RIF.AB550 - La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio più' precisamente nella zona residenziale di Villa Claudia, villa in trifamiliare di mq 137, in ottime condizioni di manutenzioni, esposizione angolare con giardino di mq 200 e posto auto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, pannelli solari fotovoltaici. Classe A. CARATTERISTICHE: PIANO TERRA: - CUCINA - DOPPIO SALONE - BAGNO PIANO PRIMO: - 3 CAMERE - BAGNO - 2 BALCONI PREZZO: 255.000 EUR PER MAGGIORI INFO CI TROVATE IN ANZIO, P.ZZA PIA N°18 TEL.06-45558131

ANZIO VILLA CLAUDIA - VIA DEI LECCI: Nella zona residenziale, a 2 km dal mare e a 2 minuti dalla stazione ferroviaria di Villa Claudia, proponiamo in vendita un villino a schiera angolare, completamente ristrutturato internamente ed esternamente con materiali di pregio. La soluzione ci accoglie con una corte completamente pavimentata di proprietà di circa 65 mq, con un'area barbecue e una comoda tettoia, che ci permette di godere di piacevoli giornate estive all'aperto. Varcando la soglia d'ingresso troviamo un luminoso soggiorno e la cucina a vista, con l'uscita attraverso la porta finestra verso la corte. Completa il livello un elegante bagno finestrato servito dalla doccia. Salendo le scale in marmo raggiungiamo la zona notte composta dalla camera matrimoniale servita dal balcone, un bagno finestrato di servizio e la cameretta anch'essa servita dal balcone. L'immobile, completamente ristrutturato 3 anni fa, oltre all'impianto idrico fognario comunale e al riscaldamento autonomo a metano presenta molti optional: infissi in legno marino doppio vetro, grate su tutti gli infissi, persiane, portone blindato, climatizzatori caldo/freddo, caldaia a condensazione, pompa di calore, impianto fotovoltaico con la batteria ad accumulo e pannello solare per acqua sanitaria, colonnina di ricarica per macchina elettrica. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 0689766612 - Cell./WhatsApp 3791983734 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 8:30 - 13:00 e 16:00 - 20:00 Tecnorete Anzio Villa Claudia affiliato Immobiliare Villa Claudia Srl Viale Adriatico, 29 Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita ad Anzio un trifamiliare a schiera in costruzione situato a 200 metri dalla fermata del treno di Villa Claudia e a 1 Km dal mare. Le ville sono realizzate con materiali di assoluto pregio, dotate di tutti i comfort e di ampi giardini, disponibili in varie metrature e tutte disposte su due livelli con spazi in cubatura, prive quindi di sottotetto o zone invivibili. Le ville sono dislocate su due piani per un totale di circa mq 130 le angolari e la centrale 120 mq con annesso giardino di circa mq 300. La classe energetica è A4 NZEB: edificio a energia quasi zero. Le proprietà sono caratterizzate da fondazioni rialzate 2 metri da terra, dispongono di riscaldamento a pompa di calore canalizzato, pannelli solari e predisposizione per la ricarica delle auto elettriche in giardino. Completano le proprietà ampi spazi esterni con annesso pozzo dell'acqua. La consegna delle ville è prevista per Giugno 2024 e la richiesta parte da € 275.000. Case da Web 3391636747

Data Asta 05/07/2024 - Offerta minima € 170.000,00 - Rialzo minimo € 11.300,00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su Villa Unifamiliare ubicata nel Comune di Anzio, Via Portofino n. 31, posta ai piani terra, primo e secondo, di mq. 240, composta al paino terra da ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, un bagno ed un piccolo locale tecnico; al piano primo da disimpegno, quattro camere da letto, due bagni, un terrazzo ed un balcone; al piano secondo da disimpegno, due camere e un bagno, un terrazzo. Completa la proprietà una corte esclusiva di mq. 1.017. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 00323/23

Riferimento : 2190239 Anzio (RM) - Via Portofino, 31 Villa ubicata a Anzio (RM) - Via Portofino, 31, PT-1-2 con circostante corte esclusiva con accesso principale su Via Portofino e con altro accesso secondario su Via Pisa. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, bagno e un piccolo locale tecnico; al piano primo da disimpegno, n. quattro camere e due bagni, un terrazzo e un balcone; al piano secondo da disimpegno, n. 2 camere e un bagno, un terrazzo dove è presente una scala in ferro (ad oggi precaria) di accesso al lastrico di copertura. Data di vendita05/07/2024 Offerta minima€ 170.000,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

