tavernetta e box o per creare una seconda unità abitativa con ingresso indipendente) Primo Piano: Cinque camere da letto Cucina Sala Due bagni Ampio terrazzo Balcone di servizio Possibilità di creare due unità abitative o un appartamento molto grande Possibilità di Ampliamento: La proprietà offre la possibilità di ampliamento con il piano casa, permettendo ulteriori sviluppi secondo le proprie esigenze. Spazi Esterni: Giardino: Attualmente coltivato a frutteto, offre un'area verde ideale per il relax. Terreno Addizionale: Ulteriori 1000 mq di terreno, perfetti per orto o frutteto, completano la proprietà. Questa proprietà risulta unica nel suo genere e adatta a più possibilità. DA NON PERDERE!

Ceriale Via Aurelia casa indipendente disposta su un unico livello composta di ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Tettoia esterna e giardino circostante. Per maggiori informazioni contattare il 334/2516180

Riccò del Golfo in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, raggiungibili in pochi minuti a piedi VENDESI IN ESCLUSIVA Casa Monofamiliare disposta su 3 livelli, costruzione in cui è possibile la creazione di due semi Indipendenti di circa 150 mq. Casa al grezzo da rifinire. Ottima esposizione. Grande giardino perimetrale di 650 mq. Superficie netta piano terra 132, lorda 148, piano primo netta 113,lorda 129, piano secondo netta 85, lorda 97, terrazzi e loggiati 20 mq. Totale netto 330 mq; totale lordo 374mq. + 650 mq di giardino.

In posizione unica nel suo genere, a due passi dal centro del paese e direttamente sulla spiaggia, palazzina di nuova costruzione composta da quattro unità abitative. Il fabbricato pur essendo un edificio plurifamiliare, mantiene le caratteristiche di una villa, struttura unica nel contesto andorese. Gli appartamenti disponibili sono: - pian terreno quadrilocale con giardino - pian terreno trilocale con giardino - piano primo bilocale con balconata - piano primo bilocale con balconata Vi è la possibilità di acquistare a parte dei posti auto scoperti, box auto singoli oppure un box auto doppio. Qualità dei materiali, innovazione ed attenzione al dettaglio sono la chiave di lettura di questa nuova costruzione. L'intera struttura verrà realizzata in cemento armato adeguandosi alla nuova normativa antisismiche nel rispetto dei criteri del DM 14 gennaio 2008 - NTC 2008. Le pareti esterne verranno realizzate in laterizio pluristrato con l'utilizzo di muratura ad alta prestazione energetica ed acustica con interposta un' intercapedine al fine di aumentare il comfort ed il risparmio energetico in tutte le stagioni. I divisori interni fra gli alloggi saranno realizzati con interposto uno strato di materiale con funzione di isolamento termico e proprietà fonoassorbenti elevate, nel più completo e ristretto rispetto delle leggi vigenti in materia di risparmio energetico e isolamento acustico. Ogni unità immobiliare sarà dotata di un impianto di riscaldamento e raffrescamento di tipo autonomo, realizzato a pompa di calore di tipo aria-aria tipo Clivet Inverter Canalizzato e laddove necessario, sarà predisposto un impianto di ventilazione per permettere il necessario ricambio d'aria Il complesso edilizio sarà dotato di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica a parziale copertura del fabbisogno elettrico totale delle parti condominiali e di un impianto di raccolta delle acque piovane che saranno quindi riutilizzate per necessità comuni come l'innaffiamento delle zone a verde. Tutte queste migliorie permettono il raggiungimento della classe energetica migliore possibile, la A4. Ricordiamo che una Casa in classe A vanta di : consapevolezza energetica, comfort abitativo, tutela dell'ambiente e del clima, salute, risparmio economico, assenza di difetti edili, ed una rivalutazione dell'immobile nel tempo. Per l'acquirente vi sarà la possibilità di personalizzare interamente le finiture interne degli immobili secondo quanto indicato sul capitolato. Per ulteriori informazioni o appuntamenti : cell. 339.813.27.67 / fisso: 0183.400.267

Questa magnifica proprietà, situata nel cuore della pittoresca Riviera Ligure e più precisamente sulla Ruta di Camogli, esattamente sulla Via Aurelia in posizione dominante con bellissima vista mare è una villa bifamiliare con proprio ingresso indipendente. L'edificio si sviluppa su due livelli: - al piano primo troviamo un salone triplo con balcone, sala da pranzo con camino e balcone, camera matrimoniale, cucinotto e bagno - al piano soprastante, accessibile mediante scala interna troviamo la zona notte, composta da due camere da letto con terrazzino e un bagno; Ampio giardino disposto su tre fasce di circa 800 mq. con forno a legna e una dependance di 30 mq. con stanza, cucinotto e bagno nonché tre posti auto di proprietà. Le parti esterne dell'edificio si presentano in buono stato di manutenzione. Richiesta € 950.000,00= Per maggiori informazioni e visite contattare il Sig. Mariotti al 348-4108595

