Villetta a schiera con giardino: perfetta per famiglie! Situata in una zona tranquilla e residenziale, questa villetta a schiera di 200 mq è disposta su due piani ed è perfetta per ospitare comodamente una famiglia numerosa. Al piano terra troverai: -Un ampio soggiorno luminoso con accesso al giardino -Una spaziosa cucina abitabile dove potrai cucinare e pranzare in famiglia CON TERRAZZINO ed ACCESSO AL GIARDINO sul retro della villetta -Un comodo bagno -Una pratica lavanderia Un garage doppio per le tue auto Al piano ammezzato c'è un secondo soggiorno con caminetto, che può essere utilizzato anche come studio o quarta camera da letto. Al primo piano invece, troverai: -Tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola -Un secondo bagno La casa è stata recentemente rinnovata negli impianti ed è dotata di: Caldaia a condensazione collegata ai pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica (3 kW) Inoltre, la villetta è situata in una zona strategica, vicino al policlinico e alle principali università, il che la rende ideale per studenti e famiglie con figli. Non perdere l'occasione di vivere in una casa moderna, confortevole e sostenibile! Contattaci subito per fissare un appuntamento per una visita.

Villa indipendente di 650 mq c.a. oltre giardino privato di c.a. 850 mq, possibilità di parcheggiare auto all'interno.Attualmente a reddito. In ottime condizioni generali. A pochi metri dalla fermata EUR Fermi. Prezzo richiest € 2.500.000,00 per ulteriori informazioni e o appuntamenti contattare Maria Antonietta Guido al n. 328 73 16 713

SAN MICHELE DI PAGANA - Splendida villetta posizionata a pochi passi dal mare e, precisamente, in Via Aurelia Ponente. La costruzione da amatori si sviluppa su due livelli per un totale di circa 175 mq. Prima di accedere nell'immobile si trova un grazioso giardino; al piano primo si trova un ampio ingresso, il soggiorno doppio con vista mare, servizi e una camera; al piano terra, invece, la cucina, la sala da pranzo, un altro servizio ed una camera. Completa la proprietà un posto auto. Per info. BORTOLAI.IT tel 010.3770190

QUARTO MIGLIO - VIA PALAZZOLO - Villa di nuova costruzione antisismica, 130 mq interni + 1000 mq giardino + 20 mq di balconi e terrazzi + cantina e box auto Nel cuore del fiorente quartiere di Quarto Miglio, nelle immediate vicinanze di Via Appia Nuova all'altezza della parte commerciale dove troviamo servizi di ristorazione, bar e supermercato. A 1,5km dal rinomato Campo da Golf Archi di Claudio,molto ambito dai turisti esteri, A 2,5km di macchina al Parco degli Acquedotti, 5 km dal Parco dell'Appia Antica e 6 km da Piazza Re di Roma (zona centrale di San Giovanni). La Spinelli Immobiliare ha il piacere di proporvi, una splendida villa unifamiliare di nuova costruzione, con doppio accesso pedonale e doppio accesso carrabile (uno su Via Palazzolo e l'altro su Via Galloro), con una superficie di 130 mq interni disposta su 2 livelli e con doppi accessi indipendenti, 1000 mq di giardino con alberi di alto fusto, balcone di 5 mq ad un piano rialzato e 15 mq di terrazzo al piano primo. L'immobile è composto attualmente da: - piano terra: salone, cucina, disimpegno, zona lavanderia, ampio bagno finestrato, camera matrimoniale con vista giardino - piano rialzato: balcone di 5 mq, - piano primo: zona living o ampia camera, cucina, seconda camera del piano e bagno finestrato, terrazzo panoramico di 15mq. - piano s1: comoda cantina e con accesso esterno locale accatastato a box. L'ampio giardino permette la creazione di un'angolo per la piscina e possibilità di poter adibire uno spazio a posti auto. L'immobile gode di un'ottima esposizione tutto il giorno, essendo libera su 4 lati. L'unicità della proprietà è data dal suo contesto silenzioso ma allo stesso tempo non distante dalle attività di prima necessità. Ottima soluzione per 1 o piu nuclei familiari, o per il professionista che vuole adibire una soluzione ad uso ufficio professionale e al contempo ad abitazione principale grazie alle entrate indipendenti. Si può valutare l'acquisto in formula rent to buy. Questa abitazione è un vero gioiello, completamente ricostruita dalle fondamenta fino al tetto. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, partendo da un cappotto termico che assicura comfort e risparmio energetico, fino a robuste strutture antisismiche, progettate secondo le normative più recenti e approvate dai tecnici esperti che hanno seguito l'intero processo di costruzione. Gli impianti elettrici e idraulici sono all'avanguardia, garantendo efficienza e sicurezza. Gli infissi, la tettoia, la pavimentazione e i sanitari sono tutti di alta qualità, pensati per offrirti non solo estetica, ma anche durata nel tempo. Questo è il luogo ideale dove ogni dettaglio parla di stile e funzionalità, pronto ad accoglierti nella tua nuova vita! Motivi per cui vale la pena acquistare l'immobile: - VILLA UNIFAMILIARE - AMPIO GIARDINO DI 1000 MQ E AMPI TERRAZZI - CONTESTO TRANQUILLO MA AL CONTEMPO SERVITA DA ATTIVITA' COMMERCIALI - NUOVA COSTRUZIONE Per info e appuntamenti Andrea Saino 3491477062