L'Agenzia CASE ROMA, filiale di APRILIA, propone in vendita ad Anzio (RM), più precisamente in Via Pitagora, in contesto tranquillo e riservato ma nelle immediate vicinanze della Nettunense, una villa unifamiliare di 340 mq disposta su 2 livelli, ogni piano è completamente indipendente ed è così composta : - PIANO TERRA ( ABITAZIONE N. 1 ) : Ampio ingresso con camino, salone doppio, cucina abitabile, 4 camere da letto doppie e 2 bagni. - PIANO PRIMO ( ABITAZIONE 2 ) : Salone, cucina abitabile, 4 camere da letto, 2 bagni. Completa la proprietà un giardino privato con irrigazione automatica, un rusticocon forno all'interno che può essere adibito ad un 3° appartamento grazie al bagno e alla cucina presenti all'interno e 2 box auto doppi 3 PREGI : 1) AMPIA METRATURA : L'immobile è molto comodo anche per una intera famiglia ed anche 2 nuclei familiari. 2) 2 APPARTAMENTI : La struttura è già suddivisa in 2 appartamenti con i propri ingressi indipendenti. 3) RUSTICO : Per chi è amante delle feste e avere ospiti, questo splendido rustico è l'ideale. Da sfruttare per le feste ma può essere utilizzato anche come 3° appartamento. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al numero 06.89.22.11.46 oppure passare a trovarci nella nostra sede di Aprilia (LT) in Via Aranci n. 34 per visionare insieme l'immobile in vendita ad Anzio (RM) in Via Pitagora.

VILLA CLAUDIA - Via di Villa Claudia Proponiamo la vendita di uno splendido Villino di 130 mq interni + 250 mq di Giardino. L'immobile, ubicato a pochi passi dalla riserva naturale di tor caldara, è composto da un ampio portico, ingresso, salone, tre camera matrimoniali, cameretta con piano mansardato raggiungibile con una scala, ampia cucina abitabile, doppi servizi e ampio giardino di 250 mq con accesso carrabile con cancello automatico. L'appartamento internamente si presenta in ottime condizioni, gode di un'ottima luminosità grazie alla sua tripla esposizione e i suoi affacci totalmente circondati dal verde sono davvero gradevoli. La posizione è ottimamente collegata con i trasporti pubblici e fornita di ogni tipo di servizio primario come banche, poste, farmacie, scuole e supermercati nelle vicinanze raggiungibili a piedi. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia Asso Asso Immobiliare al numero 0686324267, al cell. 335.1440191 oppure tramite la nostra mail info@assoassoimmobiliare.it Consulente Immobiliare: Claudio Amadei

Villa Claudia- via Rea Silvia - In zona residenziale e a c. a. 1km dalla stazione ferroviaria di villa Claudia, proponiamo in vendita villini di nuova costruzione a partire da 250.000, 00 €. Gli immobili si articolano su 2 livelli, al piano terra troviamo la zona giorno con angolo cottura, box auto e bagno con doccia e finestra, al piano superiore 3 camere da letto, balcone ed il bagno finestrato con doccia. Completano gli immobili ampi giardini di proprietà. INFORMAZIONI IMMOBILI: - ANNO COSTRUZIONE: 2023 - STATO IMMOBILE: nuova costruzione - RISCALDAMENTO: metano.

Anzio, nella residenziale zona di Lido di Cincinnato e precisamente in viale Roma, ad 1,3 km dallo stabilimento balneare e ad 1,8 km dalla stazione ferroviaria di Villa Claudia, proponiamo in vendita splendido villino con appartamento al primo piano di 54 mq. Entrando dal cancello troviamo un giardino pavimentato antiscivolo e una doccia con acqua calda utile al ritorno dal mare, salendo la scala al primo piano ci accoglie un terrazzo dove poter trascorrere meravigliose serate, l'appartamento è così composto: sala con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta con due letti, bagno con doccia. La cucina componibile è compresa nel prezzo di vendita, insieme alla lavatrice. Porta di ingresso blindata. Il villino è parzialmente ristrutturato, pavimenti sono in gres porcellanato, è stato rifatto il tetto con la grondaia, i muri di divisione esterna, tutto il pavimento esterno antiscivolo, grata della finestra nella cameretta e cancello di entrata. Non c'è riscaldamento, boiler per acqua calda in bagno, cucina e doccia in giardino. L'ottima condizione interna ed esterna, la riservatezza del contesto e la vicinanza al mare, rendono l'immobile perfetto sia come investimento, casa vacanze e come casa al mare. A soli 6 km da Anzio centro e a 45 km da Roma Capitale.