Nel centro di Riccò del Golfo, ma defilata dal traffico e a 10 minuti dalla città di La Spezia e comoda a tutti i servizi, disponiamo di villa bifamiliare indipendente, di 4 vani per appartamento, ideale 2 nuclei familiari. L'appartamento a piano terra è composto da ampio soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere disimpegno e bagno. L'appartamento al piano primo troviamo cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Terrazzi, 1.000 mq di giardino, ampio box auto e posti auto scoperti nella proprietà. Ottima vista panoramica. Riscaldamento autonomo. Ape CL G. € 330.000

Loreggia - RIF.LR30824 - PER APPUNTAMENTI ALBERTO 346/4093207 - Villetta a schiera centrale nuova in pronta consegna in classe A4. L'immobile si trova in un nuovo quartiere residenziale adiacente al centro del paese. L'abitazione è disposta su due piani fuori terra con scoperto di proprietà esposto ad Ovest. All'interno troviamo ingresso, soggiorno con zona cottura, bagno, lavanderia, garage al piano terra. Tre camere e bagno al piano primo.

marisol propone una proprieta' con due appartameti al piano terra, speculari. uno dei quali gia' realizzato. la porzioe da realizzare e' di circa 50 mq come quella gia esistente. il progetto e' gia' stato approvato e gli oneri al comune gia' pagati. e' ideale per due famiglie di 2/3 persone per appartameto. si puo pensare di unire tutti i metri ed avere un'unica unita' dipede dalle esigenze. il terreno eì di circa 2.400 mt suddiviso per i due appartameti. piazzale, frutteto e orto fanno da cornice a questa unica proprieta' che e' vicino a tutti i servizi e al mare. la richiesta e' di euro 450 mila ma si puo' vendere separatamete vale la pena chiedere ulteriori informazioni in ufficio chiamadomi allo 335 6166110 e richiedendo anche una visita in loco.

villa con affacio sul golfo con approdo nautico privato e ampio terrazzo servito da forno e barbecue in muratura, composta da ampio salone con ampia vetrata che si affaccia sul golfo, due camere e bagno n.b: lo studio immobiliare infocasa sas declina ogni responsabilita' per eventruali incongluenze o errori contenute nel presente annuncio pubblicitario. le informazioni contenute nel presente annuncio non hanno in alcun modo ed alcun titolo valore contrattuale ma hanno mera valenza esplicativa di massima a fine pubblicitario

Loreggia: localizzata in una zona residenziale nel centro del paese proponiamo alla vendita una villetta a schiera di testa, all'avanguardia dal punto di vista energetico. Edificata negli anni '80 ed ultimata in epoca successiva, è dotata di un sistema di riscaldamento ibrido in pompa di calore, con ben 9 kW di impianto fotovoltaico in copertura. Ottimamente tenuta dall'attuale unico proprietario, si presenta al futuro acquirente in ottime condizioni generali, con spazi ben distribuiti e pensati per una famiglia. Al piano terra troviamo ingresso indipendente, il soggiorno, la cucina separata da porta scorrevole, ampio bagno giorno con doccia multifunzione e doppio lavabo. Salendo ala zona notte prevede 3 camere da letto, bagno finestrato con doccia, ampio corridoio e 2 poggioli. Il piano interrato è dedicato alla svago con una accogliente taverna con camino ed ai locali di servizio quali la lavanderia ed il garage doppio. Il prezzo è comprensivo dell'arredo. All'esterno un curatissimo giardino piantumato e dotato di impianto d'irrigazione, completa questa interessante soluzione abitativa. Ulteriori informazioni previo appuntamento in ufficio contattandoci al 3355302122 o 0423420365.

Loreggia: localizzata in una zona residenziale nel centro del paese proponiamo alla vendita una villetta a schiera centrale AL GREZZO, disposta su 3 livelli. Edificata negli anni '80, e rimasta al grezzo interno, si estende per complessivi 160 mq. PIANO TERRA: ingresso indipendente su giardino privato, soggiorno, cucina, dispensa, studio e bagno giorno (la disposizione interna può essere variata in quanto i muri divisori interni non sono portanti). PIANO PRIMO: 3 camere da letto (2 matrimoniali ed 1 singola), bagno finestrato, ampio corridoio e 2 poggioli. PIANO INTERRATO: ambiente unico da dividere a piacere (possibilità di creare una taverna, un garage ed una lavanderia). Abitazione da ultimare internamente (impianto elettrico ed idraulico, serramenti esterni ed interni, intonaci, massetti, pavimentazioni, rivestimenti, sanitari). Le foto pubblicate si riferiscono ad una unità simile per metratura, finita ed abitata, da prendere come spunto e visibile, se di interesse. Ulteriori informazioni previo appuntamento in ufficio contattandoci al 3355302122 o 0423420365.

CAMOGLI COLLINA vendiamo avvolta da splendido giardino e immersa nella tranquillità prestigiosa villa disposta su tre livelli, stupenda vista mare, buono stato generale, posti auto. TRATTATIVA RISERVATA. (rif.113) (C.E.:G/223,74)CAMOGLI HILL we sell surrounded by a splendid garden and immersed in the tranquility, prestigious villa on three levels, wonderful sea view, good general condition, parking spaces. PRIVATE NEGOTIATION. (ref. 113) (C.E.:G/223,74)

CAMOGLI collina vendiamo stupenda villetta in posizione panoramicissima con splendidi terrazzi e giardino attrezzato, piscina affacciata sul mare: Composta da salone, cucina abitabile 2 camere, 1 cameretta, 3 bagni, lavanderia ripostiglio; completano la villa cantina, ripostigli vari e 5 posti posti auto. Distribuita su due livelli, egregiamente ristrutturata con finiture di pregio. SOSPESA PER TRATTATIVA IN CORSO. (REFERENCE 67) (Ape: A1) tel/fax 0185.771417 Abitamare immobiliare - visit our properties on: www.abitamare.com FOR INFORMATION CONTACT OUR OFFICE IN CAMOGLI AT 0185.771417 - VIEW OUR GUIDED TOUR FROM THE COMFORT OF YOUR HOME BY CLICKING ON THE VIDEO TOUR (available on our direct website www.abitamare.com ) CAMOGLI hill we sell beautiful villa in a panoramic position with splendid terraces and equipped garden, swimming pool overlooking the sea: Composed of living room, kitchen, 2 double bedrooms, 1 single bedroom, 3 bathrooms, laundry/utility room; the villa is completed by a cellar, various closets and 5 parking spaces. Distributed on two levels, beautifully renovated with high quality finishes. (RIFERIMENTO 67) (Ape: A1) tel/fax 0185.771417 Abitamare immobiliare- visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.771417 -VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ).

FAIR HOUSE è lieta di offrirvi in esclusiva questa nuova opportunità nel bellissimo contesto di Ruta di Camogli. Ci troviamo su Via Aurelia, in posizione dominante con bellissima vista sul promontorio di Portofino e lontano dalla viabilità principale. Il villino risulta particolarmente comodo per l'accesso (è direttamente raggiungibile con l'automobile sino al cancello di ingresso) e al contempo riservato e silenzioso, essendo indipendente sui 4 lati e totalmente immerso nel verde. L'edificio si sviluppa su tre livelli: - al piano primo troviamo l'ampio e luminoso salotto con vetrate vista mare, una cucina abitabile e una veranda. Accesso diretto alla bella terrazza che perimetra l'edificio, anch'essa naturalmente esposta a sud e con bella vista panoramica sul mare e sul promontorio di Portofino; - al piano terra troviamo la zona notte, collegata internamente da una elegante e comoda scala in marmo, composta da 3 camere da letto e due bagni; - piano seminterrato: ampia taverna/ufficio e ulteriore piccolo bagno, con accesso al giardino pertinenziale e alla PISCINA. AMPIO GIARDINO disposto su vari terrazzamenti di circa 1600 mq, con annessa PISCINA, zona pranzo con forno e barbecue. Le parti esterne dell'edificio si presentano in buono stato di manutenzione. Possibilità di personalizzazione e rinnovo degli interni. categoria catastale A7, possibilità di usufruire dei benefici fiscali "prima casa". Per maggiori informazioni e visite contattare l'agenzia al + 39 010 984 4029 Devi vendere casa? Richiedi una valutazione aggiornata, gratuita e professionale. FAIR HOUSE - Siamo la prima agenzia immobiliare ad alta responsabilità sociale. Scopri di più sulla nostra pagina facebook e sul nostro sito: www.fairhouseimmobiliare.com Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaurienti, né tali da contenere tutto ciò che gli interessati possono ritenere necessario ai fini della formulazione di un'offerta d'acquisto per gli immobili descritti. Tutta la documentazione completa dell'immobile è disponibile in Agenzia. Sono vietati l'uso, la diffusione, la distribuzione o riproduzione in tutto o in parte dei contenuti del sito. FH