VILLA CLAUDIA - VIA DEI LECCI: Nella zona residenziale di Villa Claudia, a circa 1 km dalla stazione ferroviaria tratta Roma Termini - Nettuno proponiamo in vendita una porzione di villa pentafamiliare con giardino angolare. Accediamo al giardino di c.a. 143 mq tramite il cancello carrabile. Grazie ai suoi spazi ben distributi il giardino è un luogo perfetto per godere di un pò di relax all'aria aperta. Proseguendo troviamo una corte mattonata dov'è presente un'area barbeque in muratuta e tende da sole, ottime per ricreare un'area dove proteggersi da caldo torrido delle giornate estive in compagnia di amici e della famiglia. Accediamo all'immobile e subito ci accoglie il soggiorno e l'angolo cottura, con uscita sul portico, e un bagno di servizio finestrato con la doccia. Salendo la scala in marmo raggiungiamo la zona notte che si compone di una camera da letto matrimoniale e una cameretta, entrambe con il balcone e dotate di tende da sole, e un bagno finestrato con la doccia. Completano la soluzione il riscaldamento termo autonomo alimentato a metano, i condizionatori nella camera matrimoniale e nel soggiorno, il portone blindato, le grate e le persiane in legno a tutti gli infissi, le finestre in doppio vetro, il soppalco nelle camere e sul vano scala, pozzo privato per l'irrigazione e autoclave. Ecco perchè scegliere questo immobile: - Esposizione Sud - Ovest. - Completa di tutti i confort. - Zona residenziale e a pochi passi dalla stazione ferroviaria. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 8:30- 13:00 e 15:30- 20:00 SABATO 8:30-13:00 e 15:30- 19:30. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.

Anzio Villa Claudia Via Verona - a pochi chilometri dal mare proponiamo una porzione di villa su due livelli divisibile di mq 250 composta da piano rialzato: cucina, 3 camere, 2 bagni, salone doppio, ampio patio, 2 balconi 1° piano: ampia soffitta (allo stato grezzo.) + garage completa la proprietà un giardino di 1000 mq ca. IL prezzo di richiesta è di € 330.000,00

Anzio,nella zona residenziale di Villa Claudia, precisamente in via Ticino, proponiamo per la vendita porzione di villa bifamiliare su unico livello, composta da soggiorno, cucina abitabile con adiacente sala da pranzo, camera padronale con bagno e cabina armadio, seconda camera, cameretta, bagno con vasca, lavanderia. Completano la proprietà ampia veranda e giardino di circa 200 mq. La villa presenta rifiniture di pregio, inoltre è dotata di impianto d'allarme, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, predisposizione al fotovoltaico, cancello automatico. Per maggiori informazioni chiedere in agenzia del Rif. 387/P. La Tirreno Immobiliare, da oltre 30 anni nel settore, sempre al passo con i tempi, affronta con disinvoltura i mercati nazionali e internazionali stravolgendo i sistemi di comunicazione tradizionale proponendo gli immobili attraverso eventi straordinari, serate di gala, incontri sportivi, vernissage per avvenimenti pubblici, diventando protagonista del mercato, fino a realizzare un vero “Salotto Immobiliare”. Accoglienza, Determinazione, Innovazione sono le caratteristiche dominanti dell'azienda, un gruppo di professionisti pronti a risolvere qualsiasi problematica tecnica-legale. A. Il connubio tra l'accoglienza degli esperti e la sobrietà delle sedi operative, crea la giusta atmosfera della trattativa per il conseguimento del buon affare. D. la determinazione del Gruppo è la capacità di individuare la strategia vincente, non arrendersi ai segnali di difficoltà, essere irremovibili sull'obiettivo finale, ma flessibili nella scelta della strada giusta per raggiungerlo. I. L'attenzione continua ai mutamenti del mercato, all'esigenze dei clienti e dell'ambiente fa della TIRRENO IMMOBILIARE un'azienda innovativa ad alta tecnologia. Da casa potrai visitare immobili attraverso Tour Virtuali, fotografie HD, riprese con droni e sottoscrivere, attraverso il tuo telefonino, contratti con firma elettronica qualificata con effetto giuridico equivalente a quello di firma autografa. A.D.I. ti aspetta presso i nostri uffici www.agenziatirrenoimmobiliare.it - tel 06.9830809